Как гаражом в Южном Бутово повысить ликвидность квартиры? 21 / 902

Добрый день, сообщество.
Позвольте у вас поинтнресоваться по интересующему вопросу.
В наличии имеется однокомнатная квартира в Южном Бутово, небольшая, без балкона, от метро Скобелевская минут 10 пешком. В данный момент в аренде. На разном расстоянии от квартиры есть в продаже гаражи, один практически под окнами, добротный, коммерческий, бокс 21 метр, стоимось 1, 4 млн., в 300 метрах и с переходом на другую сторону улицы многоэтажный паркинг, вроде, по системе "народный гараж", 450 тыс., и почти в км гаражный комплекс, пока много про него не знаю, есть объявление в ЦИАНе, бокс за 850 тыс.
Вопрос следующего характера, если прикупить гараж и сдавать одновременно с квартирой будет ли такое предложение интересно арендаторам, и если будет, какой из вариантов имеет смысл приобретать, либо всё описанное авантюра?

Гаражи можно покупать только там, где большие проблемы с парковкой или она только платная. Сами прикиньте : даже 450 тысяч на депозите дают 45 тысяч навара. Стоимость аренды в неотапливаемом народном гараже от силы 5-6 тысяч в месяц ( возможно, и меньше). Мы сдуру купили за 1,2 млн.м/м в подземном гараже рядом в новом соседнем доме, а второе м/м арендуем за 7 тысяч в месяц. :hi_hi_hi:

И свободные места есть. Если нам надо будет продать - придется здорово снижать цену. Такшта просто прикиньте, в каждом районе свои особенности.

Можно конечно. Покупаете гараж, выходите ночью жечь машины на дорогах (вроде в бутово такое уже было). Вуаля - гараж снимают у вас по цене квартиры.

Главное не попасться...

У людей, снимающих однушку в Южном Бутово вряд ли есть такие машины, которые надо ставить в гараж :lol:

ответ на заданный вопрос короткий - нет

в ЦАО имеет смысл, в Южном Бутово - вряд ли

Ivaan писал(а):
в ЦАО имеет смысл, в Южном Бутово - вряд ли

Смысла покупать гараж, чтобы повысить ликвидность сдаваемой квартиры нет нигде !

Владимир Романенко писал(а):
Ivaan писал(а):
в ЦАО имеет смысл, в Южном Бутово - вряд ли

Смысла покупать гараж, чтобы повысить ликвидность сдаваемой квартиры нет нигде !

Ну почему же. Если рядом припарковаться негде, то гараж имеет смысл. Правда, не всегда арендатор с машиной бывает. Некоторые любят метро, а некоторые на такси ездят.

Ivaan писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Ivaan писал(а):
в ЦАО имеет смысл, в Южном Бутово - вряд ли

Смысла покупать гараж, чтобы повысить ликвидность сдаваемой квартиры нет нигде !

Ну почему же. Если рядом припарковаться негде, то гараж имеет смысл. Правда, не всегда арендатор с машиной бывает. Некоторые любят метро, а некоторые на такси ездят.

Финансового смысла нет, все остальное лирика...

magic moments писал(а):
В наличии имеется однокомнатная квартира в Южном Бутово, небольшая, без балкона, от метро Скобелевская минут 10 пешком.

magic moments писал(а):
стоимось 1, 4 млн., в 300 метрах

Не морочьте людям голову, имея такие деньги на гараж, продавайте свой неликвид Ю.Бутово и купите что-то поприличнее.