Что-то меня достало или как смежники жизнь портят... 111 / 2559
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
15 июн. 2017
Юлия Баграмова писал(а):Евгений Палько писал(а):GreetS писал(а):
Странная претензия. А вы разве до начала сделки не интересовались и не узнавали в банке будет ли комиссия за снятие наличных , и если комиссия за снятие наличных в банке есть, то ваш клиент заранее, еще до сделки знал (должен был знать) , что за снятие наличных она будет.
Прокол риэлтора в чистом виде и нефиг переваливать на клиента.
Для сведения. В Дельте следующие правила: снятие наличных - 0.1%,
Своих денег. Снятие кредитных - 0,5%.
Не знаете это Вы. Надо было узнавать ранее.
В чем ошибка риэлтора? Какая ответственность перевалена на на клиента?
В указанном. Чего удивляться после совершенных действий, если надо их знать до?
Эмоциональная составляющая в виде "Задолбало" - это лишь Ваша личная эмоция.
15 июн. 2017
По теме. Как бы не было сложно, но именно за это Риэлтор получает гонорар - мы организуем сделку и отвечаем за ВСЕ. и за нотариуса в том числе, потому что сами его выбираем.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
15 июн. 2017
Аккредитивы - зло
15 июн. 2017
dimakler писал(а):Аккредитивы - зло
Да тут даже аккредитива нет. Это второй прокол ТС. У Дельты - накопительный счет, а не аккредитив.
15 июн. 2017
Юлия Баграмова
Только сегодня об этом думала.
Реально надоело.
Хочется работать в нормальном правовом поле по четким и понятным правилам, а не это вот все "По закону так, на практике сяк, а вообще все на усмотрение нотариуса/регистратора/судьи.
А виноват во всем риэлтор
Только сегодня об этом думала.
Реально надоело.
Хочется работать в нормальном правовом поле по четким и понятным правилам, а не это вот все "По закону так, на практике сяк, а вообще все на усмотрение нотариуса/регистратора/судьи.
А виноват во всем риэлтор
Никого не ищу и вообще меня тут нет)
15 июн. 2017
Беляева Елена писал(а):Сергей Тихоненко писал(а):Банк пробил по базе - все сходится.
по какой базе?
Не так выразился - через Росреестр.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
15 июн. 2017
Людмила Воронина писал(а):Обвинить во всем риэлтора - это святое.
А это потому что, риэлтор сам подставился.
Давно уже пора позиционировать себя,
только, как организатора продаж.
А все юридические дела по организации и сопровождению сделок, риэлтор совершает бесплатно.
В отличие от нотариусов.
15 июн. 2017
Юлия Баграмова писал(а):У нас много смежников. И Росреестр, и МД, которые как бы одно окно, но с шизофренией (одно про другое не знает и не помнит), и банки с их уложениями. Вот все они и достали! Ни в какой момент времени ты не можешь быть вполне уверен, что все предусмотрел и все учтено. Ты знаешь вот этот возможный сюрприз, но, нет, вот тебе следующий. Для разнообразия жизни.
Последнее. Дельта. Аккредитив. Условия раскрытия: ДКП со штампом и копия расписки с закладной. Все. Но банк должен увидеть онлайн базу Росреестра с переходом права. База не видна 4 дня. Все посчитано по важным срокам получения денег, суммам за перевод и рабочей загрузке продавца. Дельта не видит базу Росреестра. Денег нет. С грехом пополам добиваемся, что примут просто ЕГРН. Попадаем на деньги за снятие наличных, на невнятицу по срокам заказа этих наличных. Нервы и мат продавца: "21 век, б..ть". В ответ на претензию: рассмотрим за 30 дней. Пишите письма мелким почерком...
Задолбало.
Было ровным счетом наоборот. В базе видно все, но условие- бумажная ЕГРН, а там ничего не отображено, пусто. Договор со штампом, а в ЕГРН пустота.
В результате деньги продавец получил исключительно из-за плохого зрения или низкой квалификации банковского менеджера.
15 июн. 2017
Людмила Петровна писал(а):Людмила Воронина писал(а):Обвинить во всем риэлтора - это святое.
А это потому что, риэлтор сам подставился.
Давно уже пора позиционировать себя,
только, как организатора продаж.
А все юридические дела по организации и сопровождению сделок, риэлтор совершает бесплатно.
В отличие от нотариусов.
Не думаю. Менталитет у наших граждан такой. Вон как рьяно и с завидной настойчивостью и периодичностью ведут дискуссии о том, что риэлтор еще и материальную ответственность должен нести. На всех мошенников и неадекватов сразу.
Полностью согласна с Анной Моисеевой.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
15 июн. 2017
Людмила Воронина писал(а):Не думаю. Менталитет у наших граждан такой. Вон как рьяно и с завидной настойчивостью и периодичностью ведут дискуссии о том, что риэлтор еще и материальную ответственность должен нести. На всех мошенников и неадекватов сразу.
Полностью согласна с Анной Моисеевой.
Таки и я с ней согласна.
А менталитет не сам народился - риэлторы его ж и выкормили.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: dom867 и 28 гостей
