Люблино станет выгодным инвестом после закрытия ТК Москва? 79 / 1937

28.04.20, 22:04
Ира Кочкина писал(а):

28.04.20, 21:18
Maxim D. писал(а):

28.04.20, 20:28
Ира Кочкина писал(а):
Там же написано "временно, под временные госпитали". Где написано, что насовсем закроют?
Сам факт, что то место, где аренда исчислялась миллионами долларов, одни только кафешки платили много больше миллиона рублей в месяц каждая, теперь рассматривается под временный госпиталь, говорит о многом.

В первую очередь об изменениях в торговле.
Тут во всей стране на 2 месяца все закрыли, есличо))

Ну, во-первых, такие места надо ещё убедиться, что действительно не работают. А то немало бизнесов сейчас изворачиваются, как могут.
А во-вторых, какая разница? Это примерно как на вокзале убрать палатку с выпечкой и на её место лавочку для бабушек поставить.

28.04.20, 20:14
Сергей Тихоненко писал(а):
Люблизон никто трогать не будет, он на своем месте, принадлежит правильным бенефицарам.
Под Черкизон копали, потому что пытались свалить Лужкова, заодно откусить от фин.империи Тельмана.

Да, Год Нисанов правильный бенефициар внешняя ссылка

1) Лоялен к президенту РФ
2) Имеет много актуальных наград от РФ
3) Сособственник, инвестор или соинвестор множества недавно осуществленных бизнес-проектов в Москве и области.
4) в 2014 г был председателем Всемирного Еврейского Конгресса
внешняя ссылка
внешняя ссылка

внешняя ссылка
внешняя ссылка

Качество жизни местных жителей несомненно возрастет после закрытия рынка.
Район уже не такой молодой, сложившаяся инфраструктура, строили его уже с социальными объектами, хорошие дворы, детские площадки, парковки. Сейчас вроде стараются его разгрузить, строят какие-то дороги, развязки.
Цены там на квартиры были для нового жилья копеечные.
Если рынок реально закроют, то цены там подтянутся.
Но это не значит, что цены на квартиры в нем смогут избежать падения на фоне экономического кризиса.

29.04.20, 01:00
ir-ka писал(а):
Если рынок реально закроют, то цены там подтянутся.

А что после эпидемии делать со зданием ТЯК Москва, преобразовать в ТК Москва ?

29.04.20, 01:04
kitchenanalyst писал(а):

29.04.20, 01:00
ir-ka писал(а):
Если рынок реально закроют, то цены там подтянутся.
А что после эпидемии делать со зданием ТЯК Москва, преобразовать в ТК Москва ?

После эпидемии мир изменится и никогда не станет прежним. Каким он станет пока не понятно.
Но понятно, что такое массовое неконтролируемое количество людей в одной точке уже не сможет находиться.

29.04.20, 01:06
ir-ka писал(а):
После эпидемии мир изменится и никогда не станет прежним. Каким он станет пока не понятно.
Но понятно, что такое массовое неконтролируемое количество людей в одной точке уже не сможет находиться.

Тогда не завидую судьбе SIM LIM SQUARE (Singapore)
внешняя ссылка

The complex was initially planned as a shopping and office complex, and began construction in 1983.[2] In 1985, the complex was converted into a shopping centre dedicated to electronics and electrical goods,[3] and many of the shop spaces in the complex were bought by shop-owners from Sim Lim Tower.[4] The complex was completed in January 1987.

28.04.20, 19:23
Ирина Сорокина писал(а):
то цены на ИЗМАЙЛОВО стали ниже.

Вот только на старое жильё.

Современные дома в Измайлово по ценам не сильно уступают куда более "элитным" районам.

29.04.20, 01:11
kitchenanalyst писал(а):

29.04.20, 01:06
ir-ka писал(а):
После эпидемии мир изменится и никогда не станет прежним. Каким он станет пока не понятно.
Но понятно, что такое массовое неконтролируемое количество людей в одной точке уже не сможет находиться.
Тогда не завидую судьбе SIM LIM SQUARE (Singapore)
внешняя ссылка

The complex was initially planned as a shopping and office complex, and began construction in 1983.[2] In 1985, the complex was converted into a shopping centre dedicated to electronics and electrical goods,[3] and many of the shop spaces in the complex were bought by shop-owners from Sim Lim Tower.[4] The complex was completed in January 1987.

Для них важно ваше мнение!))

28.04.20, 21:18
Maxim D. писал(а):
одни только кафешки платили много больше миллиона рублей в месяц каждая

те времена безвозвратно ушли

Хороший район. Ему и его жителям пойдёт на пользу в целом.
Будет падать резко аренда и постепенно продажи. (помню историю с Измайлово и закрытием "Черкизона")
Ценники в последнее время просто загнали в космос. Теперь упадут - сдуется пузырь, который там давно надувался ещё до марта.
Поздравляю покупателей ВЛюблино, кто брал для себя, а инвесторов - на вынос скоро...
Инвесторов в Люблинский парк - скоро "порадует" Юго-восточная хорда под окнами...
В целом: все кто покупал под аренду - не сидите , а продавайте: время на раскачку - нет, надо - действовать сейчас!

Стоимость недвижимости снизится из-за оттока торговцев
17 (29%)
Стоимость недвижимости в будущем возрастет из-за оттока торговцев
6 (10%)
Через некоторое время район Люблино станет более удобным для жителей
19 (33%)
Район Люблино станет менее удобным для жителей
1 (2%)
Количество преступлений уменьшится из-за вывода торгового комплекса
10 (17%)
Количество преступлений возрастет из-за увеличения безработицы
3 (5%)
Другое
2 (3%)

Люблино станет выгодным инвестом после закрытия ТК Москва? 79 / 1937

Как изменится стоимость недвижимости и др. в районе Люблино,