Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 53350

18.01.22, 17:38
Алексей+100500 писал(а):

18.01.22, 17:33
iav_21 писал(а):
Так, а что там с инфляцией-то?
Что Вам рассказать? Мы входим в эру высоких ставок, многие думали поднимет Эля и опустит, нет скорее всего надолго это мировой тренд, а не частный. Деньги будут дорожать т.к недвига тяжёлый актив и в настоящее время с экономически необоснованной ценой, нас ждёт коррекция, а в худшем случае идеальный шторм. Где Вы видите нестыковки?

вчитывался вчитывался. так и не понял. Причем тут ставки?
какая такая Эля?
Вы говорили, при инфляции тяжелый актив дешевеет. абстрактный Гондурас. Инфляция за 10 лет составила, допустим 50%. При этом тяжлые активы типа недвижимости за это время подешевели?
Кстати. Чем Россия не гондурас? за 20-30 лет инфляция явно положительная. Чето недвига не подешевела.
Расшифруйте. А лучше дайте ссылку. Вы ведь не первый сделали это открытие? Наверняка серьезные экономисты до вас это все запротоколировали и в учебники внесли. Просто киньте ссылкой и мы не будем вас беспокоить. Пойдем уничтожать собственную безграмотность.

Алексей+100500

18.01.22, 17:46
bhr писал(а):
Кстати. Чем Россия не гондурас? за 20-30 лет инфляция явно положительная. Чето недвига не подешевела.

А Вы мозг свой включите. Инфляция с 2014 по 2018 год равна 40%, недвижимость упала на 30%. Вы в состоянии график рассмотреть?

18.01.22, 17:49
Алексей+100500 писал(а):

18.01.22, 17:46
bhr писал(а):
Кстати. Чем Россия не гондурас? за 20-30 лет инфляция явно положительная. Чето недвига не подешевела.
А Вы мозг свой включите. Инфляция с 2014 по 2017 год равна 40%, недвижимость упала на 30%. Вы в состоянии график рассмотреть?

я так мелко не могу разглядеть. мне интервал в 20 лет понятен.
Да и откуда у меня мозг? Я же честно сказал, что в этих понятиях плаваю. Киньте ссыль на учебник, где эти экономические казусы запротоколированы умными учеными для таких глупых как я.

18.01.22, 17:51
bhr писал(а):
я так мелко не могу разглядеть. мне интервал в 20 лет понятен.

Сначала Вы объясните почему при инфляции 40% (2014-2018) недвижимость рухнула на 30%, поведайте, как такое возможно, когда инфляция вверх, а квадратный метр вниз, что это еще за такое явление и почему оно не должно повторится

18.01.22, 17:46
bhr писал(а):
При этом тяжлые активы типа недвижимости за это время подешевели?

в 2014 году тоже многие говорили покупай, пока не подорожало и люди покупали на самом пике цен т.к бетон дорожает всегда.

18.01.22, 17:57
Алексей+100500 писал(а):

18.01.22, 17:51
bhr писал(а):
я так мелко не могу разглядеть. мне интервал в 20 лет понятен.
Сначала Вы объясните почему при инфляции 40% (2014-2018) недвижимость рухнула на 30%, поведайте, как такое возможно, когда инфляция вверх, а квадратный метр вниз, что это еще за такое явление и почему оно не должно повторится

так я вообще никаких утверждений не делаю. Спрашиваю. Вы сделали утверждение, поясните, из чего оно следует?
Или это ваше такое доказательство?
Этак и теорему ферма можно доказать. И гипотезу Пуанкаре.
- Сначала вы мне приведите опровержение. А пока не привели, теорема верна.

18.01.22, 18:02
Алексей+100500 писал(а):

18.01.22, 17:46
bhr писал(а):
При этом тяжлые активы типа недвижимости за это время подешевели?
в 2014 году тоже многие говорили покупай, пока не подорожало и люди покупали на самом пике цен т.к бетон дорожает всегда.

Правильно. Покупали. И цена за счет этого выросла. Люди глупы. Разве я с этим спорю? Наоборот. Говорю, что эта глупость приведет к дальнейшему росту цен на недвигу при резком скачке доллара вверх.
Вы сейчас что пытаетесь доказать? Что люди глупы?

18.01.22, 17:57
Алексей+100500 писал(а):

18.01.22, 17:51
bhr писал(а):
я так мелко не могу разглядеть. мне интервал в 20 лет понятен.
Сначала Вы объясните почему при инфляции 40% (2014-2018) недвижимость рухнула на 30%, поведайте, как такое возможно, когда инфляция вверх, а квадратный метр вниз, что это еще за такое явление и почему оно не должно повторится

Я так понял, Вы как и Павел Рыкалин. Первопроходимец в этом исследовании.
Он так и сказал, ссылок не будет и исследований никаких нет. Ибо он - Джордано Бруно в этом вопросе. Первооткрыватель.
Если так, то снимаю шляпу.

18.01.22, 18:02
bhr писал(а):
так я вообще никаких утверждений не делаю.

а это что?

18.01.22, 18:05
bhr писал(а):
Говорю, что эта глупость приведет к дальнейшему росту цен на недвигу при резком скачке доллара вверх.

Причем УТВЕРЖДАЕТЕ
Курс доллара в 14 году - 31 рубль
Курс доллара в 18 году - 69 рублей
Недвига за 4 года упала на 30%

18.01.22, 18:05
bhr писал(а):
Правильно. Покупали. И цена за счет этого выросла. Люди глупы. Разве я с этим спорю? Наоборот. Говорю, что эта глупость приведет к дальнейшему росту цен на недвигу при резком скачке доллара вверх.
Вы сейчас что пытаетесь доказать? Что люди глупы?

При резком скачке доллара ( и даже не резком) - бзик вверх по недвиге если и бывает, то очень недолго. Потом падает и в рублях, и в баксах особенно. Я на этом покупал, когда после 2014 слиняли тараканы с выпученными глазами на том, что "все растет". В чем теперь вы нас хотите убедить? Что повтора не будет? С чего бы?