Старая сталинка в центре или новый дом на Юго-Западной? 64 / 1531

Центр он разный.
Если это треугольник Якиманская набережная - Житная - Большая Ордынка, это одно, треугольник Воронцово поле - Земляной вал - Радищевские улицы. это принципиально другое.

Jeneva,
Энивей, любой центр МСК лучше чем провинция.

А вообще --центр это то, до куда доходит плитка на мостовых.

Власти сами четко обозначили какие улицы считают важными, а какие второсортными.

на Таганской улице особенно ЧЕТКО обрывается. Вот такая вот цветовая диффиренциация штанов. По плитке.

MozgyBrainz,
Возможно. Но восток центра с близостью вокзалов и переплетением ж/д веток как-то не особо располагает.
В районе Таганки очень много маргинальных личностей.

18.12.23, 18:22
MozgyBrainz писал(а):
на Таганской улице особенно ЧЕТКО обрывается. Вот такая вот цветовая диффиренциация штанов. По плитке.

На Таганке обрывается, а в квадрате от Киевской улицы до Кутузы все плитке, причем широкоформатной, по европейскому образцу. Хотя это не центр.

MozgyBrainz

Jeneva,
потому что раен для дворян.

Кстати, еще более ВИП критерий центра -- архитертурная подстветка зданий. Вот там тру центр

Моя улица в плитке, даже в граните, идет от садового, рядом патрики, все дела. Писал письма -- сделайте подсветка плиииииз.

Ответ -- сасай (мб через пару лет и то не точно).

Общался с главным архитектором Москвы. Говорит -- решает Департамент ЖКХ по своим собственным критериям. Ни с кем не советуется.

18.12.23, 17:56
MozgyBrainz писал(а):
Павел Рыкалин,
автобусы и выделенные полосы стоят + 10 млн к цене, однозначно

Все свободны в своём выборе. Голосуют «рублем».

Кому Москва, кому условный берег Дона. Спрос и желание людей жить где-либо отражены в ценах)

Павел Рыкалин,
та я не спорю.

Но если ты в МСК, то живешь в нормальном районе.

Универсальные критерии норм района см. выше.

Jeneva,
даже Тишинка не в плитке

А это часть бывшего СОВЕТСКОГО РАЙОНА МОСКВЫ.

Значит -- статус упал за последние пятнадцать лет. Ушлых ребят из ЖКХ не обманешь.

Пост очень сильно смахивает на рекламу своих услуг.

06.12.23, 01:57
Харыбин Александр писал(а):
На днях консультировал клиентку, которую риэлтор зачем-то тащит в центр Москвы.

Сначала идет обвинение риэлтора.

06.12.23, 01:57
Харыбин Александр писал(а):
Она просто хочет попробовать пожить в центре.

Потом выясняется что запрос на центр высказывает сам клиент.

06.12.23, 01:57
Харыбин Александр писал(а):
Я жил в центре, меня хватило на месяц.

А тут уже становится ясно, почему риэлтор плохой )

06.12.23, 01:57
Харыбин Александр писал(а):
Еще мы поговорили что делать с ее инвестициями. Консультация растянулась на 1,5 часа. Построили план на будущее для создания пассивного дохода, потому что сейчас она все тратит, а нужно бы купить несколько квартир и обеспечить себе хотя бы пенсию в 100.000 рублей.

И в итоге, все свелось к "впариванию" своих услуг.

P.S.:Возможно я не прав, но нужно исходить не из своей картины мира, а попытаться понять запрос клиента.
Для начала стоило бы разобраться почему клиент хочет жить в центре. Если цель "чтобы ребенок ходил в платную школу", то наверное в определенную школу, а не любую, где нужно платить?
Ну и концовка про инвестиции, напомнила типового консультанта в магазине, который пытается продать не то, что нужно клиенту, а то с чего получит процент консультант.

06.12.23, 13:33
Илья Трунилов писал(а):
Речь наверное идет о кирпичной пятиэтажке конца 20-х/начала 30-х.

Скорее всего об обычной 5ке на Ефремова или М.Пироговке.