Пришла заявка, загородка, 5.500.000, с домом 100 метров, договор пишет, комиссия 150 90 / 1460
24 мая 2017
Александр Долгов писал(а):Помню из своей практики, продавали даушку в Люберцах по ОЧЕНЬ высокой цене (иначе не проходили по альтернативе и клиент это знал). Естественно ни одного показа за два месяца. Потом бац и показ а через неделю и аванс. Сделка состоялась, клиент с нерса и отзыв имеется. Конечно завышена была не в два раза, но что то при рынке к примеру (точно не помню) в 4 продали за 4.6.....всякое бывает, там у покупателя был нюанс и мы вошли в положение.
ну если там еще и покупатель окажется с нюансом, то всем НЕРСом придется сделку проводить)
нельзя допустить второго пришествия Максима М.
Иначе будет весело)
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
24 мая 2017
Юлия Лурье писал(а):Asti495 писал(а):ТС, не слушайте их! Они все завидуют!
зато он цену узнал
так всеми шустро отманипулировал - почти как Вероника
цену узнал, про предоплату узнал, про договор узнал
зачем ему АН , и правда
я сразу таких талантливых замечаю) вчера в примерочной был - сегодня уже почти договор.
большое будущее у Ильи Алексеевича, большое...
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
24 мая 2017
ИринаВладимировна писал(а):большое будущее у Ильи Алексеевича, большое...
да, как у Мотозова. они чем-то даже похожи
24 мая 2017
Юлия Лурье писал(а):Asti495 писал(а):ТС, не слушайте их! Они все завидуют!
зато он цену узнал
так всеми шустро отманипулировал - почти как Вероника
цену узнал, про предоплату узнал, про договор узнал
зачем ему АН , и правда
Да ладно Вам Юлия Владимировна.
Я и задал вопрос , потому что ценник высоковат. А дом простоват. Хоть и 2 этажа. И продается он с зимы.. и судя по фото и судя со слов собственника.
Какова же реальная цена сего чуда? На ваш взгляд.
Хижина, где смеются, богаче дворца, где скучают.
24 мая 2017
Илья Алексеевич писал(а):Юлия Лурье писал(а):Asti495 писал(а):ТС, не слушайте их! Они все завидуют!
зато он цену узнал
так всеми шустро отманипулировал - почти как Вероника
цену узнал, про предоплату узнал, про договор узнал
зачем ему АН , и правда
Да ладно Вам Юлия Владимировна.
Я и задал вопрос , потому что ценник высоковат. А дом простоват. Хоть и 2 этажа. И продается он с зимы.. и судя по фото и судя со слов собственника.
Какова же реальная цена сего чуда? На ваш взгляд.
не скажу
потому что "моего взгляда" клиент не спрашивал
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
24 мая 2017
Asti495 писал(а):ИринаВладимировна писал(а):большое будущее у Ильи Алексеевича, большое...
да, как у Мотозова. они чем-то даже похожи
ММ по-борзей - вы все должны мне помочь-не поможете-прокляну-женщина, молчи!
Илья Алексеевич вежливый, энергичный- пришел, доложил, ушел. Хотя бы женщин не гнобит))
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
24 мая 2017
ИринаВладимировна писал(а):Хотя бы женщин не гнобит))
А должен?
Докатились...
Я не риэлтор. Всем добра! Входящим, исходящим, мимо проходящим, косо смотрящим и за спиной говорящим.
24 мая 2017
Илья Алексеевич писал(а):Какова же реальная цена сего чуда? На ваш взгляд.
а какая разница какая цена?
вы сможете заказчика привести в чувства относительно нее? вы же не собираетесь на авторитет Юлии Лурье ссылаться - клиенту хоть Лурье, хоть Леруа Мерлен - он денег хочет 5500 тр), а вы уже о реальной цене задумались.
там до этой цены в голове продавца как до Луны сорри раком.
покажите своему клиенту все схожие объекты в базе - их порядка 150 будет. Оставьте их ему на столе вместе с текстом договора. И сами подумайте - КАК вы это сможете продать?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
24 мая 2017
ИринаВладимировна писал(а):ММ по-борзей - вы все должны мне помочь-не поможете-прокляну-женщина, молчи!
Илья Алексеевич вежливый, энергичный- пришел, доложил, ушел. Хотя бы женщин не гнобит))
а суть все равно не меняется, так что Мотозов-2
24 мая 2017
Asti495 писал(а):ИринаВладимировна писал(а):ММ по-борзей - вы все должны мне помочь-не поможете-прокляну-женщина, молчи!
Илья Алексеевич вежливый, энергичный- пришел, доложил, ушел. Хотя бы женщин не гнобит))
а суть все равно не меняется, так что Мотозов-2
Да, ничему не обученный, но самоуверенный. Читать тему на новенького, думаю, страшно...
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
