болезненный аппетит у риелторов в кризис. Так ли это? 37 / 4149

Прочитал статью в замечательном журнале "Forbes" про то, что "если у российского риелтора резко падает число сделок, он увеличивает стоимость своих услуг, чтобы компенсировать потери". Далее идет рассказ журналиста: как обзванивались московские агентсва недвиимости и выставлялся один и тот же объект на продажу, и что риелторы предлагали низкую цену и очень высокую комиссию (26 %, 16 %). и всё в этом роде - что это недальновидная политика, что нет смысла отдавать на реализацию недвижимость агентствам, берущим сумасшедшие проценты, что лучше самим продавать или довериться мелким , новым и "скромным" агентствам. При всем уважении к этому журналу - НЕ СОГЛАСЕН с этим!!! Лично я - не вижу ниакаких сумасшедших процентов, наоборот - идет понижение, ведь "ужались" и продавцы, и покупатели!!! и мы за ними идем!
Хочется увидеть ваши мнения по этому поводу. Так ли это? Может, и действительно, у кого-то повысились "комиссионные" до 26 %?

Интересно так же услышать: "Как сильно изменился или изменяется из-за кризиса у вас процент или не изменился вобще?"

Это бред какой то.

Tundr писал(а):
Это бред какой то.

жаль только, что этот бред пишут в таких журналах.

avened писал(а):
жаль только, что этот бред пишут в таких журналах.

Видно у этого журнала проблемы, вот и хотят выскочить за счет липовых статей.
Вообще обидно когда серьезные издания начинают попахивать "желтой прессой", значит дела у них совсем худо :lol:

все смешалось... люди...

информация взятая за основу правдивая,
но то как она преподнесена ... другой вопрос.

складывается ощущение, что речь идет о вознаграждение агента, а не агентства.
по крайней мере тогда сумма процентов выглядит уместной.

другой момент это
о каком объекте идет речь,
есть человек на форуме который берет порой 10-15-20%
но речь в этом случае идет о даче стоимостью в 1.000.000 рублей.
с какими либо проблемами
и стоимость решения этих проблем стоит для любого бюджета одинаково.
т.е. фиксированная стоимость за услугу.

вообще с приходом нового редактора этого журнала,
понял, что третий номер под его руководством, пролежал у меня на столе не распечатанным
около месяца... после этого перестал покупать.

avened писал(а):
Прочитал статью в замечательном журнале "Forbes" про то, что "если у российского риелтора резко падает число сделок, он увеличивает стоимость своих услуг, чтобы компенсировать потери". Далее идет рассказ журналиста: как обзванивались московские агентсва недвиимости и выставлялся один и тот же объект на продажу, и что риелторы предлагали низкую цену и очень высокую комиссию (26 %, 16 %). и всё в этом роде - что это недальновидная политика, что нет смысла отдавать на реализацию недвижимость агентствам, берущим сумасшедшие проценты, что лучше самим продавать или довериться мелким , новым и "скромным" агентствам. При всем уважении к этому журналу - НЕ СОГЛАСЕН с этим!!! Лично я - не вижу ниакаких сумасшедших процентов, наоборот - идет понижение, ведь "ужались" и продавцы, и покупатели!!! и мы за ними идем!
Хочется увидеть ваши мнения по этому поводу. Так ли это? Может, и действительно, у кого-то повысились "комиссионные" до 26 %?
Интересно так же услышать: "Как сильно изменился или изменяется из-за кризиса у вас процент или не изменился вобще?"

А ларчик просто открывался (с)
Рассказ про Москву, а Москва - это Государство в Государстве.

SemGR писал(а):
все смешалось... люди...

информация взятая за основу правдивая,
но то как она преподнесена ... другой вопрос.

складывается ощущение, что речь идет о вознаграждение агента, а не агентства.
по крайней мере тогда сумма процентов выглядит уместной.

другой момент это
о каком объекте идет речь,
есть человек на форуме который берет порой 10-15-20%
но речь в этом случае идет о даче стоимостью в 1.000.000 рублей.
с какими либо проблемами
и стоимость решения этих проблем стоит для любого бюджета одинаково.
т.е. фиксированная стоимость за услугу.

вообще с приходом нового редактора этого журнала,
понял, что третий номер под его руководством, пролежал у меня на столе не распечатанным
около месяца... после этого перестал покупать.

в статье шла речь о вознограждении именно агентства - журналист звонил в "Инком", "Миэль - загородная недвижимость" и малоизвестное "Домовит", а объект продажи - дача на 45-м км Горьковского шоссе, первые оценили ее 1,5 млн. р. (с комиссией 400 т.р.), вторые - 1,8 млн. р. (с комиссией 300 т.р. ) и третьи - 1,9 млн. руб. (с комиссией 100 т.р.)

Это точно Вы про нового редактора - я продолжаю все-таки читать, но при прежнем редакторе было намного интересней и профессиональней.

У каждого агента/агентства есть свой перечень наиболее выгодных объектов, которые приносят большую часть кассы.
Это как в принципе Парэтто - 80% денег приносит 20% сделок или 80% денег приносит 20% клиентов.
Если позвонил непрофильный клиент - можно назвать сумму и побольше. Откажется - фирма мало что потеряет.
Ведь дачи бывают по 200 тыс и расстоянием подальше.

а я так думаю, вся эта предвзятая (предвзятая ли?) статья - результат того, что редактор оного журнала просто терпеть не может вас, риэлторов, и наверное, правильно.
Запугали всех мошенниками (как будто сами даете гарантию от них, даже расширенной выписки не добиться, чтобы получили, все сами покупатели делают).
Все базы по квартирам сконцентрировали у себя, без нас сделки делать не надо, ни-ни, а то.....
И играете в свои игры с клиентами, предлагаете то, что ТОЛЬКО вам интересно, а не клиенту, идет сплошной обман и дезинформация клиента, лишь бы он взял то, что удобно для агентства, а не то, что реально клиента заинтересовало.
Собственно, все это понятно. Любой посредник на рынке именно для того, чтобы срубить с клиента любой ценой.
ПОЭТОМУ ПРО ВАС И ТАКАЯ СТАТЬЯ. Вас не любят также, как и ГИБДД, если не сильнее, так как тянете вы денег не в пример больше.
ЗЛО написано?
ДА. Зло. Достали.

klerk.nsk писал(а):
а я так думаю, вся эта предвзятая (предвзятая ли?) статья - результат того, что редактор оного журнала просто терпеть не может вас, риэлторов, и наверное, правильно.
Запугали всех мошенниками (как будто сами даете гарантию от них, даже расширенной выписки не добиться, чтобы получили, все сами покупатели делают).
Все базы по квартирам сконцентрировали у себя, без нас сделки делать не надо, ни-ни, а то.....
И играете в свои игры с клиентами, предлагаете то, что ТОЛЬКО вам интересно, а не клиенту, идет сплошной обман и дезинформация клиента, лишь бы он взял то, что удобно для агентства, а не то, что реально клиента заинтересовало.
Собственно, все это понятно. Любой посредник на рынке именно для того, чтобы срубить с клиента любой ценой.
ПОЭТОМУ ПРО ВАС И ТАКАЯ СТАТЬЯ. Вас не любят также, как и ГИБДД, если не сильнее, так как тянете вы денег не в пример больше.
ЗЛО написано?
ДА. Зло. Достали.

Не о теме, а в ответ на ваш пост - Была такая реклама, смысл ее "Если у вас не хватает денег на наши услуги, то это не наша вина".