Долевая собственность, доля в праве 1/2. 132 / 10492

ELENSAR писал(а):
В цене думаю никто не определится, т.к. доля по документам, а как пользоваться долей непонятно. Значит определиться как пользоваться сначала, причём полюбовно, и оформить документально - где Ваша доля, где доля 2-го собственника. А потом определяться в цене и искать покупателя на Вашу долю.

там после перепланировки - 2 абсолютно одинаковые комнаты... так что если полюбовно, то без разницы в какой.
А что делать с незаконной перепланировкой (вопрос в самом начале)????

Smilik писал(а):

А что делать с незаконной перепланировкой (вопрос в самом начале)????

Узаконить.

ELENSAR писал(а):
Smilik писал(а):

А что делать с незаконной перепланировкой (вопрос в самом начале)????

Узаконить.

т.е. всё-таки подавать в суд на второго собственника чтобы оформил перепланировку?
а без этого продать не получится?

ELENSAR

Smilik писал(а):
т.е. всё-таки подавать в суд на второго собственника чтобы оформил перепланировку?
а без этого продать не получится?

Желательно без суда обходиться. Подождите немного -подключатся к этому диалогу коллеги.

жду

Smilik писал(а):
Здравствуйте. Хочу продать свою долю (1/2) в двухкомнатной квартире.

Для этого нужно выделить эту долю в натуре, необходимо обратиться в суд.

Smilik писал(а):
Но есть проблема: второй собственник сделал незаконную перепланировку... Можно ли продать долю в такой квартире? (получив кадастровый план (с красными линиями) в БТИ?) Или лучше подать в суд на второго собственника чтобы оформил перепланировку или вернул всё в прежнее состояние, а уже потом продавать????

Если в комнате (доля в натуре), которую Вам выделят по решению суда, не было перепланировки, то продать ее можно без узаконивания перепланировки, которую произвел второй собственник в своем помещении. Если же перепланировка была и в Вашей комнате, то сначала ее нужно узаконить в судебном порядке или вернуть все в первоначальное положение.

По договору дарения шуруйте и нет никаких проблем.

По договору дарения проблемм может быть куча. Надо ещё найти такого покупателя, если только по халяве продавать.

Smilik писал(а):
Taty писал(а):
Может к ним?
внешняя ссылка

хм... мы бы хотели для начала попробовать продать самостоятельно... уж больно большой процент за продажу берут...
посему и интересуюсь ориентировочной стоимостью...

Так, за консультацию и сделку платить вам влом?
А 8 лет не получать доход от сдаваемой квартиры это нормально!
Батенька, нахаляву только уксус сладкий бывает.
Жалко, Anthony нет в теме, он бы уже попутно все вам разложил.
У вас два пути:
1. Найти грамотного риэлтора, и уплатив ему комисы, получить свои деньги за долю.
2. Продолжать жить этой ж.... дальше.
3 Нет, есть еще один, подарите свою долю второму собственнику, и забудте обо всем, здоровье дороже.

Smilik писал(а):
Здравствуйте. Хочу продать свою долю (1/2) в двухкомнатной квартире.
Хотелось бы узнать ориентировочную цену... С какой суммы следует начинать?

Я бы оценил вашу долю в 35 +/- 5 тысяч долларов.