Малогабаритная квартира в Москве 152 / 4185

Гамбринус писал(а):
Хозяин барин.
Но покупатель почему то упорно не желает вставать на место этого барина и покупать 18 метров за 3.8, если добавив 500 тыр он может купить хрущевку 31 метр.

Может быть, потому, что покупатель щас грамотный, считать умеет, и не хочет платить за конуру по 211 за метр (ибо 18 метров это конура, хоть и в новострое), а купит по 138, где уже можно хоть как-то развернуться. 500 тыр это не такие уж огромные деньги.

letarog писал(а):
Юлия Лурье
А на ул. Буракова, что за дом такой малогабаритный?

В Москве Буракова не считается хорошим адресом для жилья, там почти все дома такого формата
Гостинки есть на станции метро Коломенская, Царицыно, Каширская, Кантемировская - это почти всегда пятиэтажные кирпичные дома. И адрес поприличнее, чем на Буракова
придется вам туда съездить, чтобы проверить мои выводы

Гамбринус

letarog писал(а):
Гамбринус
Абсолютно согласна, цены завышены неадекватно. Как Вы относитесь к ближайшему Подмосковью?

Честно говоря, не очень. Но имея 3 млн выбор небольшой. Хватает только либо на совсем маленькую однушку , либо на комнату в коммуналке, и то и другое - гадость.
Пробуйте поискать малогабаритки от 24 метров, походите ножками посмотрите. Вдруг найдете тыщ на 300 дороже, понравится, займете немного и купите.
Ближайшее подмосковье можно покупать, если электричка в пешей доступности и до кольцевой максимум 30 минут ехать.
Но там опять начинаются думанья, чтобы не хрущевка, не с кухней 5 метров.

letarog писал(а):
Мотозов Максим
Где-то 3 плюс минус, скорее минус.

если смотреть квартиры с лифтом и балконом, в цене до 2.9 млн. то это только Королев и Балашиха.

Юлия Лурье
А продаются гостинки легко?

letarog писал(а):
Юлия Лурье
А продаются гостинки легко?

так же легко как взять однокомнатную до 3 млн в Одинцово :lol:

Юлия Лурье
Я вполне доверяю Вашему мнению по поводу локаций, квартира нужна исключительно для сдачи в аренду. Коломенское по цене точно не доступно.

Мотозов Максим
Балашиха точно нет, Королев далековато. Просто обещают снижения ставок по депозитам((( Если отказаться от балкона можно сэкономить?))

letarog писал(а):
Юлия Лурье
Я вполне доверяю Вашему мнению по поводу локаций, квартира нужна исключительно для сдачи в аренду. Коломенское по цене точно не доступно.

Гостинку в Царицыне вы сдадите быстро, там желающих снять любое жилье много

В Коломенском найти такую квартиру труднее, сдать тоже проблем не будет
Буракова - территория переселения бывших мужей со всей Москвы, контингент специфический

letarog писал(а):
Мотозов Максим
Балашиха точно нет, Королев далековато. Просто обещают снижения ставок по депозитам((( Если отказаться от балкона можно сэкономить?))

двух-пяти этажные дома рассматриваете?
это БЕЗ лифта. Но если от электрички пешком и чистая квартира , то вполне сдаваемо.