Можно ли при продаже не платить налог( воспользоваться взаимозачетом) если покупать недвижимость в этом же году? 83 / 2763

09.10.17, 20:54
Ольга999 писал(а):

09.10.17, 20:52
Беляева Елена писал(а):

09.10.17, 20:50
Ольга999 писал(а):
Покупала в 2016 г
пытаем дальше... за сколько покупали (по договору, а не по факту) и за сколько продаете (по договору, а не по факту? разница есть и в какую сторону?
Покупала за 1,9, ( кадастровая 3800), продаю за 2,6, покупать планирую за 5 млн

0,7 от кадастровой у Вас= 2660.Итого:2660-1900=760.И 13% от 760=98800 сумма Вашего налога.

09.10.17, 20:58
Беляева Елена писал(а):
налогооблагаемая база 0,7 млн.

0,76 млн

09.10.17, 20:49
Татьяна Казакова писал(а):
Продавец получил 13 процентов от 2х млн за проданную и и 13 процентов от 1 млн при покупке..итого 390 тысяч при продаже и покупки в одном налоговом периоде,если ранее налоговый вычет получен не был

Простите, что получил продавец за проданную?

Уважаемая/ый ТС, вы получили ответ на свой вопрос? удовлетворены ответом?

09.10.17, 21:38
Olga Tar писал(а):

09.10.17, 20:49
Татьяна Казакова писал(а):
Продавец получил 13 процентов от 2х млн за проданную и и 13 процентов от 1 млн при покупке..итого 390 тысяч при продаже и покупки в одном налоговом периоде,если ранее налоговый вычет получен не был
Простите, что получил продавец за проданную?

внешняя ссылка
Мой Продавец при покупке квартиры несколько лет назад ,которую потом продал ,ранее не использовал вычет,так что 13 процентов от 2млн,а поскольку купил в этом же периоде ,то еще 13 процентов от 1 млн..Сделки были с разницей менее месяца.Скинула ссылку на примеры расчетов и порядок оформления в налоговой.

09.10.17, 22:43
Ирина Сорокина писал(а):
Уважаемая/ый ТС, вы получили ответ на свой вопрос? удовлетворены ответом?

Нет, так и не разобралась) с налогом понятно, а вот могу ли я его не платит за счёт покупаемой квартиры так и не нашла ответа

09.10.17, 23:22
Ольга999 писал(а):

09.10.17, 22:43
Ирина Сорокина писал(а):
Уважаемая/ый ТС, вы получили ответ на свой вопрос? удовлетворены ответом?
Нет, так и не разобралась) с налогом понятно, а вот могу ли я его не платит за счёт покупаемой квартиры так и не нашла ответа

Можете.

Ирина Сорокина

09.10.17, 23:22
Ольга999 писал(а):

09.10.17, 22:43
Ирина Сорокина писал(а):
Уважаемая/ый ТС, вы получили ответ на свой вопрос? удовлетворены ответом?
Нет, так и не разобралась) с налогом понятно, а вот могу ли я его не платит за счёт покупаемой квартиры так и не нашла ответа

можете не платить, если сумма налога к оплате будет не больше, чем сумма налогового вычета к возврату из бюджета.
Откройте Декларацию форма 3 ндфл и внимательно ее изучите - вам сразу все станет понятно и ясно, и вы удивитесь своему вопросу.

09.10.17, 19:41
Виктория Парфёнова писал(а):

09.10.17, 19:37
Алексей Слесарев писал(а):
Я наверное отстал от жизни, ибо давно с вычетом не сталкивался.
Вот что нашел:
"Инна Сизова приводит конкретный пример разных вариантов получения вычета и уплаты налога. На одной площадке продаются три приватизированные квартиры, каждая стоит 3 млн рублей. Первый владелец квартиры решил ее продать, не покупая ничего нового. Он будет обязан заплатить 260 тысяч рублей налога. В данном случае продавец не нес расходов и может только получить налоговый вычет в 1 млн рублей, а с 2 млн рублей заплатить подоходный налог. Второй владелец квартиры продает и тут же покупает другую квартиру. «В этом случае доход от реализации старой квартиры и покупка новой не связаны», – поясняет специалист УФНС. Итак, доход составил 3 млн рублей, из которых минус 1 млн – налоговый вычет. А уже с 2 млн платится 13% налога на доходы – 260 тысяч рублей. Но он решил воспользоваться правом на налоговый вычет при покупке новой квартиры (сумма вычета 2 млн рублей). И таким образом налог на доходы при продаже ему платить не нужно."

Оригинал материала: внешняя ссылка
Я об этом и писала ))

Вот ответ на Ваш вопрос. Уже раза четыре ответили разные люди)

Нет, если обе и продажа и покупка будут в один год. И смотря какие суммы вы укажете. В идеале - продала за 3 или меньше, купила за 2 и больше.