По разделу домовладения 2 / 2090

[amorf]

День добрый . На нашем домовладении два соственника и два дома .
Каждый собственик имеет 1/2 часть домовладения . В 1985 г. суд закрепил за каждым из 2-х хозяев земельный участок соответствующих размеров с находящемся на нём домом. В дальнейшем зеля была приватизирована .
Вопрос
Должен ли отражать решение суда нотариус при смене собственника ?
Или нужно заново делиться по суду , возможно есть иное решение ?
Как быть если новый собственник предъявит претензии по недвижимости после оформления сделки (потребует передела заново домов ,земельного участка ) ?

[ВладимирВ]

(Не юрист)
У меня была похожая ситуация. Вам сначала нужно зарегистрировать вновь возникшие обекты(свои доли в натуре), здесь понадобится решение суда.
А далее будете уже продавать как отдельное помещение(квартиру).