Статья 20. Саморегулируемые организации риэлторов 26 / 738
Статья 20. Саморегулируемые организации риэлторов
Деятельность саморегулируемых организаций регулируется настоящим Федеральным законом, а также законодательством Российской Федерации о саморегулируемых организациях.
Некоммерческая организация приобретает статус саморегулируемой организации при условии объединения в составе некоммерческой организации не менее 100 членов, а также при условии соответствия некоммерческой организации иным требованиям, установленным нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа исполнительной власти и законодательством Российской Федерации о саморегулируемых организациях. Некоммерческая организация приобретает статус саморегулируемой организации с даты внесения сведений о некоммерческой организации в Государственный реестр саморегулируемых организаций риэлторов. Порядок внесения сведений о некоммерческой организации в Государственный реестр саморегулируемых организаций риэлторов регулируется законодательством Российской Федерации о саморегулируемых организациях.
Сведения о некоммерческой организации могут быть исключены из Государственного реестра саморегулируемых организаций риэлторов уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством о саморегулируемых организациях.
Деятельность саморегулируемых организаций регулируется настоящим Федеральным законом, а также законодательством Российской Федерации о саморегулируемых организациях.
Некоммерческая организация приобретает статус саморегулируемой организации при условии объединения в составе некоммерческой организации не менее 100 членов, а также при условии соответствия некоммерческой организации иным требованиям, установленным нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа исполнительной власти и законодательством Российской Федерации о саморегулируемых организациях. Некоммерческая организация приобретает статус саморегулируемой организации с даты внесения сведений о некоммерческой организации в Государственный реестр саморегулируемых организаций риэлторов. Порядок внесения сведений о некоммерческой организации в Государственный реестр саморегулируемых организаций риэлторов регулируется законодательством Российской Федерации о саморегулируемых организациях.
Сведения о некоммерческой организации могут быть исключены из Государственного реестра саморегулируемых организаций риэлторов уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством о саморегулируемых организациях.
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Сирина писал(а):Как я уже писала, категорически против того, чтобы было ограничение по количеству участников в 100 членов.
Можно поинтересоваться у создателей проекта, чем обусловлена данная цифра?
Вообще в законе о СРО цифра 100 касается объединений специалистов. А для объединений компаний там цифра 25.
С уважением,
Илья Шкоп
Илья Шкоп
Илья Шкоп писал(а):Сирина писал(а):Как я уже писала, категорически против того, чтобы было ограничение по количеству участников в 100 членов.
Можно поинтересоваться у создателей проекта, чем обусловлена данная цифра?
Вообще в законе о СРО цифра 100 касается объединений специалистов. А для объединений компаний там цифра 25.
Илья, добрый день! А что делать, если в регионе 10 АН и 32 специалиста?
Минеева Татьяна писал(а):Илья Шкоп писал(а):Сирина писал(а):Как я уже писала, категорически против того, чтобы было ограничение по количеству участников в 100 членов.
Можно поинтересоваться у создателей проекта, чем обусловлена данная цифра?
Вообще в законе о СРО цифра 100 касается объединений специалистов. А для объединений компаний там цифра 25.
Илья, добрый день! А что делать, если в регионе 10 АН и 32 специалиста?
Привет!
Формат форума не позволяет мне ответить в полной мере.
С уважением,
Илья Шкоп
Илья Шкоп
Гы.
Не, я понимаю, когда членство в СРО дает такой докУмент, как перечень видов работ на которые имеет право член.
Например, "работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода".
Причем, речь идет о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
И все очень конкретно.
В части же риэлторской деятельности это может звучать так "даже пробовать думать (а тем более говорить) о недвижимости не моги. Тем паче за деньги".
А кто и главное КАК может это запретить!? Где в Законе об этом сказано? И какие рычаги?
Не, я понимаю, что работающий Закон о РД - утопия, но на всякий случай интересуюсь...
Не, я понимаю, когда членство в СРО дает такой докУмент, как перечень видов работ на которые имеет право член.
Например, "работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода".
Причем, речь идет о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
И все очень конкретно.
В части же риэлторской деятельности это может звучать так "даже пробовать думать (а тем более говорить) о недвижимости не моги. Тем паче за деньги".
А кто и главное КАК может это запретить!? Где в Законе об этом сказано? И какие рычаги?Не, я понимаю, что работающий Закон о РД - утопия, но на всякий случай интересуюсь...
Минеева Татьяна писал(а):Илья Шкоп писал(а):Сирина писал(а):Как я уже писала, категорически против того, чтобы было ограничение по количеству участников в 100 членов.
Можно поинтересоваться у создателей проекта, чем обусловлена данная цифра?
Вообще в законе о СРО цифра 100 касается объединений специалистов. А для объединений компаний там цифра 25.
Илья, добрый день! А что делать, если в регионе 10 АН и 32 специалиста?
Важнейшими функциями СРО являются контроль и претензионная работа. Очевидно, что СРО Калининграда не сможет контролировать риэлтора во Владивостоке. Да и претензию по существу рассмотреть, с клиентом обиженным поработать тоже нелегко будет. Поэтому привязка какая-то нужна. Думали. Решили, что, поскольку риэлторский бизнес - не международные корпорации, а к малому формату тяготеет, то стоит на налоговом учете как правило там, где и работает. Предложите другой критерий, обсудим. А состоять по 315-ФЗ можно только в одном СРО.
Что касается численности, 100 субъектов - это немного. Если не набираете в Вашем регионе, можно объединить несколько соседних территорий. Ведь СРО для осуществления своих функций должна содержать аппарат из нескольких штатных (наемных) сотрудников. И нагрузка по взносам должна быть посильной. 10 компаний или ИП не потянут. Это вопрос экономики.
Кстати, позвольте поинтересоваться, в каком это девственном регионе 10 АН и 32 специалиста? И ни одного ИП? Надо немедленно открывать там филиал! Какой простор для бизнеса...
Григорий Полторак писал(а):Сирина писал(а):Как я уже писала, категорически против того, чтобы было ограничение по количеству участников в 100 членов.
Можно поинтересоваться у создателей проекта, чем обусловлена данная цифра?
Что касается численности, 100 субъектов - это немного. Если не набираете в Вашем регионе, можно объединить несколько соседних территорий. Ведь СРО для осуществления своих функций должна содержать аппарат из нескольких штатных (наемных) сотрудников. И нагрузка по взносам должна быть посильной. 10 компаний или ИП не потянут. Это вопрос экономики.
Кстати, позвольте поинтересоваться, в каком это девственном регионе 10 АН и 32 специалиста? И ни одного ИП? Надо немедленно открывать там филиал! Какой простор для бизнеса...
Григорий Витальевич, что касается содержания штата, согласен с Вами. В тоже время в городах миллионниках наберется по 100 агентств, в остальной массе - нет. Вы как себе представляете претензионную работу единого объединения риэлторов Пензы, Саранска и Ульяновска? Чисто технически. Вот известное нам УПН рассматривает в год 150-180 дел в своей конфликтной комиссии. Что директора агентств будут мотаться из города в город ради заседания этой комиссии в СРО? Сразу напомню, что интернета там мало, чтобы в формате конференций заседать.
А может не надо СРО нашим риэлторам? Не готовы они к нему, фактически. Вот строителей загнали насильно в это ярмо и что? Что у них качество услуг повысилось? Нет же. Еще лет 20-ть наверное пройдет, когда из сотен строительных СРО появятся десяток другой реальных саморегиулируемых организаций. Зачем риэлторов в цивилизацию за волосы тащить?
С уважением,
Илья Шкоп
Илья Шкоп
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
