ЖК Новочеремушкинская 17. Оценка. Рекомендация Держать: + 3.7% 3 / 265

Всем доброго дня.
ЖК Новочеремушкинская 17. Оценка. Рекомендация Держать: + 3.7% будущая годовая обсчитанная прибыль

Вот краткое описание объекта:
Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 18-20
Квартир 695
Паркинг Подземный на 534 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Большие окна
С террасой
Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: INGRAD
Аккредитация Московский кредитный банк
Открытие
Обновлено 21 Сентября 2017
Дата сдачи
4кв 2019 г. (строится)
Изображение
Мой вывод:
Средняя цена в панеле на районе по однокомнатным согласно моему калькулятору составляет: 210200руб
Средняя цена однушек в ЖК Новочеремушкинская 17 за метр 182500руб
Текущие варианты и мою оценку можно посмотреть здесь:
внешняя ссылка

ЖК Новочеремушкинская 17. Оценка. Рекомендация Держать: + 3.7% будущая годовая обсчитанная прибыль
Текущий рейтинг Новостроек Москвы на 15.10 можно посмотреть здесь:
внешняя ссылка
На этом всем всего самого самого. До новых встреч!!!

"Средняя цена в панеле на районе" - это роскошно. Сразу хочется вникнуть в аналитику, изложенную в тексте.

Неужели в Москве еще есть инвесторы , кто готов вкладывать деньги в будущие квартиры в стоящихся домах . Да еще с таким сроком окончания строительства- 4-й квартиал 2019 г. Т.е. планируемый срок сдачи 30 декабря 2019 г. А зная московские реалии смело прибавляем еще 6 мес. к этому сроку.И срок ожидания квартиры переваливает за два с половиной года. М-да...