Покритикуйте или похвалите выбор, пожалуйста (Б.Филевская 57, 118м2, 30млн) 158 / 5201

"Сергей Известков"

обе планировки ужасны
во-первых, достоинство квартиры - ее большие окна - вы делите на две части в угоду клетушкам и в ущерб виду и тому самому качеству жизни
во-вторых, почему кабинет(ваш, видимо) не сделать частью вашей же спальни с большим окном, а в комнате, где окно маленькое - не устроить детскую?
в-третьих, почему не поселить однополых детей в одну комнату? Или у них слишком большая разница в возрасте?
план адский, из красивой буржуазной квартиры в какой-то киргизско -бирюлевский треш, 7 метров кухня со столом на 5 стульев - где крайний стул при отодвигании будет упираться в плиту, при этом ГОСТИНАЯ 12 метров?Почему эти два соседних помещения не объединить и не поставить полноценный стол, ведь к вашим детям и к вам могут прийти гости, вам нужен стол минимум на 12 человек, и если бы не уродливая планировка, представленная вами, это можно было бы сделать
и зачем уловая джакуззи в небольшой ванной?
вы когда последний раз набирали воду в джакуззи? набирать около часа, в нашей суетной жизни это выброшенное время, в это время никто не может воспользоваться ванной, для семьи из пяти человек совершенно необоснованное решение. Вам нужен душ, душевая, может - и на две лейки, так называемая "вет рум"

17.04.18, 08:14
Юлия Лурье писал(а):
план адский, из красивой буржуазной квартиры в какой-то киргизско -бирюлевский треш, 7 метров кухня со столом на 5 стульев - где крайний стул при отодвигании будет упираться в плиту

Вам, буржуазии, поднявшейся в князья-не понять. Это наш, исконно-посконный стиль жизни. Деды так жили, родители жили, и дети их выросшие так же жить хотят.

17.04.18, 08:26
GreetS писал(а):

17.04.18, 08:14
Юлия Лурье писал(а):
план адский, из красивой буржуазной квартиры в какой-то киргизско -бирюлевский треш, 7 метров кухня со столом на 5 стульев - где крайний стул при отодвигании будет упираться в плиту
Вам, буржуазии, поднявшейся в князья-не понять. Это наш, исконно-посконный стиль жизни. Деды так жили, родители жили, и дети их выросшие так же жить хотят.

ну это классический случай
удивительно, как какой-то архитектор поучаствовал в составлении плана, и даже рта не раскрыл по поводу "располовиненных "окон
руки отрубить стервецу и вон и профессии с волчьим билетом!, хотя, это может быть аналог частного маклера в недвижимости, отработавший за мешок картошки
квартиру, объект, стиль и качество жизни, комфорт и логистику жилья формируют:
1) холл - он должен быть максимально квадратный и большой, и никак не может быть назван КОРИДОРОМ(коридоры - это дальше, то, что ведет к спальням и туалетам)
2)места хранения при такой большой площади квартиры не должны быть рассредоточены по всем комнатам, достаточно сделать одну гардеробную с умными системами хранения на 10-12 квм, шкафы в комнатушках ломают и без того спорное архитектурное единство
3)кухня на пять человек должна быть не менее 12 квм или 7 квм плюс 12 квм(что позволяет планировка данной квартиры), есть и мучаться - явно не лайфстайл жителей ТАКООООГо жилья, по кухне хозяйка и едоки должны передвигаться без преодоления препятствий, современные вытяжки позволяют удалять неприятные запахи даже если плита находится в центре квартиры -студии, а тут ее можно утроить в углу, а вот мойку - как положено, под окном!! все рабочие места кухни, обычно заваленные посудой или жарящимися картошками, должны быть продуманы и не на виду из гостинной-столовой, максимально убраны в углы
4)кабинет - рабочее место - можно устроить на любом из утепленных ,имеющихся в планировке балконов и не выделять под него отдельную комнату, вряд ли хозяин дома и автор топика - маститый российский писатель, который планирует принимать телевизионных интервьюеров в кабинете, уставленном томами собственных произведений
5)туалеты -душевые-ванная - уже описаны выше,организованы по принципу - пока один принимает ванную- четверо ждут или ложаться спать немытыми
6)виды - перспективы, квартира должна быть устроена так, что с ключевых позиций- стул за столом в кухне, диван в гостиной, стул в кабинете, точка около входной двери при самом входе, должны не упираться в стены, закрытые двери и в тупиковый вид, а иметь перспективу - либо это вид в окно, либо это вид "вдоль " квартиры, который заканчивается картиной или зеркалом
в общем, сами найдите 10 отличий от того, как должно быть по правилам современной логистики и квартирной геометрии и как есть на рисунках( на мой взгляд, получился реально привокзальный хостел или филиал кадетского училища)

