Покупка. Отличное место для жизни. 20-25-30 млн. Стратегия, тактика, инвест 136 / 2620

[ruzik]

Фигасе, бюджет 20-30млн, а требования, как будто 50млн как минимум... Вы этот пост замутили потому, что уже осознали тщетность своих желаний?

Спасибо за снобизм, оч ценно
Но я был готов к этому, это же нерс, можно тебя и с 30кой с г..м смешать))

Это не вопрос снобизма, скорее реализма. Важно, как всегда, адекватно соответствовать в желаниях своему бюджету. 30 млн это много. Но смотря для чего.
Я Вам порекомендую прекрасную квартиру. В моем понимании о прекрасном это квартира, решающая очень много вопросов. Не просто прийти, поесть, поспать.
внешняя ссылка
Вот это мне нравится. Не конкретно эта квартира, но ЖК.
И цена на эти квартиры скромная. Менее 1 млн долларов.

Да, наверное это круто, но есть внутренняя планка и бюджет на конкретную задачу, нам не нужно никого ничем поразить, исключительно функционал и удовольствие от соответствия поставленным задачам

Там рядом будет жк, может повезёт как раз до 400...))

[ruzik]

И прошу не забывать, условные 70 метров при 400 за квадрат дают 28млн, что немало
А много метров нам не нужно, можно даже меньше

[ruzik]

внешняя ссылка Вот такой вариант чем не соответствует? Кроме расположения не на юго-западе?

В 14 не стал брать этот долгострой за 150, потом были варианты зайти по 220-240, но отстойный мопы, дешёвые, а эта квартира ужасна своим ремонтом и линейка, ну и по 400 нафик, лучше на сити парк напрячь я или инвестить и ждать

[Ирина Сорокина]

планка и бюджет на конкретную задачу, нам не нужно никого ничем поразить,

Там нечем поражать. Все просто и функционально.
В новостройке задача не поразить негативом,)) если заплатить на ощущениях много, а получить так себе вариант.
По моим восприятиям ничего вау я не вижу- квартирки мелкие, кладовки, паркинг. И все вместе это ту мач дорого.
Организовать хранение, паркинг можно, на мой взгляд можно дешевле.

[Белова Анна]

И прошу не забывать, условные 70 метров при 400 за квадрат дают 28млн, что немало
А много метров нам не нужно, можно даже меньше

меньше метров - меньше окон. Вы не нарежете в современном метраже и количестве окон то, что хотите под свой вопрос.
То что Вы хотите того просто нет ..пусть и не в малые деньги 30

[ruzik]

Как поступить логичнее, где искать и смотреть, что бы вы сделали в данной ситуации, есть ли выход на застроев, чтобы получить что нужно уже сейчас. К стройке и ожиданию КМ на 2-3 года готовы

На что Вы хотите у Вас денег нет.
Если правильно поняла бюджет..до 30
Тот же сити парк (да он подходит под желаемое), но Вы е4 там не купите за 30 и близко.

4. Не дёргаться, подождать цикла инвеста, оплачивать дешёвые ипотеки, продать в готовом, выйти на рынок в середине/конце 22г и купить готовое или почти готовую КМ

наверно этот вариант. Если купить нечего в имеющийся бюджет.
А какие еще варианты?
Только подождать, принять реальность или подождать новую реальность..а когда будите готовы морально и материально, то купите.

В данном случае мне на "реальность" и её принятие будет по барабану, тк если упадёт, то и мой инвест упадёт, если вырастет, то и инвест квартиры вырастут, соотношение останется примерно таким же как и сейчас
Если же сидеть в рублях/доларе, то тут можно как выиграть, так и проиграть, а хаты с готовностью в 21-22-23 годах будут держать пропорцию с КМ
Мне так видится

Вот из-за этого и возник вопрос, если соотношение останется, тогда зачем ждать 1-3года, может тогда сейчас решить вопрос, те через пару лет также условно нечего будет купить за 50, как сейчас за 30, хотя мой инвест вырастет до этих условных 50

[ruzik]

И прошу не забывать, условные 70 метров при 400 за квадрат дают 28млн, что немало
А много метров нам не нужно, можно даже меньше

меньше метров - меньше окон. Вы не нарежете в современном метраже и количестве окон то, что хотите под свой вопрос.
То что Вы хотите того просто нет ..пусть и не в малые деньги 30

60 метров 5 окон, при определённых пропорциях режется е4
Встречал на 72 и 75, ну и 80м 6 окон там вообще легко

Просто поверьте, знаю что выйдет и с какой планировкой, но боюсь будет неадекват, поэтому под него не выхожу, на 68м 5 окон и е4

[Белова Анна]

тогда зачем ждать 1-3года, может тогда сейчас решить вопрос, те

а как его решить? Если того чего Вы хотите в Ваш бюджет нет?

[Ирина Сорокина]

Как поступить логичнее, где искать и смотреть, что бы вы сделали в данной ситуации, есть ли выход на застроев, чтобы получить что нужно уже сейчас. К стройке и ожиданию КМ на 2-3 года готовы

На что Вы хотите у Вас денег нет.
Если правильно поняла бюджет..до 30
Тот же сити парк (да он подходит под желаемое), но Вы е4 там не купите за 30 и близко.

4. Не дёргаться, подождать цикла инвеста, оплачивать дешёвые ипотеки, продать в готовом, выйти на рынок в середине/конце 22г и купить готовое или почти готовую КМ

наверно этот вариант. Если купить нечего в имеющийся бюджет.
А какие еще варианты?
Только подождать, принять реальность или подождать новую реальность..а когда будите готовы морально и материально, то купите.

В данном случае мне на "реальность" и её принятие будет по барабану, тк если упадёт, то и мой инвест упадёт, если вырастет, то и инвест квартиры вырастут, соотношение останется примерно таким же как и сейчас
Если же сидеть в рублях/доларе, то тут можно как выиграть, так и проиграть, а хаты с готовностью в 21-22-23 годах будут держать пропорцию с КМ
Мне так видится

Вот из-за этого и возник вопрос, если соотношение останется, тогда зачем ждать 1-3года, может тогда сейчас решить вопрос, те через пару лет также условно нечего будет купить за 50, как сейчас за 30, хотя мой инвест вырастет до этих условных 50

Вы правы. Цена денег упала. А недвижимости выросла.
У вас проблема выбора, а не наличия или отсутствия вариантов.
Идеального не будет. Ни при каком бюджете.

[Белова Анна]

0 метров 5 окон, при определённых пропорциях режется е4
Встречал на 72 и 75, ну и 80м 6 окон там вообще легко

Да я понимаю как нарезать
Я Вам что угодно нарежу Было бы что резать)))))
Киньте мне ссылку ..так чтобы и локация (и остальные мечты)) и 72 метра и 6 окон..
А так то да