Первая официальная весточка о КРИЗИСЕ, 55 / 3741
univ писал(а):alexis18 писал(а):http://www.vedomosti.ru/politics/news/2234881/tri_goda_v_zapase?from=newsletter-editor-choice
Если сокращают инвестпрограмму по оборонке -КРИЗИС на пороге!!!
кризис уже который год, а не на пороге )))
Общая плавная рецессия экономики в потребительском восприятии (впрочем и в моем в том числе) сложно назвать кризисом. Кризис это когда зарплату начинают резать, когда людей начинают сокращать, падает спрос на квартиры, на машины, технику и пр., когда людям нечем платить по кредитным обязательствам, вот это уже кризис. Тогда можно говорить о ценовой коррекции на недвижимость. Какой еще механизм продажи для недвижимости можно придумать при небольшом спросе как не демпинг? Теряюсь в догадках. Но он справедлив при внешнем проявлении кризиса, а его нет и скорее всего не будет.
Кроме того уникальны и локальные условия, если говорить о Москве: мало развивается участков под панельное строительство внутри МКАД, ввод новых участков метро, высокий спрос на современное панельное жилье, а также уникальный контрастный фактор между старым и новым жильем, который сам по себе действует как мощный катализатор для роста цен.
Учитывая вышеприведенные факторы можно говорить о коррекции в условиях кризиса, но не более чем на 15-20%, даже последняя цифра сильно завышена.
Gantz! писал(а):univ писал(а):alexis18 писал(а):http://www.vedomosti.ru/politics/news/2234881/tri_goda_v_zapase?from=newsletter-editor-choice
Если сокращают инвестпрограмму по оборонке -КРИЗИС на пороге!!!
кризис уже который год, а не на пороге )))
Общая плавная рецессия экономики в потребительском восприятии (впрочем и в моем в том числе) сложно назвать кризисом. Кризис это когда зарплату начинают резать, когда людей начинают сокращать, падает спрос на квартиры, на машины, технику и пр., когда людям нечем платить по кредитным обязательствам, вот это уже кризис. Тогда можно говорить о ценовой коррекции на недвижимость. Какой еще механизм продажи для недвижимости можно придумать при небольшом спросе как не демпинг? Теряюсь в догадках. Но он справедлив при внешнем проявлении кризиса, а его нет и скорее всего не будет.
Кроме того уникальны и локальные условия, если говорить о Москве: мало развивается участков под панельное строительство внутри МКАД, ввод новых участков метро, высокий спрос на современное панельное жилье, а также уникальный контрастный фактор между старым и новым жильем, который сам по себе действует как мощный катализатор для роста цен.
Учитывая вышеприведенные факторы можно говорить о коррекции в условиях кризиса, но не более чем на 15-20%, даже последняя цифра сильно завышена.
Все то, что перечислили это не кризис, а его последствия. Сейчас ситуация с ценой на недвижимость мне почему то напоминает 30-е годы в США, когда при миллионах умирающих от голода людей, в океане топили зерно.
А мне напоминает лето 2008 , хватали всё и по любой цене , в т.ч и коммерческую , стройматериалы и работы скакнули кратно.. Зимой всё это безумие закончилось всеобщим ступором .
Прекрасно помню пассаж ВВП летом 2008 года " Я запрещаю говорить о кризисе . его в России НЕТ!"
Чем всё закончилось ?!
Все знают . Задницей.
И штатников в наши реалии привинчивать нет смысла.
Это другая экономика .
И мозги.
А у нас сплошные "необеспеченные" ипотечники с "хотелками"
Прекрасно помню пассаж ВВП летом 2008 года " Я запрещаю говорить о кризисе . его в России НЕТ!"
Чем всё закончилось ?!
Все знают . Задницей.
И штатников в наши реалии привинчивать нет смысла.
Это другая экономика .
И мозги.
А у нас сплошные "необеспеченные" ипотечники с "хотелками"
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