BBF

17.04.18, 08:36
Юлия Лурье писал(а):
ну это классический случай

Полагаю, потому-что:

09.04.18, 14:51
Сергей Известков писал(а):
1) Сейчас живу в 3-комнатной квартире Сеславинская улица, 24. Кирпичный дом 1965 года постройки, 57 метров. Но площадь маловата стала.

и тройня не вчера родилась.

Архитектор инженер, а не психолог - у него нет задачи переубедить заказчика изменить свой вкус, если он вписывается в рамки норм и правил по безопасности, предъявляемых к создаваемому строению.

Любопытно, автор темы думал о том, кому и за сколько он будет продавать квартиру с предлагаемой перепланировкой, когда дети вырастут? Если, конечно, не предполагается последующее многосемейное проживание в ней...

17.04.18, 08:59
BBF писал(а):

Архитектор инженер, а не психолог - у него нет задачи переубедить заказчика изменить свой вкус, если он вписывается в рамки норм и правил по безопасности, предъявляемых к создаваемому строению.

конечно же нет
архитектор не может участвовать в акции по искривлению и уродованию пространства

Надеюсь, ТС не обиделся
просто просил конструктивной критики - ну и вот она
я готова нарисовать правильный и красивый план

17.04.18, 07:55
moikotik писал(а):

17.04.18, 07:53
ir-ka писал(а):

С высоких этажей видно Триумф Палас
В условиях задачи стояло, что его видно с улицы, при пешей прогулке

Да на шо там смотреть?))

17.04.18, 08:36
Юлия Лурье писал(а):
4)кабинет - рабочее место - можно устроить на любом из утепленных ,имеющихся в планировке балконов и не выделять под него отдельную комнату, вряд ли хозяин дома и автор топика - маститый российский писатель, который планирует принимать телевизионных интервьюеров в кабинете, уставленном томами собственных произведений

Кормильца на балкон? Сами себе перечите... Кабинет вещь архи необходимая!

Долгое время считалось, что кабинет в домашних условиях может быль лишь у тех, кто занимается умственным трудом и работает дома. Когда же в квартиры и дома многих людей вошли компьютеры, небольшой офис стал восприниматься как само собой разумеющееся в современном интерьере. Не говоря о том, что много людей успешно выполняет удаленную работу на дому или совмещает офисную.
Ваш домашний офис – это место, где вы проводите большую часть своего деятельного времени, поэтому нужно сделать все, чтобы кабинет располагал вас к творчеству и успешному решению своих задач, сохранял ваше здоровье, создавал комфортную атмосферу.

у этой квартиры изначально очень грамотная планировка
возьмите себе комнату 14 квм(номер 4) под спальню, на балконе организуйте рабочее место
отдайте детям комнату в большим окном(на двоих номер 3) и 15 квм(номер 2) - третьему(третьей)
кухню соедините с гостиной и с коридором(помещения 1,9,8), перенеся дверь в хозяйскую зону чуть далее по коридору, коридор номер 5 сдвиньте как бы налево, на 40 см, уменьшив при этом на 40 см длину стен комнат номер 1 и 2( и их площадь, не намного) , тогда появляется возможность в углублении в коридоре устроить гардеробную метров 6 квм в холле (номер 8), и увеличить территорию туалета и ванной(номер 6 и 7), паритетно разделив их и сделав в обоих помещениях санузлов душевые(хозяйскую и детскую)

вот это я ответила

после меня у всех отпало желание даже флудить!