Покупка вторичке в новостройке 33 / 1001

Добрый день,уважаемые форумчане!

Есть вопросительный вопрос.
Внезапно подскочил в цене мещерский лес,аж на 400 тыщ, обратили внимание на вторичку, нашли вторичку в новостройке, собственность более 3-х лет,вопрос в механизме покупки.
Как происходит сделка?
Нужен ли риэлтор?что делает риэлтор в такой сделке?
Покупка с ипотекой конечно. Спасибо большое,заранее, за то что отвечаете на мои вопросы всегда)

slavushkin91 писал(а):
Как происходит сделка?
Нужен ли риэлтор?что делает риэлтор в такой сделке?

Риелтор нужен. Он отвечает на ваши вопросы и делает сделку.
Все остальное стандартно: согласовывает условия с продавцом, банком, проверяет объект, организовывает взаиморасчеты, регистрацию и т.д.

slavushkin91 писал(а):
Нужен ли риэлтор?что делает риэлтор в такой сделке?

как вы думаете что вам ответят на форуме риелторов?

slavushkin91 писал(а):
что делает риэлтор в такой сделке?

стоит рядом при подписании документов.

Constantinus
Тут вопрос скорее не нужен ли он вообще, а зачем нужен? И механизм сей процедуры

slavushkin91 писал(а):
а зачем нужен?

потому что это сверхсложная сделка, а риелтор сверхважный человек, по мнению риелтора.

Constantinus писал(а):
потому что это сверхсложная сделка, а риелтор сверхважный человек, по мнению риелтора.

Константинус, Вы из бани или просто желчь скопилась? :lol:

Если для вас риэлтор не важен, то это не значит, что и для остальных тоже. Покупка такого товара, как квартира, по-вашему, легко может обойтись без помощи специалиста, отстаивающего интересы покупателя на всех этапах покупки, покупателя, не знакомого с РН и его документооборотом,незнающего особенности взаиморасчетов и нюансы правоустанавливающих документов?

Беляева Елена писал(а):
отстаивающего интересы покупателя на всех этапах покупки, покупателя,

риелтор сначала отстаивает свои интересы и факультативно клиента.

Беляева Елена писал(а):
нюансы правоустанавливающих документов?

какие нюансы могут быть у договора участия в долевом строительстве прошедшего регистрацию, тем более законность правоустанавливающих документов проверяют юристы банка?

Беляева Елена писал(а):
незнающего особенности взаиморасчетов

часть по расписке, остальное банк переведёт.

Главное чтобы у продавца не оказалось тайной жены. Лучше покупать у женатого/замужнего.