Проблема с альтернативой - нарушение сроков оплаты по ДДУ 95 / 1335

Maravilla писал(а):
eiler2005 писал(а):
у меня один

У вас - неквалифицированный агент. Иначе, вы не имели бы головной боли по данным вопросам, которые решаются довольно легко.

я это уже понял, поэтому сам подключился. но у меня времени менять агента нет, поэтому буду добивать сделку этим агентом.

eiler2005
Извините, но ЕГРП это первое, что заказывается после подписания авансового соглашения.
Автоматом (если только не СБ, СБ сам заказывает).
СРАЗУ. И клиент не несет дополнительно издержек в виде 200руб за каждый документ, это просто правило.

У меня есть протокол, по которому я работаю, там даже думать не надо.
Шаг1, Шаг2, IF Шаг2=Х, то Шаг4 и тд.
Все просто до невозможности.

И отправка документов это не Ваша головная боль, почему Вы это контролируете?

Карпушкина Вероника писал(а):
eiler2005
Извините, но ЕГРП это первое, что заказывается после подписания авансового соглашения.
Автоматом (если только не СБ, СБ сам заказывает).
СРАЗУ. И клиент не несет дополнительно издержек в виде 200руб за каждый документ, это просто правило.

У меня есть протокол, по которому я работаю, там даже думать не надо.
Шаг1, Шаг2, IF Шаг2=Х, то Шаг4 и тд.
Все просто до невозможности.

И отправка документов это не Ваша головная боль, почему Вы это контролируете?

значит вы молодец

а мой агент и агенты продавца не такие профи

контролирую - потому что у меня большая сделка и она для меня очень важна, я не хочу ее потерять

агенты потеряют только свою комиссию, а я упущу время и квартиру, что в итоге вольется в большие потери в дальнейшем

Карпушкина Вероника писал(а):
СБ сам заказывает

ВТБ 24 тоже.

Николай Тюленев писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
СБ сам заказывает

ВТБ 24 тоже.

И Абсолют.)

А некоторые немощные банки 14 дней)))

eiler2005 писал(а):
продавец квартиры теперь меня терроризирует, что мы срываем сделку и если сорвется новостройка,

Почему именно ВЫ срываете сделку? Почему он так считает?
Кому нужно ускорение?
Кто не подготовил документы к сделке вовремя?

Всегда обо всем нужно договариваться. Это так и называется ДОГОВОР.

eiler2005

У меня стойкое ощущение, что вас технично разводят.... Ни один вменяемый агент, не подпишет ДДУ с застройщиком предварительно не согласовав сроки с источником получения денег, т.е. с вами.... Либо в вашем рассказе не полная информация...

eiler2005 писал(а):
Встречались ли с подобными случаями и как решали?

Конечно, встречались. И даже с более сложными.
Нужен переговорщик, который поймет насколько безысходна ваша ситуация.
Вы с сильными эмоциями и вы точно не переговорщик. Зачем нужно звонить к застройщику ВАМ?
Но если вы всё это проделываете, то зачем вам риелтор?
Вы слишком активны и это может вызывать в вашем риелторе массу сомнений и вопросов - заплатит ли он мне? а если не заплатит, то зачем мне такой жар?
Если вопрос упирается в 2000 руб, то я сомневаюсь, что вы реально сильно желаете купить эту квартиру.
Раскидайте эту сумму по самым адекватным людям в этой сделке.

Минеева Татьяна писал(а):
eiler2005

У меня стойкое ощущение, что вас технично разводят.... Ни один вменяемый агент, не подпишет ДДУ с застройщиком предварительно не согласовав сроки с источником получения денег, т.е. с вами.... Либо в вашем рассказе не полная информация...

Так может быть и согласовали всё, но именно ТС со своим агентом всех и подвел.