Что можно сделать с коммуналкой 130кв.м П.С 24 / 1505

Подскажите пожалуйста ,что можно сделать с коммуналкой П.С 130кв.м свой выход на чердак и крышу +чёрный вход,последняя квартира на верхнем лестничном пролёте без лифта .6 окон на улицу,парадный вход с улицы .т.е интересна ли она под расселение,как такие квартиры расселяются.?

vadim1121 писал(а):
Подскажите пожалуйста ,что можно сделать с коммуналкой П.С 130кв.м свой выход на чердак и крышу +чёрный вход,последняя квартира на верхнем лестничном пролёте без лифта .6 окон на улицу,парадный вход с улицы .т.е интересна ли она под расселение,как такие квартиры расселяются.?

Зависит от желаний проживающих и их возможностей поучаствовать в расселении. Наши соседи в аналогичной ситуации расселяются 10 лет.
А перекрытия какие? Крыша ремонтировалась?

имеется ли именно + ,а именно построение мансарды и 2 пролёта лестничной клетки ,черный ход (во двор).Итоговый общий,возможный метраж интересует ли вообще.Выход на чердак крышу и чёрный ход из квартиры

vadim1121 писал(а):
имеется ли именно + ,а именно построение мансарды и 2 пролёта лестничной клетки ,черный ход (во двор).Итоговый общий,возможный метраж интересует ли вообще.Выход на чердак крышу и чёрный ход из квартиры

Это сейчас практически не реально, а если реально то, очень дорого. Это же не только Ваш чердак, но он принадлежит всем собственникам в доме. Или Вы его в 90-х выкупили?

Прошу прощения наверное не правильно понят.Хотелось понять вот эта собственность 130кв.м и эти св-ва квартиры поднимают её хоть на одну планку выше однотипных ,но без этих "свойств" .Если да ,то почему ?

vadim1121 писал(а):
Прошу прощения наверное не правильно понят.Хотелось понять вот эта собственность 130кв.м и эти св-ва квартиры поднимают её хоть на одну планку выше однотипных ,но без этих "свойств" .Если да ,то почему ?

1. Чердаком сейчас воспользоватьсе не сможете - не делите шкуру неубитого медведя, это не Ваша соственность. Можете про это забыть
2. Лифта нет
3. Если это последний этаж, то когда ремонтировалась крыша
4 Какой тип перекрытий
5 Куда смотрят окна
6 Кто хозяева квартир в подъезде - если все выкуплены, то одна история, если коммуналки - другая.

Как правило, раньше в доходных домах лучшими этажами были 2 й и 3 й, у них и потолок выше, и квартиры лучше. А у Вас? Вот и считайте...

Что, считать-то ??Кто Вы ?успокойтесь не пишите больше.

vadim1121 писал(а):
Прошу прощения наверное не правильно понят.Хотелось понять вот эта собственность 130кв.м и эти св-ва квартиры поднимают её хоть на одну планку выше однотипных ,но без этих "свойств" .Если да ,то почему ?

Эти свойства не поднимают.
Самое главное и основное преимущество коммунальной квартиры, которая собирается
расселиться - это невысокие хотелки расселяющихся и их малое количество на данной
жилплощади, или, как уже было замечено

jinlong писал(а):
Зависит от желаний проживающих и их
возможностей поучаствовать в расселении...

Последний этаж без лифта хоть и на Петроградке - Инвестора будете ждать очень
долго. Если народу не много и есть очередники, то шансы увеличиваются.

Что такое -ждать инвестора и где его ждать?

vadim1121 писал(а):
Что такое -ждать инвестора и где его ждать?

Обращаетесь в любое симпатичное Вам агентство, которое занимается расселением
коммуналок. К вам приходит агент, пересчитывает вас по головам (собственников) и
выясняет ваши потребности в жилищных условиях при расселении.
Исходя из того, что требуется жильцам коммуналки для преезда на новое место
жительства он определяет стоимость ваших 130 кв.м.
Квартира ваша выставляется на продажу и когда приходит дядька с деньгами (Инвестор)
и дает своё согласие на покупку вашей квартиры - вам подбирается встречные покупки -
квартиры или комнаты с лучшими условиями и проводится сделка. Если есть очередники,
то они дополнительно получают деньги из бюджета.
В первую очередь расселяются коммуналки на первых этажах под коммерцию и
небольшие малонаселенные квартиры с хорошим месторасположением.