Стоимость ремонта двушки под аренду. Обманывают или нет? 42 / 852

22.01.20, 13:20
Asti495 писал(а):

22.01.20, 12:49
sagan69 писал(а):
Продать то можно, а деньги куда?
в то, что даст доходность выше.

А ничего не даст доходность выше((. Я уже и так считала и этак. (продаем за 3.5 лимона, в банк под 7 процентов в месяц 20 тыр.)Только если на биржу с евробондами заморачиваться.
Единственный вариант продать обе квартиры(у меня ещё один "бабушатник" имеется только уже в Москве) добавить и купить что то в Москве, что даст хорошую аренду. Но, два маленьких "бабушатника ", в случае необходимости, я смогу быстрее продать, чем что то хорошее.

22.01.20, 13:34
sagan69 писал(а):
Но, два маленьких "бабушатника ", в случае необходимости, я смогу быстрее продать, чем что то хорошее.

Спорное заявление. Хорошая однушка в Москве уходит быстро и даже не успевает понервничать.

22.01.20, 12:49
sagan69 писал(а):
Продать то можно, а деньги куда?

Готов помочь с этим, напишите адрес приеду заберу. ))

Cвятoслав Tеплов

sagan69,
Пока арендаторы живут не надо дергать их.
Вот когда съедут надо посчитать сколько стоит аренда без ремонта, с кольцо с ним...
Часто есть смысл уложится (если есть деньги и), но 5,5% на депозитах в России пока есть в рублях. (При продаже)
Что часто выгоднее аренды , после подсчёта расходов, коммуналки и прочих расходов.
Сейчас цены на квартиры в Подольске уже выросли на продажу после запуска мцд, возможно что сегодняшняя цена вас приятно удивит, обращайтесь как арендаторы съедут !

22.01.20, 13:34
sagan69 писал(а):

22.01.20, 13:20
Asti495 писал(а):

22.01.20, 12:49
sagan69 писал(а):
Продать то можно, а деньги куда?
в то, что даст доходность выше.
А ничего не даст доходность выше((. Я уже и так считала и этак. (продаем за 3.5 лимона, в банк под 7 процентов в месяц 20 тыр.)Только если на биржу с евробондами заморачиваться.
Единственный вариант продать обе квартиры(у меня ещё один "бабушатник" имеется только уже в Москве) добавить и купить что то в Москве, что даст хорошую аренду. Но, два маленьких "бабушатника ", в случае необходимости, я смогу быстрее продать, чем что то хорошее.

В Москве тоже заметно выше 7% доходности с аренды получить трудно.
Разве что всё энергичнее происходит, про сравнению с МО.

22.01.20, 13:28
Антон Смолев писал(а):

22.01.20, 13:22
sagan69 писал(а):
По другим форумам знаю, что как вопрос задашь, сразу пошлют
Когда вопрос 1001 раз обсуждался, а человек спрашивает тоже самое и даже не прочитал информацию, то легко)

Но надо учитывать, что люди разные и многие уже в возрасте, без образования, домохозяйки))). А на форумах, особенно профильных, пишут с сокращениями и своими терминами. Еще есть фактор, когда вроде написано по- русски , а читаешь и смысл никак уловить не получается. Я не призываю быть добрее терпимее

, спасибо, что вообще люди тратят время, но иногда так сложно донести мысль, а люди начинают злиться, но не будешь же всем объяснять, что ты один((( и обратится тебе с вопросом, кроме как к чужим людям на форуме, больше не к кому.

22.01.20, 13:12
Иван Терехов писал(а):
В такой же однушке полный капремонт с мебелью на кухне сделали армяне за 300

смету в студию.

22.01.20, 13:34
sagan69 писал(а):

22.01.20, 13:20
Asti495 писал(а):

22.01.20, 12:49
sagan69 писал(а):
Продать то можно, а деньги куда?
в то, что даст доходность выше.
А ничего не даст доходность выше((. Я уже и так считала и этак. (продаем за 3.5 лимона, в банк под 7 процентов в месяц 20 тыр.)Только если на биржу с евробондами заморачиваться.
Единственный вариант продать обе квартиры(у меня ещё один "бабушатник" имеется только уже в Москве) добавить и купить что то в Москве, что даст хорошую аренду. Но, два маленьких "бабушатника ", в случае необходимости, я смогу быстрее продать, чем что то хорошее.

в новостройку Саларьево возле метро филатов Луг. Полтора ляма минимум за два года заработаете. Не отнимает время. не требует коммунальных платежей и расходов на подругу помощницу.
Далее можно сдавать, причем по высокой цене. Владельцы квартир приятно удивились, когда увидели какой спрос и по каким ценам сейчас в саларьево. Студия 20 метров сдается за 30 тыр + счетчики.

22.01.20, 14:15
bhr писал(а):

22.01.20, 13:34
sagan69 писал(а):

22.01.20, 13:20
Asti495 писал(а):

в то, что даст доходность выше.
А ничего не даст доходность выше((. Я уже и так считала и этак. (продаем за 3.5 лимона, в банк под 7 процентов в месяц 20 тыр.)Только если на биржу с евробондами заморачиваться.
Единственный вариант продать обе квартиры(у меня ещё один "бабушатник" имеется только уже в Москве) добавить и купить что то в Москве, что даст хорошую аренду. Но, два маленьких "бабушатника ", в случае необходимости, я смогу быстрее продать, чем что то хорошее.
в новостройку Саларьево возле метро филатов Луг. Полтора ляма минимум за два года заработаете. Не отнимает время. не требует коммунальных платежей и расходов на подругу помощницу.
Далее можно сдавать, причем по высокой цене. Владельцы квартир приятно удивились, когда увидели какой спрос и по каким ценам сейчас в саларьево. Студия 20 метров сдается за 30 тыр + счетчики.

Спасибо. Обращу внимания. Почитаю данный форум по данной теме.

22.01.20, 12:54
Владимир Романенко писал(а):
Сама работа около 10 тыс за метр

Сама работа пятерка за глаза. Все остальное развод хомячков.