Продаётся агентство недвижимости в Италии - ВОЗМОЖНО ВНЖ 12 / 590

Объект на НЕРСе http://world.ners.ru/object/229747.html

Cсылка на публикацию на Metronews внешняя ссылка

Известная инвестиционная фирма RICHI Consulting Ltd объявила о возможной продаже активов на Юге Италии. Предложение компании будет интересно бизнесменам из СНГ, которые хотят попробовать себя в европейском бизнесе. Кроме того, владение прибыльным бизнесом в Италии является одним из оснований для получения вида на жительство в этой стране.

С 2008 года компания владеет агентством недвижимости «Scalea-Property.info» (русскоязычный вариант — «Русская Скалея» RussianScalea.ru), работающим в городе Скалея, в регионе Калабрия. За 8 лет работы агентство совершило более 500 сделок по продаже бюджетной недвижимости у моря россиянам, англичанам, немцам и покупателям из других стран.

В 2012 году компания расширила спектр деятельности и приобрела торговую марку VIPcalabria (рус. сайт VIPcalabria.ru), специализирующуюся на продаже недвижимости класса VIP в регионе, что позволило фирме занять лидирующую позицию в Южной Италии среди агентств недвижимости.

Принадлежащий компании бизнес-пакет, в который входит один из элитных объектов недвижимости на побережье, оценён в 650 тысяч евро. Фирма также готова рассмотреть предложения по продаже только агентства недвижимости за сумму около 200 тысяч евро. Как сообщает генеральный консультант агентства Влад Хилтон, на сегодня чистая прибыль агентства составляет около 120 тысяч евро в год и может быть увеличена в разы при развитии инвестиционной и туристической составляющих бизнеса.

По словам Марии Вильямс, менеджера по развитию RICHI Consulting Ltd, продажа итальянских активов компании связана с возникшим дефицитом наличности в другой стране, где также оперирует компания. «Это сложное решение для нас, но мы вынуждены это сделать», — говорит Мария. — «Если мы не откажемся от этого направления, мы потеряем более дорогостоящий проект, чего мы не можем себе позволить».

При покупке полного бизнес-пакета, вместе с недвижимостью, компания предоставляет возможность кредитования с первым взносом всего 200 тысяч евро.

Данное предложение может вызвать особый интерес у деловых людей из стран СНГ т.к. владение действующим бизнесом при наличии дорогой виллы в Италии помогает получить вид на жительство в этой стране. Однако Мария уточняет, что при покупке только агентства недвижимости, постоянное нахождение нового владельца в Италии не требуется. Знание итальянского языка также не является необходимостью, что привлекательно для тех, кто хочет попробовать себя в европейском бизнесе, не отрываясь от текущих дел.

Контакты: внешняя ссылка

Как я люблю когда пишут, что рентабельность бизнеса может быть увеличена в разы ... :sh_ok:

200000 за одно название - не переоценивает себя компания?

R-ltd

Васяnew писал(а):
Как я люблю когда пишут, что рентабельность бизнеса может быть увеличена в разы ...

Да, при личных инвестициях прибыль значительно выше. Сегодняшняя чистая прибыль владельца (ок. 120 тыс. евро в год) - указана при работе агентства без инвестиций владельца.

За доп. информацией обращайтесь по имейл: richi-ltd @ mail.ru (на русском языке)

Объект на НЕРСе http://world.ners.ru/object/229747.html

runcom писал(а):
200000 за одно название - не переоценивает себя компания?

Включены в цену: использование офиса в Скалее, представители и сотрудники, обучение, введение в курс дел в теч. месяца, текущие проекты, эксклюзивные контракты от застройщиков, прибыль с текущих (незакрытых) сделок на момент покупки, сайты аг-ва, фирма с упрощённой бухгалтерией (если нужно), представители в разных странах, помощь в получении ВНЖ (при покупке недвижимости вместе с бизнесом).

За доп. информацией обращайтесь по имейл: richi-ltd @ mail.ru (на русском языке)

Объект на НЕРСе http://world.ners.ru/object/229747.html

500 сделок за 8 лет... Готов дать 200 000 рублей.

Плотников Сергей писал(а):
500 сделок за 8 лет... Готов дать 200 000 рублей.

