Покупка новостройки под сдачу. МО. 3,5 млн., 58 / 3241

Уважаемые эксперты и профессионалы, нужен ваш совет!
Ищу новостройку на этапе ключей или свежую вторичку под сдачу в Подмосковье, бюджет 3,5 млн.
Железнодорожный? Изумрудный квартал?
Хотелось бы взять ипотеку без первоначального взноса, это возможно?

Заранее благодарен.

01.10.18, 10:11
solteak писал(а):
Изумрудный квартал

Плохая идея

01.10.18, 10:11
solteak писал(а):
Ищу новостройку на этапе ключей или свежую вторичку под сдачу в Подмосковье, бюджет 3,5 млн.

Сегодня продали квартиру в мкр. Гагарина, Балашиха, дому лет пять, с ремонтом, желательно сделать косметику (переклеить обои, еще по мелочи), но заезжай и живи, оставили мебель - шкаф, кровать, кухню. Цена 3,5 млн, сдача такой квартиры в среднем 20-22 тыр/мес + эл-во, вода по счетчикам. Смотрели много, кто думал, кто пытался торговаться, в итоге продали тем, кому было нужно, остальные пошли искать дальше))
Есть сейчас квартира, не по вашему запросу, но мало ли. Двушка 4/5 панель, Балашиха, мкр. Заря, полностью под ремонт, отопление поменяно в квартире и всем доме, включая подъезды, через дом небольшое озеро, и 1,7 км до Бисеровских озер, ж/д станция Заря - 7 минут пешком. Стоимость сейчас определяется, около 3 млн, не выше точно, может чуть ниже, с ремонтом как раз будет 3,5 млн под сдачу, в этом районе снимают быстро, ориентир так же 20-22 тыр/мес + счетчики.
А так Балашиха + мкр. Железнодорожный, если новостройки/новые дома - в среднем б/отд 35-42 метра - от 3 млн, бывает чуть ниже, с ремонтом от 3,5 млн, бывает чуть ниже.

01.10.18, 10:11
solteak писал(а):
Ищу новостройку на этапе ключей или свежую вторичку под сдачу в Подмосковье, бюджет 3,5 млн.
Железнодорожный?

Вполне себе хороший бюджет,чтобы взять готовую квартиру которая будет сдаваться за 20-21 тсч.

01.10.18, 10:11
solteak писал(а):
Уважаемые эксперты и профессионалы, нужен ваш совет!
Ищу новостройку на этапе ключей или свежую вторичку под сдачу в Подмосковье, бюджет 3,5 млн.
Железнодорожный? Изумрудный квартал?
Хотелось бы взять ипотеку без первоначального взноса, это возможно?

Заранее благодарен.

В железке самый лучший район - центр 2, и по инфраструктуре и по расположению.
В ваш бюджет у меня есть интересные предложения от ДСК с приличным ремонтом и Кух гарнитуром
Пишите в личку

03.10.18, 17:22
Arizona87 писал(а):
В железке самый лучший район - центр 2, и по инфраструктуре и по расположению

Центральный лучше,Чайка лучше,Жилгородок лучше.Под аренду Центр-2 который 20-25 минут пешком от станции?Вы серьёзно?

03.10.18, 17:22
Arizona87 писал(а):
интересные предложения от ДСК с приличным ремонтом и Кух гарнитуром

ДСК сам ремонт делал и кух гарнитур устанавливал?))

02.10.18, 21:47
Антипов Александр писал(а):
ж/д станция Заря - 7 минут пешком. Стоимость сейчас определяется, около 3 млн

Многовато для Зари.2,7-2,8 объективно

03.10.18, 18:22
Александр Тестянов писал(а):

02.10.18, 21:47
Антипов Александр писал(а):
ж/д станция Заря - 7 минут пешком. Стоимость сейчас определяется, около 3 млн
Многовато для Зари.2,7-2,8 объективно

Так и пишу: около 3 млн))) 2.8 под эти критерии подходит)) 2.7 вряд ли. Квартир там, как вы знаете, мало, а желающих купить именно там - больше, чем предложений)
Брали за 2.8 млн, но затянулось оформление, аванс давали, но не брал. Чуть позже опять дам в рекламу, документы почти готовы, осталось исправить ошибку в договоре передачи))

04.10.18, 13:01
Антипов Александр писал(а):
2.8 под эти критерии подходит))

Да,2,8 норм.