Заниженная цена в договоре. 72 / 1748

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, вот по какому вопросу: продаю квартиру, в договоре на паевое участие в строительстве от 2011 года цена квартиры-2000000, продаю сейчас за 3200000. 3 года еще не прошло.
Покупатель готов в нашем договоре купли-продажи указать цену 2000000, эта сумма будет проходить в ипотечном договоре, остальное- нал.
Каким образом мне лучше оформить расписку, пред. договор так, чтобы получить в итоге всю сумму(3200000), обезопасив и себя, и покупателя? :du_ma_et:

Укажите всё сумму в 3,2 и спите спокойно :uch_tiv:

Святослав писал(а):
Укажите всё сумму в 3,2 и спите спокойно

А потом его заставят заключить основной ДКП как раз на 3,2, строго по закону.

я скинул цену на 100 000 с учетом занижения, для покупателя вопрос был не принципиальный. покупателю нужно было использовать материнский капитал, который пойдет в счет ипотеки. буду благодарен за конкретный совет, а не за флуд, Святослав.

Алекс1709, государтсвенные структуры не придумали еще законный и безопасный способ обманывать само себя.

Если вы подпишите с покупателем предварительный ДКП ,то та сумма которая будет в нем фигурировать перейдет в основной ДКП. Из этого и исходите. О чем вы там устно договоривались с покупателем будет уже неважно...

Алекс1709 писал(а):
я скинул цену на 100 000 с учетом занижения, для покупателя вопрос был не принципиальный. покупателю нужно было использовать материнский капитал, который пойдет в счет ипотеки. буду благодарен за конкретный совет, а не за флуд, Святослав.

При чем здесь флуд?
Налог с 2,2 млн - 286 тысяч.
Возвращайте назад сотню и остаток платы по налогу составит всего 186 т.р.

Зато все по-настоящему.

Алекс1709, а взамен Вы что-то покупаете, и если да, то вычет на покупку Вы уже использовали?

Елена Чижова писал(а):
Алекс1709, а взамен Вы что-то покупаете, и если да, то вычет на покупку Вы уже использовали?

Да, Елена, буду брать новостройку на этапе "котлована", вычет не использовал.

Евгений Палько писал(а):
Святослав писал(а):
Укажите всё сумму в 3,2 и спите спокойно

А потом его заставят заключить основной ДКП как раз на 3,2, строго по закону.

Можно пункт добавить "По соглашению сторон в ДКП стоимость недвижимости указывается в сумме..........."