Ищу риэлтора. 142 / 3003

Про крысу.
Как думаете , на что больше похожа/ж ?
Ячейка или Варвара-психиатор ?
Такие персонажи периодически возникают из небытия .

17.11.24, 00:29
ЛарисаКрыса писал(а):

17.11.24, 00:24
Илья Трунилов писал(а):

16.11.24, 23:41
ЛарисаКрыса писал(а):
Когда бюджет ограничен, заказчик сам должен проделать работу
Дефицит бюджета можно компенсировать только умелыми действиями очень хорошего агента. Дилетант обязательно наделает кучу ошибок. Тогда разрыв между реальностью рынка и финансовыми возможностями покупателя еще больше увеличится.
Невозможно не согласиться с вами.
Но! хороший специалист стоит денег

А при умеренном бюджете денег нет.
Какие у вас будут предложения - чтобы заказчик выбрал вас?

И еще вопрос - как можно уменьшить цену ваших услуг, как специалиста?

Отвечу сама - проделать всю работу самой.
И оставить самое существенное специалисту. Заплатить ему за 2 дня работы - 2 своих зп и спать спокойно
И это будет честно

Илья Трунилов

17.11.24, 00:29
ЛарисаКрыса писал(а):
хороший специалист стоит денег
А при умеренном бюджете денег нет.
Какие у вас будут предложения - чтобы заказчик выбрал вас?
И еще вопрос - как можно уменьшить цену ваших услуг, как специалиста?

С плохим/дешевым риэлтором многие задачи просто невыполнимы.
Заказчик может обратиться за помощью к хорошему агенту. Но это уже риэлтор будет решать, стоит ли брать этого клиента на договор

Для небольшой скидки должна быть какая-то веская причина (постоянный клиент, интересная задача, многодетная семья и т.п.)

17.11.24, 00:56
Илья Трунилов писал(а):

17.11.24, 00:29
ЛарисаКрыса писал(а):
хороший специалист стоит денег
А при умеренном бюджете денег нет.
Какие у вас будут предложения - чтобы заказчик выбрал вас?
И еще вопрос - как можно уменьшить цену ваших услуг, как специалиста?
С плохим/дешевым риэлтором многие задачи просто невыполнимы.
Заказчик может обратиться за помощью к хорошему агенту. Но это уже риэлтор будет решать, стоит ли брать этого клиента на договор)
Для небольшой скидки должна быть какая-то веская причина (постоянный клиент, интересная задача, многодетная семья и т.п.)

Илья, мы говорим сейчас о низком ценовом сегменте.

17.11.24, 00:58
ЛарисаКрыса писал(а):
мы говорим сейчас о низком ценовом сегменте.

В низком ценовом сегменте тоже нужно уметь работать. Эффективность же дешевого агента близка к нулю.

17.11.24, 01:15
Илья Трунилов писал(а):

17.11.24, 00:58
ЛарисаКрыса писал(а):
мы говорим сейчас о низком ценовом сегменте.
В низком ценовом сегменте тоже нужно уметь работать. Эффективность же дешевого агента близка к нулю.

ок у вас есть опыт работы низком ценовым сегменте
можете поделиться, с чем особенно приходится сталкиваться ---- что именно тормозит сделки?

вы должны это знать... и сразу и четко сможете ответить

17.11.24, 01:22
ЛарисаКрыса писал(а):

17.11.24, 01:15
Илья Трунилов писал(а):

17.11.24, 00:58
ЛарисаКрыса писал(а):
мы говорим сейчас о низком ценовом сегменте.
В низком ценовом сегменте тоже нужно уметь работать. Эффективность же дешевого агента близка к нулю.
ок у вас есть опыт работы низком ценовым сегменте
можете поделиться, с чем особенно приходится сталкиваться ---- что именно тормозит сделки?

вы должны это знать... и сразу и четко сможете ответить

Илья?!

17.11.24, 01:22
ЛарисаКрыса писал(а):
что именно тормозит сделки?

У опытного агента сделки проходят в штатном режиме. Он уже много раз проходил весь этот путь: от оценки недвижимости и заключения агентского договора до проведения самой сделки и подписания передаточного акта.
Только плохому риэлтору всегда что-то работать мешает.

20.11.24, 23:41
Илья Трунилов писал(а):

17.11.24, 01:22
ЛарисаКрыса писал(а):
что именно тормозит сделки?
У опытного агента сделки проходят в штатном режиме. Он уже много раз проходил весь этот путь: от оценки недвижимости и заключения агентского договора до проведения самой сделки и подписания передаточного акта.
Только плохому риэлтору всегда что-то работать мешает.

Отсутствие опыта позволяет себя считать профи.

Тот, кто реально профи - знает, как разваливаются сделки вот прям у нотариуса, или в кредитном отделе банка.

Илья, садитесь на свое место. Вам - двойка.

21.11.24, 00:00
ЛарисаКрыса писал(а):
Отсутствие опыта позволяет себя считать профи.
Тот, кто реально профи - знает, как разваливаются сделки вот прям у нотариуса, или в кредитном отделе банка.

Разваливать сделки я не умею, уж простите!

Конвертация агентских договоров в сделки у меня практически 100%.
Реальный профи должен просчитывать ситуацию хотя бы на два хода вперед. И заранее решать все вопросы.
Рвется только там, где тонко.