Прошу оценить 1-комн квартиру в Текстильщиках 101 / 2699

Добрый день,

Помогите, пожалуйста, оценить квартиру

-метро Текстильщики (пешком 15 минут)
-улица Грайвороновская
- блочный
- этаж 2 из 12, край окна комнаты выходит на козырек
-II-18-01/12
- 34,9/20,1/9,7
-состояние квартиры: комната,кухня и прихожая после свежего косметического ремонта, ванная в хорошем состоянии.
- Один взросный собственник. Собственность с 94 года, получена на основе договора дарения от матери дочери.
- мотивация: покупка квартиры в новостройке большей площади

Заранее Благодарю

Вас продают за 5,0 млн. Сколько показов было, сколько предложений, по какой цене?

с конца сентября (до этого делали косметику) было 3 показа, предложений не было

без балкона, она на козырек засыпанный окурками ?
4.300

27.10.17, 10:44
Bryce писал(а):
с конца сентября (до этого делали косметику) было 3 показа, предложений не было

Почему не понизили цену? Если ничего не происходит с продажей, необходимы изменения.
В квартире изменений не будет, остаётся цена.
Рынку ваша квартира не интересна. Причина этого на поверхности.

спасибо
как раз и хотелось бы понять насколько нужно понижать - чтобы продать

27.10.17, 10:45
[email protected] писал(а):
без балкона, она на козырек засыпанный окурками ?
4.300

козырек чистый)
как ни странно, но козырек тех кто смотрел не смущал

27.10.17, 10:56
Bryce писал(а):

27.10.17, 10:45
[email protected] писал(а):
без балкона, она на козырек засыпанный окурками ?
4.300
козырек чистый)
как ни странно, но козырек тех кто смотрел не смущал

начните уже щупать границу интереса к квартире
она, мне думается, появится на рубеже 4 550 000
если предложат 4 350 000 можно смело отдавать, к весне за нее и 4 000 000 не получите

27.10.17, 10:45
[email protected] писал(а):
без балкона, она на козырек засыпанный окурками ?
4.300

С торгом до 4,1) ремонт там нужен не хилый. Думаю, на фото лучше, чем в реале,

27.10.17, 10:59
Adivinanza писал(а):

27.10.17, 10:45
[email protected] писал(а):
без балкона, она на козырек засыпанный окурками ?
4.300
С торгом до 4,1) ремонт там нужен не хилый. Думаю, на фото лучше, чем в реале,

Помилуйте, что не так с ремонтом? Покупай и сдавай. Плюс немного мебели.
Хороший вариант для аренды.