Бауманская, 2к 56 / 1985

Доброго времени суток!
Оцените пожалуйста на сколько адекватна/неадекватна цена за объект по ссылке ниже.
внешняя ссылка

Cвятoслав Tеплов

на 2,5 млн. - завышена
(ключевое слово - альтернатива)

дорого, от метро далеко , от тоннеля близко,
локация так себе - промки полно, старых разрушенных зданий - полно, часто прохожу ли проезжаю мимо- три года ребенок ходил в школу на Фридриха Энгельса
ремонт явно переоценен
на мой взгляд - 10,5 млн должна стоить даже на таком проблемном рынке

05.11.18, 04:15
BMSTU писал(а):
Оцените пожалуйста на сколько адекватна/неадекватна цена за объект по ссылке ниже.
внешняя ссылка

Чтобы вам тут не написали, продавцы сейчас снижаться не будут. Они только начали продавать, вышло всего одно объявление 2 ноября. Мясячишко , как минимум, порекламируют по этой цене.
Ремонт на любителя, по мне так некой цыганщиной отдает...Особенно в кухне и сан.узле. Кичатся дорогим ремонтом, но даже стояки с водой в сантехшкафу и полотенцесушитель не переварили, разводку труб новую не сделали.Чтобы полотенчик "из стены выходил".

За ремонт и цену задрали. Место - весьма "на любителя", в доме - потолки 2,5, нет грузового лифта. В квартире кухня 5,7, хотя может быть, что они кухню расширяли за счет совмещения с/у. Ну, не знаю, считается ли совмещение со сносом стен сантехкабины перепланировкой.
Прямым ответом: цена неадекватная для конкретного предложения.

05.11.18, 04:15
BMSTU писал(а):
адекватна/неадекватна цена за объект

1. Потолки 2.5 м. не изменить ни каким дизайнерским ремонтом.
2. Нет фото подъезда и тамбура на этаже.

Согласен с коллегами.
Цена существенно завышена.

05.11.18, 10:13
Николай Тюленев писал(а):
2. Нет фото подъезда и тамбура на этаже.

Фото тамбура на этаже? Хм...

Ну , насчет фото подъезда я согласен. Но вот фото тамбура я и сам никогда не делаю. Считаете надо?

05.11.18, 10:34
GreetS писал(а):
Но вот фото тамбура я и сам никогда не делаю. Считаете надо?

В данном случае - да. Потому как, подача объекта с претензией на оригинальность.
...
Четыре квартиры в тамбуре. Кто живет в оставшихся трех частенько можно определить по его состоянию и наполнению. Если там ванна с солеными огурцами или пирамида бутылок из-под односолодового, то цена квартиры явно завышена. )

05.11.18, 10:47
Николай Тюленев писал(а):
Если там ванна с солеными огурцами или пирамида бутылок из-под односолодового, то цена квартиры явно завышена. )

Даже и без ванны с пирамидой

05.11.18, 10:13
Николай Тюленев писал(а):
Цена существенно завышена.

За такой ремонт должны покупателям приплачивать. ИМХО.