Добрый день. Есть объект недвижимости - земельный участок с домом. Нашелся покупатель, который может оплатить 40% сразу, остальные 60% через год. Как лучше оформить сделку с покупателем? Слышал, что есть договор "с обременением", кажется так называется. С уважением, Евгений.
Заключите договор купли-продажи с рассрочкой платежа и регистрацией залога на земельный участок и дом, обеспечивающий обязательства покупателя по оплате их стоимости.
С уважением, юрист Агентства недвижимости "НОРА-НЕДВИЖИМОСТЬ" - Александр Перепелкин
Это нужно просто отразить в договоре купли-продажи с рассрочкой платежа, сославшись на п. 5 ст. 488 ГК РФ и п.3 ст. 489 ГК РФ. Залог в данном случае возникнет в силу закона и подлежит регистрации одновременно с договором купли-продажи.
С уважением, юрист Агентства недвижимости "НОРА-НЕДВИЖИМОСТЬ" - Александр Перепелкин
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
](./images/smilies/eusa_wall.gif "Brick wall")
