Нужна трехкомнатная квартира до 16 млн руб. (ЗАО, ЮЗАО желательно) 40 / 1678

[Елочка]

Раменки 16 дикая перепланировка - снос внешней стены и окно в пол. Как шуба.
Не узаконить.

Вообще-то снос подоконного блока разрешен (но не ниже балконного порожка) и узаканивается в п44 на раз. Более того, тут он не снесен а уменьшен. Тут еще нужно поставаться чтобы доказать что перепланировка есть.

И вполне можно восстановить, это не очень большие деньги. Если нужна квартира именно в этом районе, а на жильё без фефектов денех не хватает - почему бы и не купить?

Можно и купить, если перепланировка не засвечена в БТИ и есть нал. Если готовы и вытяжку привести в исходное рабочее состояние, и стены построить, и окно подлечить.

[Lea***]

Вообще-то снос подоконного блока разрешен (но не ниже балконного порожка) и узаканивается в п44 на раз. Более того, тут он не снесен а уменьшен. Тут еще нужно поставаться чтобы доказать что перепланировка есть.

И вполне можно восстановить, это не очень большие деньги. Если нужна квартира именно в этом районе, а на жильё без фефектов денех не хватает - почему бы и не купить?

Можно и купить, если перепланировка не засвечена в БТИ и есть нал. Если готовы и вытяжку привести в исходное рабочее состояние, и стены построить, и окно подлечить.

Ипотечнику не подойдёт, а восстановление потянет тыщ на 200 при последующей продаже. Стоимость ниже рынка, и ещё можно надавить на продавца. Сторговать побольше и жить. ИМХО

[чао]

ещё можно надавить на продавца.

Ого!) Навалиться на него, жадюгу.

[Lea***]

ещё можно надавить на продавца.

Ого!) Навалиться на него, жадюгу.

У нас квартира с присоединенными лоджиями. Я в теме. Если бы продавали - снизили бы стоимость или восстановили без потерь за подъёмные деньги.

[чао]

ещё можно надавить на продавца.

Ого!) Навалиться на него, жадюгу.

У нас квартира с присоединенными лоджиями. Я в теме. Если бы продавали - снизили бы стоимость или восстановили без потерь за подъёмные деньги.

Вы-то хороший человек, а тот, неизвестно еще

[Lea***]

Ого!) Навалиться на него, жадюгу.

У нас квартира с присоединенными лоджиями. Я в теме. Если бы продавали - снизили бы стоимость или восстановили без потерь за подъёмные деньги.

Вы-то хороший человек, а тот, неизвестно еще

А все хорошие, если не доказано обратное. Прозванивать, беседовать, смотреть - есть ли грибок и всетакоэ.

[Ирина Сорокина]

Сейчас веду подбор по Раменкам и ЮЗАО. Смотрели и Р 16. Забыли про этот вариант через 15 минут.
Маленькая кухня, голые стены, нарушена вентиляция, низкие потолки, проверить сливы в ванной и санузле невозможно, проверить как функционирует водопровод невозможно - нет раковины, нет кранов - все демонтировано. Ну окно в пол до кучи. Кот в мешке. Квартира произвела плохое впечатление даже на нетребовательных покупателей. Ушли-забыли.

[moikotik]

ещё можно надавить на продавца.

Ого!) Навалиться на него, жадюгу.

Ага, как Борис Джонсон на Рассею

[Lea***]

ещё можно надавить на продавца.

Ого!) Навалиться на него, жадюгу.

Ага, как Борис Джонсон на Рассею

Во-во. Если перепланировка совсем криминальная - можно здорово нажиться. На страхах продавца . Вот не понимаю, почему все так боязливо относятся к изменениям в квартире? Наши комнаты увеличились на 11-12 метров ( мощное утепление стены по внешней стороне лоджий ), восстановить - раз плюнуть. Мужа пыталась уговорить продать всю эту красоту - не хочет, аргумент - могу себе позволить жить как хочу.

[apvp]

Во-во. Если перепланировка совсем криминальная - можно здорово нажиться. На страхах продавца . Вот не понимаю, почему все так боязливо относятся к изменениям в квартире? Наши комнаты увеличились на 11-12 метров ( мощное утепление стены по внешней стороне лоджий ), восстановить - раз плюнуть. Мужа пыталась уговорить продать всю эту красоту - не хочет, аргумент - могу себе позволить жить как хочу.

Восстанавливать зачем? Чтоб покупатель вновь ломал... если ему нравится именно такой вариант.
Пол-Москвы переделано, и все продается-покупается в переделанном виде.