Рейдерство домов по английски 19 / 560

Английский строитель Кейт Бест захватил дом английского пенсионера в Лондоне и продал его. Пенсионер Колин Кертис обвинил его в краже дома с тремя спальнями в Ньюбери-парке на востоке Лондона. Ранее он жил там со своей матерью, но переехал в конце 1990-х годов и оставил дом пустым.

Заметив пустой дом Бест начал жить в нем со своей женой и ребенком в 2012 году. Затем он обратился в суд с просьбой о постоянном владении имуществом, стоимость которого составляла 400 000 фунтов стерлингов. Он выиграл апелляцию, несмотря на то, что судья признал, что он совершил преступное посягательство.

54-летний Бест смог получить право на дом, так как доказал, что «контролировал» здание и землю долгое время.

Бест продал дом, присвоив 540 000 фунтов стерлингов. @banksta

У нас в теории тоже есть приобретательская давность, но на практике она почти не работает.

А мог сходить в МФЦ и написать заявление на запрет регдействий без личного присутствия.

02.02.24, 21:32
Юрий Яцкевич писал(а):
А мог сходить в МФЦ и написать заявление на запрет регдействий без личного присутствия.

Это пять, Юрий!)))

02.02.24, 20:50
Червяков Игорь писал(а):
Английский строитель Кейт Бест захватил дом английского пенсионера в Лондоне и продал его. Пенсионер Колин Кертис обвинил его в краже дома

В этом деле любопытны подробности.
Вот что говорят журналисты "Дэйли Мэйл":
Doris Curtis had died without a will and her son had not realised he had to apply to become an administrator.
Дорис Кертис умерла, не оставив завещания, а ее сын не знал, что нужно официально подавать документы на вступление в наследство.
внешняя ссылка
Сын переселился в квартиру в соседнем районе в 1996 году. Дом стоял заброшенным. В районной газете говорится о том, что "дом сильно пострадал от вандализма" (the house was heavily vandalised)
внешняя ссылка

02.02.24, 20:50
Червяков Игорь писал(а):
Английский строитель Кейт Бест захватил дом английского пенсионера в Лондоне и продал его.

Строго говоря дом о котором идет речь не был домом английского пенсионера. Это был дом его матери. После ее смерти её сын (ныне пенсионер) выехал из него (бросил дом) и поселился в квартире. И было это не в конце 1990-х годов, а как узнали журналисты в 1996 году. Дом после выезда сына умершей из него стал бесхозным.

Алексей Воронов,
Мать умерла в конце 80-х. Сын (1938 г.р.) не вступил в наследство. Он покинул этот дом в 1996 году. Бесхозный дом стоял в запустении несколько лет.
Чернокожий строитель Кит Бест смог доказать в суде, что фактически владел домом с 2001 года (сделал ремонт, ухаживал за садом). В 2012 году он вселился в дом и подал документы на регистрацию в реестр недвижимости. Регистратор ему отказал на основании нового закона от 1 сентября 2012 года об ужесточении уголовной ответственности за сквоттерство. Но Лондонский суд встал на сторону истца. В 2014 году суд признал, что на момент вступления нового закона в силу Кит Бест фактически владел домом больше 10 лет. На основании этого решения суда мистер Бест смог зарегистрировать право собственности на свое имя.
PS Одинокий пенсионер Колин Кертис умер в 2018 году в возрасте 80 лет.

03.02.24, 18:28
Илья Трунилов писал(а):
Дорис Кертис умерла, не оставив завещания, а ее сын не знал, что нужно официально подавать документы на вступление в наследство.

Были причины не оставлять завещание и не наследовать.
По сути вымороченное имущество ушло в нужном направлении.

03.02.24, 20:55
Lubov1 писал(а):

03.02.24, 18:28
Илья Трунилов писал(а):
Дорис Кертис умерла, не оставив завещания, а ее сын не знал, что нужно официально подавать документы на вступление в наследство.
Были причины не оставлять завещание и не наследовать.
По сути вымороченное имущество ушло в нужном направлении.

Ага, в чернокожем) БЛМ форева.

А сын оставаясь в доме до 1996 года тем самым не принял наследство. Ясно, понятно.