Подбор 1-шки в ЦАО. 131 / 3047

10.02.22, 00:03
guric7777_1234567 писал(а):

09.02.22, 23:48
ir-ka писал(а):

09.02.22, 23:48
guric7777_1234567 писал(а):

из плюсов ДДС рядом. Плавал там в детстве, лет 10 в школе олипм. резерва. Неплохой комплекс был для детей. Теннис, фехтование, легкая атлетика.
Это плюс всего бермудского треугольника и Калитников заодно.
И минусов -бывший птичий рынок рядом. Намоленное место, с нехорошей аурой! А я думал, там сады цветут уже)

На месте птички давно уже дом стоит, который продавался через аукцион правительства Москвы )
Вы давно в Москву то переехали? ))) "нехорошая аура птички" в каком кинофильме видели?

10.02.22, 00:05
ir-ka писал(а):

10.02.22, 00:03
guric7777_1234567 писал(а):

09.02.22, 23:48
ir-ka писал(а):

Это плюс всего бермудского треугольника и Калитников заодно.
И минусов -бывший птичий рынок рядом. Намоленное место, с нехорошей аурой! А я думал, там сады цветут уже)
На месте птички давно уже дом стоит, который продавался через аукцион правительства Москвы )
Вы давно в Москву то переехали? ))) "нехорошая аура птички" в каком кинофильме видели?

Недавно уехал) Но если от правительства, тогда другое дело!

09.02.22, 22:42
Белова Анна писал(а):
на ремонте можно всегда чуть сэкономить, улучшив локацию.
Ремонт должен быть сопоставим с классом (понятно, что жизнь одна..но тогда и купить повыше классом жилье и локационно лучше, если жизнь одна) с классом жилья.. На ремонт тратить более 15 процентов стоимости жилья.. зачем Тогда уж улучшать класс жилья и локацию.

между покупкой и началом ремонта прошло 2 года. ремонт делали для себя - тк нам тут жить не год и не два
пытались экономить - ничего сверх естественного , но резко поднявшиеся цены на материалы испортили планы - поэтому на мебелирование уже денег не хватало- пришлось даже немного прибегать к заемным средствам
мелкая трешка для троих оказалась идеальным решением - по факту у каждого есть угол где можно спрятаться - кухня это место для приготовки еды и покушать.
улучшить локацию - это надо просто чудовищные деньги, фактически стоимость еше одной такой квартиры

09.02.22, 23:09
ir-ka писал(а):
Павел Рыкалин,
Камер - коллежский вал шел по ул. Рогожский вал - Грузинский вал - Сущевский вал - Госпитальный вал - Бутырский вал - т.д.
Остались названия Абельмановская застава, Крестьянская застава, Рогожская застава и т.д. от Камер-коллежского вала.

и Серпуховский - Серпуховский вал забыли! ну как же так ?

10.02.22, 09:04
МилыйСоб писал(а):

09.02.22, 23:09
ir-ka писал(а):
Павел Рыкалин,
Камер - коллежский вал шел по ул. Рогожский вал - Грузинский вал - Сущевский вал - Госпитальный вал - Бутырский вал - т.д.
Остались названия Абельмановская застава, Крестьянская застава, Рогожская застава и т.д. от Камер-коллежского вала.
и Серпуховский - Серпуховский вал забыли! ну как же так ?

А вот так! С глаз долой - из сердца вон

08.02.22, 18:36
Минеева Татьяна писал(а):

07.02.22, 11:51
guric7777_1234567 писал(а):
Бюджет до 15 млн. объявлений мало, так что придется рассматривать все что есть, кроме старых панелей и первых этажей. Желательно кирпич.
Возможно в конце этой недели будет в продаже 1-комнатная на Нижегородской д 23. Этаж 15 .. Планируем выставлять за 15 млн...

улетит

10.02.22, 10:15
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
улетит

Даже не сомневаюсь... Но скорее всего опять сдадим, ничего не можем себе взамен найти... Буквально завтра решим..

10.02.22, 17:03
Минеева Татьяна писал(а):

Даже не сомневаюсь... Но скорее всего опять сдадим, ничего не можем себе взамен найти... Буквально завтра решим..

а зачем продаете ? хотите добавить денег и что то поинтереснее получить ?

10.02.22, 17:23
МилыйСоб писал(а):
а зачем продаете ? хотите добавить денег и что то поинтереснее получить ?

Квартира была приобретена , как замороженный актив, до поры- до времени. Сейчас у собственника поменялось семейное положение , будем ее использовать как ПВ на покупку 80 -90 метров в нужном месте ...

09.02.22, 23:19
ir-ka писал(а):

09.02.22, 23:17
Спасибо, Шмелик! писал(а):

09.02.22, 23:02
ir-ka писал(а):

Ужасно дом расположен с окнами на ттк однухи.
Этот?
внешняя ссылка
Да. Переселенческие дома. Первая волна сноса.
Самый отстойный по локации дом из бермудского треугольника Рабочки.
Ттк, ж/д 2 направления в перекрест, Нижегородка с пробкой из центра чадит. До метро пешком далековато, минут 17-20, только ехать. Даже Международная рядом с Товарной лучше, до метро хоть пешком 10 минут.

Норм, доходил за 15, даже яндекс карты показывают 16.
Соседи - это да, разный контингент.
Зато подземный паркинг есть и еще один недорогой - "народный".