Продажа недвижимости в России нерезидентом 7 / 1524

Добрый день!
Я гражданин Украины.
Имею недвижимость в России(получена по наследству).
Сейчас хочу ее продать.
Проконсультируйте какие подводные камни меня ожидают при продаже( налоги и т.д.)

По закону (если Вы не платите налоги в РФ) Вам надо будет заплатить российскому государству 30 % от цены указанной в Договоре купли-продажи.

NeoRealty писал(а):
По закону (если Вы не платите налоги в РФ) Вам надо будет заплатить российскому государству 30 % от цены указанной в Договоре купли-продажи.

когда и каким образом я должен заплатить этот налог?
и можно ли его обойти?

snick писал(а):
NeoRealty писал(а):
По закону (если Вы не платите налоги в РФ) Вам надо будет заплатить российскому государству 30 % от цены указанной в Договоре купли-продажи.

когда и каким образом я должен заплатить этот налог?

Если гражданин нерезидент РФ (т.е. не набирает 183 дня фактического нахождения на территории РФ в календарном году, когда получает доход), то полученную им сумму он должен задекларировать, а затем в течение 15 дней уплатить налог на доходы физ лиц (п.3 ст. 229 НК РФ) по ставке 30 %.

и можно ли его обойти?

Не советую. Есть легитимные варианты снижения потерь.

NeoRealty писал(а):
snick писал(а):
NeoRealty писал(а):
По закону (если Вы не платите налоги в РФ) Вам надо будет заплатить российскому государству 30 % от цены указанной в Договоре купли-продажи.

когда и каким образом я должен заплатить этот налог?

Если гражданин нерезидент РФ (т.е. не набирает 183 дня фактического нахождения на территории РФ в календарном году, когда получает доход), то полученную им сумму он должен задекларировать, а затем в течение 15 дней уплатить налог на доходы физ лиц (п.3 ст. 229 НК РФ) по ставке 30 %.

и можно ли его обойти?
Не советую. Есть легитимные варианты снижения потерь.

спасибо за консультацию
а не могли бы Вы более детально рассказать о легитимных методах

snick писал(а):

спасибо за консультацию
а не могли бы Вы более детально рассказать о легитимных методах

Не здесь.
Не сейчас.
Не я.

NeoRealty писал(а):
snick писал(а):

спасибо за консультацию
а не могли бы Вы более детально рассказать о легитимных методах

Не здесь.
Не сейчас.
Не я.

В договоре купле продаже указываете цену с которой не жаль заплатить 30%.