Подскажите, кому и как лучше продать офисно-торговый центр в г.Самара 6 / 2498

Я работаю в компании, которая является собственником и управляет несколькими Торговыми Центрами в Самаре. В ближайшее время мы сдаем новый восьмиэтажный офисно-торговый центр 14000 м.кв., расположенный в географическом центре города на центральной магистрали. Моему отделу дали задание продать его.
Подскажите кому можно его предложить и как лучше это сделать.
Буду очень благодарна.

Такие продажи осуществляются исходя из средней стоимости квадрата в этом месте города, а если жу вы позиционируете его как бизнес-центр, т.е. как бизнес, то расчеты бизнесплана в студию. Но скорее всего, тема создана вами только для лишней рекламы.

Что значит "поручили нам продать", те кто строит такие домики, знает лучше всех, кому это можно продать и за какие деньги. Вы то здесь причем?.

Или там дерьма море и девелопер не может это дерьмо втюхать в корпоративном кругу рынка, среди своих коллег. :roll:

Нужен совет? Пожалуйста: потратьте рекламный бюджет продвижения объекта на страницах московского и нефтянных регионов NERS.ru. Можно позвонить Абрамовичу на Чукотку, скажете, что на форумах Нерса рекомендовали к нему обратиться.

Лично я, стараюсь заинтересовать чиновников из деппартаментов внешних сношений и развития местных административных образований. Есть эффект, иногда кого-то притаскивают. Наиболее активным на таких форматах бывает столичное подразделение Российского фонда федерального имущества, они чаще других привозят разных турков, но они все же больше тяготеют к промышленным находкам. Правда вот сейчас выложили на продажу на аукционе 20 ноября 2006г. 100% акций ОАО "Международный аэропорт Сочи". Правда здесь надо учитывать, что это всего лишь чиновники, которые ежегодно меняются как перчатки и профессиональных продавцов там нет, со всеми выводами из этого (чаще всего они за тридевять земель привезут парней, ищущих совсем не то, что в итоге видят, но уж что тут сделаешь. :cry:

С другой стороны, понастроили, понимаешь, офисных центров в городах миллионниках, пройти негде. Посчитав математику расходов на перевод и переоборудование в жилье, неликвидных под офис в этом центре площадей и при положительной математике, можно бабки не искать, дольщиков в вашем городе хоть пруд пруди, они с радостью накидают вам миллионов 15 бакинских, за 9000 метров. А уж доходный дом или гостиница, получились бы вообще на славу.

Ищите и обрящете. Удачи!

Спасибо за совет.
ТОЦ продаем, т.к. начинаем реализовывать очень крупный строительный проект. Думали, что пока будут оформляться бумаги по новому проекту, успеем построить и запустить ТОЦ. А на деле получилось до безобразия быстро.

За помощь в продаже центра готовы заплатить.
Может телефончик подскажете столичного подразделения Российского фонда федерального имущества.

У нас в Самаре в насточщее время под патронажем губернатора Самарской области строится "Город Мира" - жилой офисно-торговый комплекс "Москва", общая площадь которого 320 000 м.кв. В состав этгом комплекса и входит наш Торгово-офисный центр "Москва".

Инвесторы с которыми я работаю по германии, заинтересованы в покупке чего-то подобного, но в виде готового бизнеса, а не просто недвижимости
С уважением Леонид

Что Вы имеете в виду под готовым бизнесом? Построенное здание под ключ, концепция данного Торгово-офисного центра, с набранным пулом арендаторов или еще что-то?
Я знаю, что немцы любят делать свой бизнес сами и у них это отлично получается
Жду полной информации.

mak писал(а):
Я работаю в компании, которая является собственником и управляет несколькими Торговыми Центрами в Самаре. В ближайшее время мы сдаем новый восьмиэтажный офисно-торговый центр 14000 м.кв., расположенный в географическом центре города на центральной магистрали. Моему отделу дали задание продать его.
Подскажите кому можно его предложить и как лучше это сделать.
Буду очень благодарна.

У меня есть кому предложить; скиньте инфу, плз., на внешняя ссылка с темой письма "Для Ильи Калинина".