Забавный спор про налоговый вычет. Кто прав? 26 / 1215

Уважаемые эксперты, рассудите – кто прав в данном споре о налоговом вычете!

Ситуация: мать и взрослый сын живут в маленькой квартире. Собственница - мать (ДКП более 5 лет).
Она пенсионерка, не работает. А сын работает, он накопил денег на доплату.
Так что теперь они маленькую квартиру продают и покупают побольше.
Новую квартиру оформят пополам – 1/2 матери, 1/2 сыну. Продажа и покупка по полной стоимости в договоре.

Далее изложу в виде диалога (сын и его друзья):

Друзья: О, покупаешь квартиру :bra_vo:

, отлично – оформляй налоговый вычет!
Сын: но ведь вычет будет с маленькой суммы! :cry_ing:

Друзья: ??? Почему это? Будет с 2 млн. Новая квартира стоит 7 млн, ты покупаешь 1/2,
значит расход 3,5 млн. Вычет идёт не более чем с 2 млн. У тебя расход больше 2 млн, значит вычет по максимуму. С 2 млн.

Сын: но ведь сначала продана за 4 млн квартира, получен доход!!

Друзья: :sh_ok:

?? Квартиру продаёт твоя мама! Ты ничего не продаёшь.
Ты только покупаешь 1/2 новой квартиры.
Сын: но ведь это моя мама! СЕМЬЯ продаёт квартиру, какая разница, кто собственник?!
Наверняка, половину дохода от продажи квартиры налоговая инспекция учтёт на мой счет!
Друзья: Почему?? :sh_ok:

Эта квартира не твоя, мама – 100% собственник, только она продаёт, а ты – нет!
У мамы – да, расход минус доход = сумма для расчета налогового вычета. У неё вообще доход (4 млн) больше, чем расход (3,5 млн),
ей вычет не положен, даже если бы она работала.
А тебя дохода от продажи квартиры нет!!
Сын: :ne_ne_ne:

не может быть, надо уточнять у знающих людей…

Сын дебил.

GreetS писал(а):
Сын дебил.

Ну можно как-то помягче было бы выразиться. Например, сын заблуждается....

GreetS писал(а):
Сын дебил.

наоборот молодец, что не верит "бабкам со скамейки", а считает нужным уточнить у знающих людей. правильный подход. а по теме конечно, вычет есть.

Значит, вычет будет полным - по максимуму, с 2 млн, то есть 260 тысяч?

Anisya писал(а):
Значит, вычет будет полным - по максимуму, с 2 млн, то есть 260 тысяч?

Если сын за последние 3 года заплатил таких НДФЛ

А так лет пять будет геморроя ежегодного

То есть суммарная зарплата сына за 3 года должна быть не менее 2 млн, чтобы вычет 260 тыс получить сразу?
Зарплата минимум 56 тысяч в месяц?

Максимальный вычет для сына 260 000 рублей.
Берете сумму НДФЛ который он платит и каждый год получаете от налоговой эту сумму пока не накопится 260 000.
Ну и конечно надо декларацию подавать в ИФНС по месту прописки с документами подтверждающими покупку квартиры. :ni_zia:

Anisya писал(а):
То есть суммарная зарплата сына за 3 года должна быть не менее 2 млн, чтобы вычет 260 тыс получить сразу?
Зарплата минимум 56 тысяч в месяц?

Если сразу, то да.

Так сначала получить за 1 год или можно сразу за 3 года?