Льготная ипотека пенсионерке! 49 / 1715

Всем хорошего дня!
Как думаете, могут ли одобрить льготную ипотеку пенсионерке без дохода, кроме пенсии. Доход просто будет продекларирован, но не подтвержден.
Есть ли сейчас опыт выдачи льготки по 2 документам, если заемщику 65 лет?

Хотелось бы минимальный платеж на 25-30 лет.
Цель - прокрутиться на 3-4 месяца.

05.10.23, 14:00
Invest_x5 писал(а):
Цель - прокрутиться на 3-4 месяца.

Это означает купить квартиру на вторичке и быстро её продать?

05.10.23, 14:09
Павел_К писал(а):

05.10.23, 14:00
Invest_x5 писал(а):
Цель - прокрутиться на 3-4 месяца.
Это означает купить квартиру на вторичке и быстро её продать?

Льготная ипотека дается на новостройки.
Надо купить почти готовую. И примерно через 3-4 месяца продать с закрытием льготки.
Вот думаю, есть ли такие примеры по возрасту?

05.10.23, 14:00
Invest_x5 писал(а):
Есть ли сейчас опыт выдачи льготки по 2 документам, если заемщику 65 лет? Хотелось бы минимальный платеж на 25-30 лет.

Тогда нужен первый взнос, чтобы в случае реализации квартиры не возник ущерб.
Тем более, что 65+25=90 лет и 65+30=95 лет

05.10.23, 14:23
Invest_x5 писал(а):
Вот думаю, есть ли такие примеры по возрасту?

Программы расчета рисков отвергают такие ипотечные кредиты. Но спасением может стать значительный размер собственного взноса 30-50%, или залог другой имеющейся недвижимости. Готовы рисковать ей?

10 лет максимум, и большой первоначальный взнос,ИМХО, по другому не пролезет.

Речь о Господдержке я так понимаю?

05.10.23, 14:00
Invest_x5 писал(а):
Цель - прокрутиться на 3-4 месяца.

Цель совершенно не понятна. Ведь из-за перекоса цен на первичке и вторичке нельзя будет продать квартиру по той же цене.

05.10.23, 15:57
funfunych писал(а):

05.10.23, 14:00
Invest_x5 писал(а):
Цель - прокрутиться на 3-4 месяца.
Цель совершенно не понятна. Ведь из-за перекоса цен на первичке и вторичке нельзя будет продать квартиру по той же цене.

Не соглашусь, отличная цель. Слова "льготка", "ипотека", "пенсионерка" и "прокрутиться" уже намекают как минимум на интересное чтиво, если это конечно не бесполезный треп.
В общем ждем иксы от икса..

Invest_x5

05.10.23, 14:42
catmancy писал(а):
Но спасением может стать значительный размер собственного взноса 30-50%, или залог другой имеющейся недвижимости. Готовы рисковать ей?

Госпрограмма на Новостройки - это беззалоговое кредитование в части уже имеющегося имущества. Ведь ипотека это и есть залог, но приобретаемого жилья. Или да, или откажут.

05.10.23, 14:54
Антон Смолев писал(а):
Речь о Господдержке я так понимаю?

Да, именно Господдержка.
Сейчас заглянул в программу, ограничения по возрасту отсутствуют.