Самолет Плюс - новая модель ведения риелторского бизнеса 31 / 834

Самолету нужна была Перспектива 24 с большой сетью франшиз в разных регионах, чтобы подтягивать покупателей квартир из разных регионов в те города, где строит Самолет.

Этим обоснована сделка по слиянию двух компаний.
Цена экономии самолета 1-2% с каждой сделки, что в среднем платят риэлторам в регионах. Стоило оно того?
Наверное да, там же не глупые парни сидят и умеют найти себе дополнительный гимморой за полпроцента. Своим риэлторам из Перспектива 24 тоже нужно что-то платить, пусть даже меньше.)

Предсказывали, что так будут делать и другие застройщики, строящие в нескольких регионах, но история Самолета никого не впечатлила и за Этажами с Владисом они в очередь не выстроились.

Хапать крохи на допуслугах, это вообще нечто и обосновано лишь тем, что они где-то что-то услышали про замкнутые экосистемы и бросились их создавать даже там, где они вообще не нужны, где вольные фрилансеры с мелким бизнесом сами и за свой счет решат для них все задачи.

Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не плакало.)

14.06.22, 15:35
Червяков Игорь писал(а):
Самолету нужна была Перспектива 24 с большой сетью франшиз в разных регионах,

В столице Перспектива - имя нарицательное, как и большинство "федеральных" брендов.
Агентский детский сад сродни Этажам и схожим прилипалам, привыкшим в глубинке к продажам всего и всеми.

Не хватает ещё, чтобы строили специальные дома для своих исключительно ипотечников с отсутствием досрочного погашения су кредита, предоставлением работы удаленно без необходимости отлучаться ~~за колюч~~ из ЖК.

14.06.22, 15:42
Николай Тюленев писал(а):

14.06.22, 15:35
Червяков Игорь писал(а):
Самолету нужна была Перспектива 24 с большой сетью франшиз в разных регионах,
В столице Перспектива - имя нарицательное, как и большинство "федеральных" брендов.
Агентский детский сад сродни Этажам и схожим прилипалам, привыкшим в глубинке к продажам всего и всеми.

Вряд ли твое мнение имеет вес для абсолютного большинства покупателей)

Модель вообще не рассмотрел .
Это продажа от застройщика, без процентов?

14.06.22, 14:54
Николай Тюленев писал(а):

14.06.22, 11:16
гурка787 писал(а):
зарабатывать не только на недвижимости, но и на кросс-продажах (реализацией сторонних услуг), а также продавая банковские и страховые услуги.
Для продажи широкого перечня услуг требуется образование или, как минимум, мозги.
Откуда они у риелторов?

Это для широкого, а для высокомаржинального мошенничества, нужно только отсутствие совести .... Принёс ПВ , а тебе от него кусок отпили и оформили НСЖ от Альфа Страхования с годовм взносом )) И сказали что это доп страхование и без него ваще никуда... Банки уже обкатали фродные схемы, отьема бабла у низших слоев населения . Ничего придумывать не надо , внедрай воронку продаж только впуть

14.06.22, 18:47
гурка787 писал(а):
тебе от него кусок отпили

Ну правильно сейчас 35 лет ипотека скоро будет 42 года или 47 лет

В 18 берешь, в 65 расплачиваешься

И на те деньги от ПВ тебе естественно на 47лет начисляются проценты и проценты за страховку (где первые 15 лет проценты по кредиту

)

P.S. Кстати и в свой родной город нельзя будет убежать так как свою квартиру сдал в трейд ин

14.06.22, 16:08
Червяков Игорь писал(а):

14.06.22, 15:42
Николай Тюленев писал(а):
В столице Перспектива - имя нарицательное, как и большинство "федеральных" брендов.
Агентский детский сад сродни Этажам и схожим прилипалам, привыкшим в глубинке к продажам всего и всеми.
Вряд ли твое мнение имеет вес для абсолютного большинства покупателей)

Для абсолютного большинства покупателей прежде всего имеет значение цена.
Тут не поспоришь.
А квалификация представителей продавца - второстепенна.
Но это лишь в краткосрочной перспективе, при заметном снижении спроса и желании сэкономить на собственном обученном отделе продаж.
...
Если же застройщик планирует играть вдолгую, и не монополист в регионе, то неповоротливость и тупость агентов могут сыграть с ним злую шутку.

Юлиана Проскворякова

14.06.22, 15:42
Николай Тюленев писал(а):

14.06.22, 15:35
Червяков Игорь писал(а):
Самолету нужна была Перспектива 24 с большой сетью франшиз в разных регионах,
В столице Перспектива - имя нарицательное, как и большинство "федеральных" брендов.
Агентский детский сад сродни Этажам и схожим прилипалам, привыкшим в глубинке к продажам всего и всеми.

Перспектива зашла на рынок Пдмск в эти годы как к себе на кухню.
Народу надо продать купить, и агентствам он доверяет больше чем частникам. Увы, но это так. И это логично.
1. Широкая реклама.
2. Четко продуманная кадровая политика: максимально эффективное использование стажеров.
3. Максимально лояльные ДОУ для собов...
Вот в чем "секрет" Полишинеля))
А .. Забыла.
4. Наличие денег на развитие.
5. СМЕЛОСТЬ. И здоровая наглость.
6. Там где Этажи протупили- П-ва просекла.
Хотя косячят в принципе по сути так же., что и мешает им пока подмять столицу.
Бо народ тут попроще чем в регионах. И сложнее одновременно.
Надо чувствовать грань.
В вышеперечисленных анах с этим сложно пока.
Работа в федеральных полях заточена на количество, в ущерб качеству.
В Мск это пока не прокатывает.
Пока.
Но реклама и лавэ- великое дело. Может пролезут таки))

14.06.22, 16:08
Червяков Игорь писал(а):

14.06.22, 15:42
Николай Тюленев писал(а):

14.06.22, 15:35
Червяков Игорь писал(а):
Самолету нужна была Перспектива 24 с большой сетью франшиз в разных регионах,
В столице Перспектива - имя нарицательное, как и большинство "федеральных" брендов.
Агентский детский сад сродни Этажам и схожим прилипалам, привыкшим в глубинке к продажам всего и всеми.
Вряд ли твое мнение имеет вес для абсолютного большинства покупателей)

Тоже самое хотела написать, но из уважения снизила тональность.