Налог при продаже недвижимости с 1 января 2025 года 51 / 1909

Госдума приняла в 3м чтении новые ставки с 1.02.2025г.
Кто не успеет в этом году продать и получить доход, будут в следующем платить уже при продаже по повышенным ставкам...
Налог на прибыль юридическим лицам поднимают с 20% до 25%

10.07.24, 10:45
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Налог на прибыль юридическим лицам поднимают с 20% до 25%

Для физических лиц:
....

Госдума приняла закон о прогрессивной шкале НДФЛ со ставками от 13% до 22%

Напомним ключевые изменения:

для россиян с доходами от 2,4 млн рублей в год ставка будет повышена с 13% до 15%;

для тех, кто зарабатывает от 5 млн до 20 млн рублей в год, ставка составит 18%;

от 20 млн до 50 млн рублей в год — 20%, свыше 50 млн рублей — 22%.

Повышенные ставки будут применяться не ко всему доходу, а к сумме его превышения этих порогов. Сейчас ставки НДФЛ составляют 13% при доходе до 5 млн рублей в год и 15% при доходе свыше этой суммы.

Zvezdanews |

10.07.24, 10:45
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Госдума приняла в 3м чтении новые ставки с 1.02.2025г.
Кто не успеет в этом году продать и получить доход, будут в следующем платить уже при продаже по повышенным ставкам...

Сейчас доходы от продажи имущества составляют 13%, независимо от суммы. Если так и оставят, то тогда для продавцов недвижимости ничего не изменится.

eugen

10.07.24, 10:45
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Госдума приняла в 3м чтении новые ставки с 1.02.2025г.
Кто не успеет в этом году продать и получить доход, будут в следующем платить уже при продаже по повышенным ставкам...
Налог на прибыль юридическим лицам поднимают с 20% до 25%

Это же для т.н. трудовых доходов, не продажа недвижки.
Для недвижки налог вырыстет лишь до 15% с сумм выше 2,4 млн. прибыли.
Т.е. если получен доход 3 млн.
То 2,4 млн. облагаются по ставке 13%
А остаток 600 тыс - 15%
По моему это фигня из под коня, чего вы Святослав паникуете из за каждого пука?

внешняя ссылка

10.07.24, 10:58
Николай Тюленев писал(а):

10.07.24, 10:45
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Налог на прибыль юридическим лицам поднимают с 20% до 25%
Для физических лиц:
....
Госдума приняла закон о прогрессивной шкале НДФЛ со ставками от 13% до 22%

Напомним ключевые изменения:

для россиян с доходами от 2,4 млн рублей в год ставка будет повышена с 13% до 15%;
для тех, кто зарабатывает от 5 млн до 20 млн рублей в год, ставка составит 18%;
от 20 млн до 50 млн рублей в год — 20%, свыше 50 млн рублей — 22%.

Повышенные ставки будут применяться не ко всему доходу, а к сумме его превышения этих порогов. Сейчас ставки НДФЛ составляют 13% при доходе до 5 млн рублей в год и 15% при доходе свыше этой суммы.

Zvezdanews |

Да, это с трудовых доходов.
Для тех кто торгует недвижимостью, акциями, облигациями, паями и т.п. наше государство все оставляет практически на прежнем уровне. Как думаете почему? Президент, Правительство, Дума все в едином порыве обслуживают чьи интересы?
Задача трудяг, с хорошими и резко выросшими ЗП, побрить по максимуму выполнена!
Данные изменения надолго.
Государство минимально повышает ставки для спекулятивного сектора экономики в долгосрок.

10.07.24, 11:35
eugen писал(а):
По моему это фигня из под коня

Даже разница между 13% и 15%, даже в Москве - это фактически просто ОДИН шаг торга между продавцом и покупашкой))

10.07.24, 14:57
Павел Рыкалин писал(а):
это фактически просто ОДИН шаг торга между продавцом и покупашкой))

И пятилетний срок владения (или трехлетний, в случае наследства) никто не отменял пока. Как и налоговый вычет на покупку .

10.07.24, 14:57
Павел Рыкалин писал(а):
рублей

Всего одна мармеладка из пакетика!

10.07.24, 11:18
zhenya17 писал(а):

10.07.24, 10:45
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Госдума приняла в 3м чтении новые ставки с 1.02.2025г.
Кто не успеет в этом году продать и получить доход, будут в следующем платить уже при продаже по повышенным ставкам...
Сейчас доходы от продажи имущества составляют 13%, независимо от суммы. Если так и оставят, то тогда для продавцов недвижимости ничего не изменится.

Сейчас 13% потому что шкала плоская.

Почему не изменится?
Нет каких либо оговорок при получении дохода откуда он возник при ставках - от продажи имущества, ценных бумаг или иного актива.
Вначале играют шкалой, следующий этап как раз игра минимальными сроками владения при продаже в зависимости от источника права/правовыми основаниями владения, или оговорками про второе имущество в собственности.
(Подозреваю, что минимальный срок владения 5 лет введут по всем основаниям)
Следите за Госдумой!

10.07.24, 11:35
eugen писал(а):

10.07.24, 10:45
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Госдума приняла в 3м чтении новые ставки с 1.02.2025г.
Кто не успеет в этом году продать и получить доход, будут в следующем платить уже при продаже по повышенным ставкам...
Налог на прибыль юридическим лицам поднимают с 20% до 25%
Это же для т.н. трудовых доходов, не продажа недвижки.
Для недвижки налог вырыстет лишь до 15% с сумм выше 2,4 млн. прибыли.
Т.е. если получен доход 3 млн.
То 2,4 млн. облагаются по ставке 13%
А остаток 600 тыс - 15%
По моему это фигня из под коня, чего вы Святослав паникуете из за каждого пука?

внешняя ссылка

Если свыше 5 то получается 18%

И интересно как с другими доходами считать

Тут же общий доход указано

А вы сами пишите про трудовые и сразу же новую шкалу про 15%