Строящееся жилье, переоформление договора с 1к на 2к. Законность действий застройщика ? 4 / 842

Господа, помогите советом!

Подписан "Договор уступки прав требования и перевода долга по предварительному договору" c "ДСК-1 и Компания" на право требования на заключение договора купли-продажи 1к. квартиры в Железнодорожном, Южное кучино. (( На руках только ксерокопия, оригиналы обещали выдать после погашения рассрочки) общая стоимость квартиры - 2000000)
Оплачено:
1) т.н. вознаграждение - в договоре фигурирет как :
"За уступку прав и перевод долга по договору" - 243000 р
банковскние реквезиты:
назначение платежа:
"Оплата по договору xxx от xxx уступки прав требования и перевода долга по договору yyyy от xxx от ФИО, в том числе НДС 18% 37067 рублей"
2)Куплен вексель на 750 000 в Жилстройбанке.

Далее сама история

После заключения договора и оплаты всех бумажек (Оговорюсь - была вязта рассрочка до марта, с платежем в 200 000 каждый месяц), ДСК выбрасывает в продажу 2к квартиры по цене 2 400 000.
Естественно, хочется взять двушку.
Побывав на консультации у менеджера ДСК, выясняется что:
Договор можно переоформить путем расторжения существующего и заключения нового, НО!! вознаграждение им уплаченное, в размере 243 000 они в счет стоимости новой квартиры взять не могут, т.е. при переоформлении эти деньги для меня просто потеряны.

Собвственно вопрос ! насколько это законно и стоит ли бодаться с ДСК с помощью юристов, устраивания скандалов итп ?

Также, елси есть желающие проконсультировать, можем договориться на комерческой основе, пишите в приват.

А почему Вы решели, что имеете право вернуть вознаграждение за уступку прав и перевод долга, если сами являетесь инициатором расторжения договора и эти обязательства перед Вами выполнены ?

При варианте расторжения договора и возврата денег - такая инициатива была бы более менее понятна.
При варианте переоформления договора на покупку другой квартиры, в соседнем доме, не очень понятно почему я должен выбросить 250 тыр.

overhead писал(а):
При варианте расторжения договора и возврата денег - такая инициатива была бы более менее понятна.
При варианте переоформления договора на покупку другой квартиры, в соседнем доме, не очень понятно почему я должен выбросить 250 тыр.

На лицо очевидная незаинтересованность ДСК1 в такой сделке.
Увы, ДСК это совок.