Продолжение темы про банкротство мужа Полины Птицыной из Челябинска и судьбу их общей квартиры. 110 / 1861

28.11.24, 02:46
simerios писал(а):
Crjmrj %%% в её ситуации может стоить плата за беззалоговый кредит на выкуп квартиры (доли) с торгов ?

По грубой прикидке, при продаже с торгов доли банкрота за 500 т.р. Милене потребуется заплатить остальным кредиторам и ФУ 60 т.р. чтобы оставить всю квартиру себе.

При продаже этой доли за 1 000 т.р. - заплатить потребуется уже 230 т.р.

При продаже все квартиры за 2 000 т.р. - заплатить потребуется 330 т.р.

28.11.24, 10:04
almaz74 писал(а):
По грубой прикидке, при продаже с торгов доли банкрота за 500 т.р. Милене потребуется заплатить остальным кредиторам и ФУ 60 т.р. чтобы оставить всю квартиру себе.

Непонятно почему Милена не погасит долга банкрота всем остальным кредиторам (поставщикам воды, электричества, управляющей компании), что остались в реестре. Там же относительно небольшая сумма. После этого она одна останется в реестре кредиторов банкрота.

28.11.24, 11:10
Алексей Воронов писал(а):

Непонятно почему Милена не погасит долга банкрота всем остальным кредиторам

"прогрессивная дженчина", без эмоций, но жопа, как надо)

28.11.24, 12:00
megos писал(а):
"прогрессивная дженчина", без эмоций, но жопа, как надо)

Конъюнкту́ра требует, иначе не выжить.

Долг банкрота всем остальным кредиторам - 230 т.р.

В чем смысл их гасить (даже если есть такая возможность)?

Остаться единственным кредитором и прекратить банкротство? При том что 1/2 доли в квартире остается в собственности у банкрота?

На мой взгляд вариант с "правильной" организацией торгов (т.е. установлением задатка в максимальном размере (20% от начальной цены) для отсеивания "подставных" покупателей) и последующим оставлением квартиры за собой - гораздо интереснее.

28.11.24, 12:10
almaz74 писал(а):
Долг банкрота всем остальным кредиторам - 230 т.р.

В чем смысл их гасить (даже если есть такая возможность)?

Остаться единственным кредитором и прекратить банкротство? При том что 1/2 доли в квартире остается в собственности у банкрота?

На мой взгляд вариант с "правильной" организацией торгов (т.е. установлением задатка в максимальном размере (20% от начальной цены) для отсеивания "подставных" покупателей) и последующим оставлением квартиры за собой - гораздо интереснее.

ликвидность нужна

Alwayzer

28.11.24, 12:10
almaz74 писал(а):
Долг банкрота всем остальным кредиторам - 230 т.р.
В чем смысл их гасить (даже если есть такая возможность)?
Остаться единственным кредитором и прекратить банкротство? При том что 1/2 доли в квартире остается в собственности у банкрота?

Если бывшая жена останется одна в реестре кредиторов, это не означает отмену продажи имущества бывшего мужа-банкрота с торгов. Но смысла выкупать долги у мелких кредиторов нет.

28.11.24, 12:10
almaz74 писал(а):
На мой взгляд вариант с "правильной" организацией торгов (т.е. установлением задатка в максимальном размере (20% от начальной цены) для отсеивания "подставных" покупателей) и последующим оставлением квартиры за собой - гораздо интереснее.

Конкурсный управляющий, действующий

в интересах банкрота определит что продавать, и после этого собрание кредиторов определит регламент продажи ?

28.11.24, 09:49
almaz74 писал(а):
Так суд и не должен это описывать, ибо это - решает финансовый управляющий. А несогласные (конкурсные кредиторы) могут обжаловать не понравившееся им решение финансового управляющего в суде.

Либо наоборот - собрание кредиторов решает что именно (всю квартиру или долю банкрота в ней) выставить на торги и на каких условиях. И уже финансовый управляющий (если он недоволен) идет в суд обжаловать это решение.

У меня после чтения определения суда сложилось ощущение, что суд прозрачно намекает - продавайте, мол, долю банкрота, а не всю квартиру.

Кто первичен - собрание кредиторов, или конкурсный (у Вас назван финансовым) управляющий ?
Или тот из них, кто первый примет решение о продаже и успеет реализовать его ?
Например, КУ издаст решение о продаже всей квартиры, чтобы получить максимум комиссии и создать проблемы главному кредитору. А собрание кредиторов в тот же день издаст - противоречащее решение о продаже 1/2 доли квартиры на условиях на выгодных бывшей жене банкрота. Каое из двух противоречащих друг другу решений подлежит исполнению ?

В случае банкротства физлица конкурного управляющего именуют финансовым управляющим.

Поскольку положение о продаже имущества должника утверждает собрание кредиторов - можно сделать вывод что в данном вопросе первично именно собрание.

Т.е. финансовый управляющий может решить, что подлежит продаже вся квартира и предложить собранию кредиторов утвердить положение о ее продаже.

Собрание же может сказать - мы не желаем продавать всю квартиру, мы продаем только долю банкрота. И утвердить соответствующее положение.

Финансовый управляющий либо подчиняется, либо идет в суд оспаривать.

Либо они договариваются (типа - вот тебе некая сумма денег и ты не пытаешься оспорить решение собрания)

.

28.11.24, 15:34
Alwayzer писал(а):
Кто первичен - собрание кредиторов, или конкурсный (у Вас назван финансовым) управляющий ?

Совершенно правильно назван. В банкротстве физлиц нет конкурсного.

28.11.24, 15:53
almaz74 писал(а):
Собрание же может сказать - мы не желаем продавать всю квартиру, мы продаем только долю банкрота. И утвердить соответствующее положение.

Тогда кредитору Милене лучше выставить в продажу долю, а не квартиру?
А если возникнет засланный покупатель и заплатит за долю за 1 - 1,5 млн руб, то Милене придется выкупать за эту же сумму...