Этаж и его влияние на стоимость квартиры 12 / 2826
gff5 писал(а):Здравствуйте.
У меня два маленьких вопроса.
1) Квартира на каком этаже дороже: на первом или на последнем?
2) Квартира на каком этаже дороже: на втором или на предпоследнем?
Дома - от 9 этажей и выше.
Без учета панорамных квартир. Понятно, что там верхние этажи дороже.
Заранее спасибо.
Первый этаж и последний как правило дешевле на 5-7% от рынка...первые продаются хуже последних( но опять же все зависит от самой квартиры и от других факторов , как наличие тех.этажа, чердака, подвала и.т.д.....продавал квартиру, где НАД квартирой на тех.этаже располагался двигатель лифта ....это было жесть...то есть эта квартира была существенно ниже рынка и дешевле квартиры которая продавалась так же на последнем этаже этого дома ( но над которой не было двигателя лифта).
Последний раз редактировалось Александр Долгов 12.01.15, 00:17, всего редактировалось 1 раз.
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
gff5 писал(а):1) Квартира на каком этаже дороже: на первом или на последнем?
2) Квартира на каком этаже дороже: на втором или на предпоследнем?
1) Если не целесообразно переводить в нежилое помещение, то последний этаж дороже.
2) Предпоследний дороже. Даже если окна на втором этаже не на козырек подъезда \ магазина.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
gff5 писал(а):Здравствуйте.
У меня два маленьких вопроса.
1) Квартира на каком этаже дороже: на первом или на последнем?
2) Квартира на каком этаже дороже: на втором или на предпоследнем?
Дома - от 9 этажей и выше.
Без учета панорамных квартир. Понятно, что там верхние этажи дороже.
Заранее спасибо.
Для продажи или аренды разница в стоимости интересует?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года +7(925)507-7З-2З консультации бесплатно
Для каких целей покупается?!
Иной первый стоит существенно дороже других этажей , при прочих равных .
А в Питере последний этаж в исторической части это просто клад .Для обустройства мансарды .
В другой части -это головная боль .
Отсюда и пляшем .
Первый этаж на Загородном проспекте в колодце двора используется под китайскую столовую , никаких переводов в нежилую ,
но аренда похлеще , чем в "Галерее".
Иной первый стоит существенно дороже других этажей , при прочих равных .
А в Питере последний этаж в исторической части это просто клад .Для обустройства мансарды .
В другой части -это головная боль .
Отсюда и пляшем .
Первый этаж на Загородном проспекте в колодце двора используется под китайскую столовую , никаких переводов в нежилую ,
но аренда похлеще , чем в "Галерее".
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
gff5 писал(а):Всем спасибо за ответы.
Интересуюсь с целью приобретения для себя.
Ответ тоже не однозначен .
Все приобретают , но цели разные .
Либо для собственного проживания -с семьёй и маленьким ребёнком и последующей продажи для улучшения жилищных условий ?!
Либо для сдачи в аренду ?
Чем полнее дадите ТЗ по квартире и вашим " хотелкам" , тем полнее получите ответ .
Тем более ,что всё инкогнито , не понимаю такой секретности по вашей задаче .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Новосельцев писал(а):gff5 писал(а):Интересуюсь с целью приобретения для себя.
А вам какой нравится ?
Абсолютно 100% грамотный вопрос!!!
Вы же для себя берете, Вам там наслаждаться жизнью!
Берите то что нравится!
(естественно без двигателя лифта над головой)
Дома и дачи в Севастополе на берегу моря
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
