Прошу оценить 3 к.кв Мытищи 19 / 418

Добрый день.
Уважаемые риэлторы прошу оценить квартиру.
г Мытищи, Новомытищинский пр-т 1 корп 2
Ст. Мытищи 5 м.п.
8/9 П, дом 91 года постройки
70/47/7.5
Хорошее состояние, был сделан качественный ремонт, выравненые стены под покраску, дубовый паркет, дорогая кухня в класическом стиле, раздельный с/у в плитке до потолка (но в туалете не убраны трубы).
Хороший вид из окон (по крайней мере для этих домов))
Из минусов одна комнат проходная.
Чистый подьезд в плитке, новый лифт.
Основание ДКП 2011г. Альтернатива (вроде реальная))) без опеки и ипотеке)

Niktry_,
Окна на проспект или на садик?

Одно на садик, остальные на проспект

15.01.18, 11:41
Niktry_ писал(а):
Альтернатива (вроде реальная))) без опеки и ипотеке

тоесть сами Вы ее уже оценили? Во сколько, если не секрет?

15.01.18, 12:20
Антон Смолев писал(а):
Niktry_,
Окна на проспект или на садик?

Антон, добрый день.
Очень ждала Вас в этой теме) за рулем не могла нармально ответить.
К сожелению 3 из 4х на проспект, но так у всех трешек в этих домах.
Часть дома которая ближе к банку, станции не видно. Окна на будующую школу олим. резерва.

15.01.18, 12:34
Niktry_ писал(а):
Одно на садик, остальные на проспект

Грусть и печаль, тем более на проспект как минимум 1 спальня/детская смотрит.
Выше 90.000 за метр продать сложно +- , у вас соседи в доме по 100.000 за метр пытаются продавать. Безуспешно пока.
Близость к ЖД это хорошо, а вот шум от круглосуточно проезжающего транспорта это минус.
Ипотечный центр Сбера в соседях, наш брат каждый будний день усердно там работает

Что купить хотите и где?

15.01.18, 12:40
Алешкина Виктория писал(а):

15.01.18, 11:41
Niktry_ писал(а):
Альтернатива (вроде реальная))) без опеки и ипотеке
тоесть сами Вы ее уже оценили? Во сколько, если не секрет?

Оценивала больше альтернативу, насколько она реальна в нашем бюджете.
Но циан смотрела, в наших домах три квартиры на продажу 7200/7500, но висят с прошлого года(
Правда две из них совсем у станции с видом на станцию, две торцевые, одна с наследством.

Вот думаю насколько реально продать за 7-7,2

6 лямов попробуйте выставить

15.01.18, 13:20
Niktry_ писал(а):
Вот думаю насколько реально продать за 7-7,2

самое правильное в начале продажи - сделать качественный анализ цен аналогичных Вашему обьектов ( не только тех, которые в Вашем доме или рядом с Вашим), и на основании этого определить правильную стартовую цену. За 5 минут этого не сделать. У Вас плюсом ремонт, минусом проспект и проходные комнаты. Это не видя документов, с Ваших слов.

15.01.18, 13:17
Антон Смолев писал(а):
Что купить хотите и где?

Все по классике ЗАО, ЮЗАО как в лучших домах)))))
Смотрим 2 к.кв. от 54 кв.м. с кух от 9
Идеально распашенка П44, но п3 тоже пойдет.
Раменки, Н Черемушки