Квартиры, которые продаются, но их нельзя купить. Особенности национальной продажи. 99 / 4759

Егет Финн писал(а):
Мосина Ольга писал(а):
Егет Финн писал(а):
Ну вот, пришел спец и все разъяснил, а то наговорили тут

Будете покупать?

Если кв в определенном доме, где я жаждую купить,рискну скорее всего при надлежащем оформлении документов с грамотным человеком-практиком. Перед этим поговорив с продавцом за жизнь, обрисовав ему какая его ждет веселая жизнь. если надумает вилять хвостом

Таких как вы - единицы. Я даже подумала, что вы охотник за такими квартирами.)
Но мы говорим не о вас. Есть покупатель-ипотечник, например. Таких сейчас много.
На такой квартире ипотечник с одобренным кредитом потеряет свое время.

Пришедшие в тему юристы развернули ее в иную сторону)
Елена и Полина точно знают - такие квартиры покупают.
Но опытные практики риэлторы эту покупку не одобрят.
Почему?
Потому что это абсолютно нормально, когда юрист не боится пойти в суд и судиться - это его хлеб и его ремесло.
А ремесло риэлтора в том, чтобы уберечь от судов своего клиента, если в планы клиента входит покупка квартиры, а не суд.

ИринаВладимировна писал(а):
Я даже подумала, что вы охотник за такими квартирами.)

Я охотник за опытным агентом,юристом ит.д.

Егет Финн писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Я даже подумала, что вы охотник за такими квартирами.)

Я охотник за опытным агентом,юристом ит.д.

Технично ушли от ответа.
Я помню, что именно подобную квартиру вы выкупили. Причем в качестве юриста и агента :ti_pa:

вы создали тему на форуме и пригласили в тему всех первых лиц)
Вы нашли тогда рукоприкладчика?

ИринаВладимировна писал(а):
Я помню, что именно подобную квартиру вы выкупили.

Ирина Владимировна, перепутали с кем-то, мамой клянусь

Егет Финн писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Я помню, что именно подобную квартиру вы выкупили.

Ирина Владимировна, перепутали с кем-то, мамой клянусь

Было что-то близкое viewtopic.php?f=112&t=48122
Рукоприкладчик не у вас, значит)

ИринаВладимировна
Было, не смог купить,жаль.

ИринаВладимировна писал(а):
Пришедшие в тему юристы развернули ее в иную сторону)
Елена и Полина точно знают - такие квартиры покупают.
Но опытные практики риэлторы эту покупку не одобрят.
Почему?
Потому что это абсолютно нормально, когда юрист не боится пойти в суд и судиться - это его хлеб и его ремесло.
А ремесло риэлтора в том, чтобы уберечь от судов своего клиента, если в планы клиента входит покупка квартиры, а не суд.

100% согласна. более того, не факт что я сама стала бы заморачиваться для себя с такой квартирой. один только раз было что-то подобное именно потому что хотелось в определенном доме и др. предложений не было вообще.

polina13 писал(а):
я Маравиллу люблю!

Я тоже огорчилась, но раз хозяйке новое имя нравится больше :cry_ing:

Я смиренно промолчала(и прошу оценить, т.к. молчу не всегда!) :)-(:

polina13 писал(а):
"любой выкуп кабальный"- ну с чего бы? сделки вообще нечасто признают кабальными, тут нужно стечение тяжелых обстоятельств, причем об этом должно быть известно покупателю, + одновременно продажа по заведомо невыгодной цене.

В большинстве случаев по-другому и не бывает - кому придет в голову продавать по заниженной цене, если нет стечения тяжелых обстоятельств? Или сума, или тюрьма, или болезнь тяжелая, зависимость. Цена как правило ниже рынка на 20%. И обстоятельства вполне реальные и легко доказуемые.
А если еще и "свежая" собственность, то и сумму в ДКП занизят.

Мое решение - не покупать подобное на рынке тем, кто не имел прежде опыта покупки в прошлом и судебного опыта.
Лотерея и нервотрепка.