Хочу в Москву! 12 / 1540

Добрый день уважаемые форумчане! Хочу в Москву!
Имеется двушка в городе Подольске (район Силикатной, пешком до электрички 7-10 минут не спеша) 63 кв.м и однушка в Щелковском районе (Аничково) 41 кв.м. Хочется все это добро поменять на трехкомнатную квартиру в Москве. Тип дома - не важен, район - все кроме ЮВАО, ВАО, важна удаленность от метро - не более 5-10 минут неспешной ходьбы. Был бы интересен именно вариант обмена, когда люди хотят разъехаться. Реально ли это, покритикуйте не жестко :smu:sche_nie:

ВАО и ЮВАО - это не районы, а округа города.

Имеется ли у Вас сумма на доплату или Вы можете взять ипотеку?

Обмен найти сложно, практически нереально, придется продавать и покупать одновременно, обычный стандартный съезд.

Scarface82 писал(а):
Добрый день уважаемые форумчане! Хочу в Москву!
Имеется двушка в городе Подольске (район Силикатной, пешком до электрички 7-10 минут не спеша) 63 кв.м и однушка в Щелковском районе (Аничково) 41 кв.м. Хочется все это добро поменять на трехкомнатную квартиру в Москве. Тип дома - не важен, район - все кроме ЮВАО, ВАО, важна удаленность от метро - не более 5-10 минут неспешной ходьбы. Был бы интересен именно вариант обмена, когда люди хотят разъехаться. Реально ли это, покритикуйте не жестко

Без доплаты осуществить задуманное будет проблематично. Про обмен лучше забыть т.к. для этого Вам надо будет найти трёшку, собственники которой захотят поехать именно в 2+1 и именно в Подольск/Биокомбинат. При этом, их должны будут устроить именно Ваши квартиры, а Вас именно их трёшка. Ну и по деньгам Вы с ними должны будете найти полное взаимопонимание. Так что, соглашусь с уже сказанным - проще идти стандартным путём "альтернативной" купли-продажи и не забыть подумать про возможность доплаты.

Сделали бы через куплю продажу, но моим квартирам нет 3 лет в собственности. В принципе я не привязан четко к округу за исключением вышеназваных. На большую квартиру не расчитываю конечно... Мах 65 кв. м. кухня 6. Если на такой вариант сколько надо будет добавить деньжат? В принципе тот же Sob.ru выдает приличное количество вариантов в пределах 8,5 млн. рублей. Ну и ваши конечно услуги будут оплачены без возражений.

Обмен не практикуется, а альтернатива настолько сложна и малореализуема, что может быть использована только новичками в качестве учебного пособия, входа в профессию. Годик побегать почем зря, затратить кучу средств и понять, куда попал.

Продавать все это добро по отдельности, а потом уже с наличными покупать - иначе никак. И сразу амбиции поумерить - восток и юг плохи только тем, кто входит в Москву с суммой от 12 мл, а так - там не все так страшно, очень даже хорошо.

Scarface82 писал(а):
Добрый день уважаемые форумчане! Хочу в Москву!
Имеется двушка в городе Подольске (район Силикатной, пешком до электрички 7-10 минут не спеша) 63 кв.м и однушка в Щелковском районе (Аничково) 41 кв.м. Хочется все это добро поменять на трехкомнатную квартиру в Москве. Тип дома - не важен, район - все кроме ЮВАО, ВАО, важна удаленность от метро - не более 5-10 минут неспешной ходьбы. Был бы интересен именно вариант обмена, когда люди хотят разъехаться. Реально ли это, покритикуйте не жестко

Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский АО :hi_hi_hi:

метро обещали до 2018 г.

Самый реальный для Вас Троицкий....

Святослав писал(а):
Scarface82 писал(а):
Добрый день уважаемые форумчане! Хочу в Москву!
Имеется двушка в городе Подольске (район Силикатной, пешком до электрички 7-10 минут не спеша) 63 кв.м и однушка в Щелковском районе (Аничково) 41 кв.м. Хочется все это добро поменять на трехкомнатную квартиру в Москве. Тип дома - не важен, район - все кроме ЮВАО, ВАО, важна удаленность от метро - не более 5-10 минут неспешной ходьбы. Был бы интересен именно вариант обмена, когда люди хотят разъехаться. Реально ли это, покритикуйте не жестко

Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский АО метро обещали до 2018 г.

Самый реальный для Вас Троицкий....

В своей подписи вы пишите, что беретесь за сложные варианты, а советуете самый простой... :co_ol:

В своей подписи вы пишите, что беретесь за сложные варианты, а советуете самый простой... :co_ol:

[/quote]

Прошу прощения за флуд, но тут, как говорится: не прибавить и не убавить!

Scarface82 писал(а):
В своей подписи вы пишите, что беретесь за сложные варианты, а советуете самый простой...

Самый реалистичный. Ваш вариант не простой - продать в области одновременно две квартиры сейчас проблематично....