Как отказаться от продажи? 17 / 902

В прошлом году клиенту продал квартиру.
Он сам строитель.
Обратился на днях, что бы я продал ему 3-х этажный дом без внутренней отделки.
Они строили для себя с компаньоном, а теперь надо подлить этот дом.
Я оценил его дом за 45.000 у.е. Аналоги я ему предоставил.
Но он хочет, что бы я взялся за него по цене 75.000 у.е.
Не хочу с ним портить отношения.
Как мне вежливо ему отказать?

Чёт смысл вопроса не ясен :lol:

Типа- какими словами мне его послать-чтобы это не привело к стойкой обиде с его стороны? :lol:

да сделайте как он просит, выставьте на продажу и по результату рапортуйте, чего отказываться то?

Зачем отказывать? Предоставьте ему подробный план рекламы объекта - что сколько стоит, где и тд. Пусть оплачивает рекламу, может и найдётся покупец, кто знает :lol:

Так ему и объясните - чтобы продать этот дом за такую-то цену, надо его рекламировать там-то и так-то, бабки вперёд, с меня реклама и отчёты. По-другому работать не имею возможности.
Либо денег даст, либо сам отвалит.

Выставляйте за 75, если деньги нужны сам потом цену спустит, если нет, так нет...только рекламу давайте бюджетную и все...а там глядишь и найдется кто...

100-da писал(а):
В прошлом году клиенту продал квартиру.
Он сам строитель.
Обратился на днях, что бы я продал ему 3-х этажный дом без внутренней отделки.
Они строили для себя с компаньоном, а теперь надо подлить этот дом.
Я оценил его дом за 45.000 у.е. Аналоги я ему предоставил.
Но он хочет, что бы я взялся за него по цене 75.000 у.е.
Не хочу с ним портить отношения.
Как мне вежливо ему отказать?

У Вас есть уверенность, что продадите за 75000? Если есть, то берите на продажу. Если нет, то взяв его на продажу за 75 000, Вы соглашаетесь, что это нормальная цена. Тем более если рекламировать за его счет. Я понимаю на 5-10 % выше рынка.
Скажите, что не сможете ему помочь. Это не посыл нах. Вежливый отказ. Я так всегда делаю.

Андрей Плавский писал(а):
100-da писал(а):
В прошлом году клиенту продал квартиру.
Он сам строитель.
Обратился на днях, что бы я продал ему 3-х этажный дом без внутренней отделки.
Они строили для себя с компаньоном, а теперь надо подлить этот дом.
Я оценил его дом за 45.000 у.е. Аналоги я ему предоставил.
Но он хочет, что бы я взялся за него по цене 75.000 у.е.
Не хочу с ним портить отношения.
Как мне вежливо ему отказать?

У Вас есть уверенность, что продадите за 75000? Если есть, то берите на продажу. Если нет, то взяв его на продажу за 75 000, Вы соглашаетесь, что это нормальная цена. Тем более если рекламировать за его счет. Я понимаю на 5-10 % выше рынка.
Скажите, что не сможете ему помочь. Это не посыл нах. Вежливый отказ. Я так всегда делаю.

ну и зря... Обьяснить клиенту свою позицию и не отказать в услугах, куда более полезнее... для кармана и имиджа.ИМХО

Константин Куманикин писал(а):
ну и зря... Обьяснить клиенту свою позицию и не отказать в услугах, куда более полезнее... для кармана и имиджа.ИМХО

Если не продадите за 75 000 (что более вероятно) Вашему карману и имиджу это не прибавит. ИМХО.
Хотя есть риэлторы-технологи, которые берут по любой цене и методично опускают продавца. Тоже имеет место быть.

Андрей, читайте внимательнее. Не нужно брать на себя обязательство продавать за 75 000. Нужно:

Константин Куманикин писал(а):
Обьяснить клиенту свою позицию и не отказать в услугах, куда более полезнее... для кармана и имиджа.ИМХО

Дом без отделочных работ.
Находится в пригороде. В основном живут там греки(их примерно 60%).
Он говорит продавай как готовый бизнес:
-На 1-м этаже сауна будет.
-На 2-м бильярд будет.
-На 3-м салон красоты будет.
.................................................................................
А если заключить договор на 75.000, а предлагать покупателям за 45.000.
Это будет не честно с моей стороны?