Инвестирование в доходную недвижимость в Москве и области 8 / 731

Доброго времени суток, уважаемые знатоки. Хотелось бы узнать ваше мнение об инвестировании в доходную недвижимость в Москве и области. Бюджет относительно небольшой. Какие способы считаете наиболее действенными на сегодняшний день?

25.10.18, 02:18
End3 писал(а):
Доброго времени суток, уважаемые знатоки. Хотелось бы узнать ваше мнение об инвестировании в доходную недвижимость в Москве и области. Бюджет относительно небольшой. Какие способы считаете наиболее действенными на сегодняшний день?

Если считать в нормальных деньгах, а не в рублях, то за последние годы цена на московскую недвижимость упала раза в 2, если не больше.
И никакие доходы с аренды этого не компенсируют.
КМК, совсем никудышкое вложение денег даже для сохранения, а уж для преумножения и "дохода" - вообще смешно!
А с коммерческой недвижимостью геморрой еще тот.
И вы нашли кого спросить - риэлторов!

Это как продавца спрашивать, хороший ли у него товар?

25.10.18, 02:18
End3 писал(а):
Доброго времени суток, уважаемые знатоки. Хотелось бы узнать ваше мнение об инвестировании в доходную недвижимость в Москве и области. Бюджет относительно небольшой. Какие способы считаете наиболее действенными на сегодняшний день?

Я так понял, что ранее практики в этой сфере не было? Если да. то перед вложением советую хорошенько разобраться в теме. Лучше остановитесь на переделке жилья в студии - это неплохое начало. Почитайте литературу по теме. Есть куча видео по этой теме. Это точно не помешает, а то наломаете дров и растратите половину инвестиционного пакета по незнанию или из-за ошибок. В общем, не спешите, пока не начнете хорошо разбираться)

25.10.18, 12:16
piterPetegru писал(а):

25.10.18, 02:18
End3 писал(а):
Доброго времени суток, уважаемые знатоки. Хотелось бы узнать ваше мнение об инвестировании в доходную недвижимость в Москве и области. Бюджет относительно небольшой. Какие способы считаете наиболее действенными на сегодняшний день?
Я так понял, что ранее практики в этой сфере не было? Если да. то перед вложением советую хорошенько разобраться в теме. Лучше остановитесь на переделке жилья в студии - это неплохое начало. Почитайте литературу по теме. Есть куча видео по этой теме. Это точно не помешает, а то наломаете дров и растратите половину инвестиционного пакета по незнанию или из-за ошибок. В общем, не спешите, пока не начнете хорошо разбираться)

Я с инвестиционным пакетом в пятерочку хожу, очень удобно. Лучше вкладывайте деньги в меня, верну сторицей

25.10.18, 02:18
End3 писал(а):
Какие способы считаете наиболее действенными на сегодняшний день?

Ключевой момент - "попроще" или "повыгоднее".

"Попроще" купить квартиру под сдачу или положить деньги на депозит.
"Повыгоднее", при небольшом бюджете например, купить квартиру в области, перевести в нежилой фонд, сдать в аренду, продать, повторить.

Между этими двумя крайностями есть ещё выбор, ближе в ту или другую сторону.

25.10.18, 02:42
OlaGaga писал(а):
Рекомендую обратиться к продвинутым инвесторам

Поделятся своими схемами, как деньги поднимают?

25.10.18, 02:42
OlaGaga писал(а):
При правильном подходе доходность объекта/ов гарантирована

Если совсем строго, доходность с имущества априори гарантирована, другой вопрос, что она может составлять 2-3% в год на вложенный капитал и ещё иметь нюансы.
При таком вопросе всё-таки подразумевается какая-то определённая минимальная планка и какие-либо дополнительные вводные.

25.10.18, 06:51
figznaetkto писал(а):
Если считать в нормальных деньгах, а не в рублях, то за последние годы цена на московскую недвижимость упала раза в 2, если не больше.

А до этого она росла кратко всё в тех же "нормальных деньгах" и что ж теперь.

25.10.18, 06:51
figznaetkto писал(а):
А с коммерческой недвижимостью геморрой еще тот.

Какой, если не секрет? Любопытно.

Вопрос- огонь. Трое* в теме не считая Ивана

* суточные ~~цыплята~~ новички форума

У кого деньги ляжку жгут? (c) Купите прямо сейчас пару евро|доллар и мгновенно утройте состояние)))

Ради спортивного интереса - у меня сейчас в этой паре 1200 долларов, смотрю на них зачарованно как они сейчас пропадут или не пропадут или я ошибаюся)