Риски неприобретения жилья несовершеннолетнему взамен утраченному 14 / 611

Добрый день! Прошу помощи сообщества местных специалистов!
Мой покупатель приобретает переуступку права участия в долевом у несовершеннолетнего, от лица которого действует его мать. Разрешение на отчуждение от органов опеки получено. Какие риски несет мой клиент в случае если мама несовершеннолетнего не приобретет, в сроки обозначенные в разрешении, жилой объект? Кто и какую ответственность несет за непредоставление жилья несовершеннолетнему? И не будет ли расторгнут наш договор купли- продажи и не случится ли признание сделки недействительной в случае отзыва постановления о разрешениии?
С уважением , Алексей.

Все что угодно может быть - зависит от самой опеки. Как строгое выполнение условий(в том числе и сроков), так и лояльное отношение.

Спасибо

Сделку могут признать недействительной, крайним окажется покупатель,
потому как мать несовершеннолетнего деньги потратит, а метры ребенку не купит.
Не стоит ждать сроки, указанные в разрешении.
Лучше, чтобы жилье ребенку приобреталось одновременно с Вашей сделкой.

алексей 323-800 писал(а):
Какие риски несет мой клиент в случае если мама несовершеннолетнего не приобретет, в сроки обозначенные в разрешении, жилой объект?

Нужно читать разрешение.
Приобретение какого объекта опека ставит в условие совершения сделки? Конкретного?

В данном случае у ребенка ведь нет права собственности на метры, а лишь право требования.
Поэтому для опеки было бы логичным решение внести на счет сумму, полученную от переуступки, с её целевым использованием.

Николай Тюленев писал(а):
Поэтому для опеки было бы логичным решение внести на счет сумму, полученную от переуступки, с её целевым использованием.

такое на практике бывает?

polina13 писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Поэтому для опеки было бы логичным решение внести на счет сумму, полученную от переуступки, с её целевым использованием.

такое на практике бывает?

Не знаю. )
За опеку в Хакасии не готов отвечать. Но по аналогии с материнским капиталом такой ход был бы вполне разумен.
А покупатель - спокоен.

lidmig писал(а):
Лучше, чтобы жилье ребенку приобреталось одновременно с Вашей сделкой.

А как, если это новострой? И разрешение на него.
Все, увидел, сорри.
Согласен, конечно.

polina13 писал(а):
такое на практике бывает?

Бывает.

Определен срок в два месяца. Отсрочка приобретения. Для разрешения предоставлена квартира самим продавцом. Опека будет его понуждать к приобретению объекта для несовершеннолетнего. Ответственность перед органами опеки несут опекуны или попечители. Или я ошибаюсь?