Средняя чистая прибыль со одной сделки составляет около 2000-3000 евро. В год это около 120-150 тыс. чистой прибыли. Цена только за бизнес равна прибыли примерно за полтора года, т.е. 200 тыс. евро.

За доп. информацией обращайтесь по имейл: richi-ltd @ mail.ru (на русском языке)

Объект на НЕРСе http://world.ners.ru/object/229747.html

Возможно оно и стоит столько, при условии передачи офиса

Репортаж итальянского канала Rai-1 (программа TG1) о русских, покупающих недвижимость для отдыха на море в г. Скалея (Калабрия, Италия) в АН "Русская Скалея"

ПЕРЕВОД:

Диктор: забыты отпуска русских в дорогих курортах Италии. Русские утверждают, что теперь предпочитают проводить в отпуск в своих квартирах в Скалее (Калабрия). Это показывает бум покупок дач на море среди иностранцев.
Забыты праздники с фараонским размахом с участием богатых магнатов. В самом сердце нашего юга образовался кусочек России, в Скалее, где очень простая жизнь между пляжем и апартаментами.

В агентстве недвижимости [«Русская Скалея» - прим.ред.] мы видим бутылки водки, книги на русском языке и другие сувениры, что говорит о том, что в последнее время наблюдается приток посетителей из России.

Джузеппе Мингронэ (АН «Русская Скалея» ): Да, только в Скалее в последние 4 года нашим агентством продано русским семьям более 350 единиц недвижимости.

Мария Мингронэ (АН «Русская Скалея»): русские покупатели не претендуют на очень многое, но ищут удобство

Диктор: средняя стоимость покупаемых русскими квартир 50,000 евро, поэтому здесь нет и тени богатейших, как Абрамович, которые предпочитают озеро Комо, лазурный берег и пр. А в Скалее покупает средняя российская буржуазия: врачи, учителя, артисты, бизнесмены средней руки. Да, они не имеют Ferrari в гараже, а передвигаются на семейных автобусах, и этим довольны, и любят чистые пляжи.

Русские дачники: красивое море, замечательные исторический центр города, прекрасный археологический музей

Диктор: кризис на Украине, обесценивание рубля, ухудшение экономической ситуации ненамного уменьшило количество русских дачников и туристов. Италию по-прежнему посещает примерно 1 млн. в год приезжих из России; и очень богатых, и среднего класса. Менее богатые россияне предпочитают отдыхать в своих квартирах на море и во время отдыха открывать для себя Калабрию.

Итальянский ТВ-канал TG3 берёт интервью у Русских дачников, отдыхающих в г. Скалея (Калабрия, Италия).

ПЕРЕВОД:

В Скалее, в Калабрии, на местных пляжах теперь часто говорят на русском, а не на итальянском языке. Это случилось благодаря местным предпринимателям из агентства недвижимости «Русская Скалея», активно продвигающем город Скалея на рынке стран СНГ.

Россияне говорят: “Дорогие соотечественники, добро пожаловать в Скалею, в Калабрию, здесь великолепное место! Приезжайте, вы встретитесь с прекрасными людьми!»

Ведущая уточняет: «и это не Россия, это Скалея — сердце Юга Италии! В последние годы здесь было продано более 400 апартаментов, которые россияне используют как дачи для отдыха на море.»

Во время отпуска отдыхающие с радостью посещают рестораны местной кухни. Один из владельцев ресторанов, Винченцо Гризолия, говорит: «деньги нам как будто с неба свалились! Когда я, как бы в шутку, сказал одному человеку, который ко мне привел русских, что я могу сделать курсы среднеземноморской и калабрезской кухни, мне ответили, что им это интересно, так и начались наши отношения. Позже, российское издательство внесло мой ресторан в список рекомендованных к посещению в Калабрии»

Джузеппе Мингроне, директор агентства недвижимости «Русская Скалея» смеётся: «Ну, для нас это было не совсем уж так легко. Ведь в первое время для первых русских клиентов мы сами переводили меню в ресторанах города, чтобы они (русские) чувствовали себя, как дома.»

«Таким образом получился прекрасный симбиоз российских дачников и итальянских предпринимателей, — подводит итог диктор. - Результат не заставил себя ждать. Сейчас огромное кол-во русских хотят узнать Скалею. Довольны они - довольны и предприниматели, и местное население. Ничего не остается, как пожелать всем хорошего отдыха в “Русской Скалее”.