Убитые квартиры (без ремонта) 22 / 4006

Заметил что у большинства покупателей понятие убитая квартира ассоциируется с халявой... Не припомню случая, чтобы долго висела в продаже такая квартира.. Причем не всегда цена на них существенно ниже аналогичных в приличном состоянии, зато состояние бывет как после взрыва гранаты... #-o

Предлагаю делиться успехами в продаже/сдаче самых страшных квартир. Мож фото у кого сохранились?
Вроде не было такой темы?
Сегодня, к примеру, с первого показа ушла внешняя ссылка

(зато отобранные, самые красивые фото.. остальные удалил.. не было мысли вам показать.. сейчас жалею

)

я бы назвал эту квартиру "требуется легкая косметика"
не умеют в усть-камане убивать квартиры, то ли дело столичный бомонд!

omm писал(а):
я бы назвал эту квартиру "требуется легкая косметика"
не умеют в усть-камане убивать квартиры, то ли дело столичный бомонд!

Ну я тоже видел и продавал страшнее.. я тоже сейчас смотрю фото - вроде ничего, а "в жизни" она реально мрачнее + запах..

Там санузел и балкон вообще козырный... говорю не думал, не стал размещать и удалил..

Владимир Грохотов писал(а):
omm писал(а):
я бы назвал эту квартиру "требуется легкая косметика"
не умеют в усть-камане убивать квартиры, то ли дело столичный бомонд!

Ну я тоже видел и продавал страшнее.. я тоже сейчас смотрю фото - вроде ничего, а "в жизни" она реально мрачнее + запах..

Квартира подготовлена к ремонту. Обои, краска, плитка- сами отваливаются, усилий применять не надо

. Вид из окна - экологически чистое место { там вон какие деревья}, звезды сошлись над продавцами, риэлторами и покупателями, последние поняли, что покупают стены за определенную сумму. На каждый товар есть свой покупатель.

Это абсолютно нормально.
Люди сейчас прежде всего покупают МЕТРЫ, а ремонт делают под себя.
Бывает так что человек скорее купит кв-ру без отделки или убитую, где с радостью можно все переделать под себя, чем купить чистенькую кв-ру с ремонтом середины 2000-х, который вроде и трогать жалко.

Кстати еще такой момент: у нас цены на квартиры настолько низкие, что на фоне цены стоимость даже обычного среднего предстоящего ремонта может выражаться в десятках процентов от ее стоимости... Другое дело при высоких ценах - в Москве, к примеру, вообще, наверное, продавать квартиру в таком состоянии - извращение.. стоимость ремонта в 5000$-10000$ на фоне 300 000$ по ходу вообще не заметна а кому нужна убитая квартира по цене нормальной..
Может я не понимаю чего? :^o

Обдирать обои восьмилетней давности или тридцатилетней - какая разница? Ну а если ремонтик супер и свеженький, так и цена, как не крути, а повыше будет.

omm писал(а):
я бы назвал эту квартиру "требуется легкая косметика"

Верно.
Даже запах - и то не беда.
Вот дырки в капитальных стенах на улицу и прямая визуальная связь с чердаком - и это в Центре Питера - больше впечатляют.

Ой ли? Самый "душевный запах" - после лежачих и после пожара. А дырочку - замазать недолго :lol:

АВС писал(а):
Обдирать обои восьмилетней давности или тридцатилетней - какая разница? Ну а если ремонтик супер и свеженький, так и цена, как не крути, а повыше будет.

В том то и подвох...
Аналогия - авто с пробегом... гладко, блестит, ровно, не ржавая, ни скола, ни вмятинки...
а история... перевертыш, движок салоне, разрыв пополам, ушла с моста под воду, камаз поймала в лоб...
А брутальная историкография тридцатилетних обоев...
это как лада-копейка с родной краской и итальянским движком под капотом