Оценка дачи, МО, Богородский округ, дер. Полтево, СНТ Медик 135 / 2127

[Ирина Сорокина]

Другая знакомая из Ногинска тоже за 800-1 млн взяла себе год назад, но ей рядом с квартирой. Там какое-то странное место, много всего продается и дешево. Возможно там болота, комары, торфиники и сложности с транспортом. Почему-то как ПМЖ или приспособить под ПМЖ эти места не рассматривают.

Насчет комаров и болот не знаю, но вот крупнейший в Европе полигон ТБО "Тимохово" там есть
внешняя ссылка
+ там скоро будет завод по "термической утилизации" отходов (т.е. мусоросжигательный)
внешняя ссылка

Судя по тому, что из окрестностей аналогичных уже действующих заводов люди бегут, неудивительно, что в окрестностях Ногинска "много всего продается и дешево".

А то что в санарьево топают по помойке

Ходют с дозиметром

И наблюдают на Красивый горнолыжный склон

Вас не смущает ?

Ни в какое сравнение.
Земля и небо.

[Павел Рыкалин]

в окрестностях Ногинска "много всего продается и дешево".

Всё просто.
Неприязнь востока МО связана с автодорогами и населенными пунктами вблизи МКАД. Пробищи/фуры/пылища и прочие прелести трасс М5 и М7 в начале нулевых предопределили народное представление о всем востоке (Носовихинское и Щелковское и сейчас такие). Чадящие КАМАЗы и миллион светофоров. А народ особо оттуда не бежит, просто там не особо покупают.

Хотя сейчас и основные трассы расширили, М12 в поле построили, современные фуры быстрые и тихие, но….

Народное представление, что «восток МО - это не про приятную поездку в пятницу на дачу» остался. И далее пошло по наклонной, спроса мало, предложений как и везде и создаётся впечатление что «все бегут» и т.д.

ПС
С 2001 года у мамы дом в Ногинске. Постоянно езжу туда и всё вижу в прямом эфире

[Павел Рыкалин]

Павел Рыкалин,
Тут дороги федерального и регионального значения не везде чистят и снег вывозят. С тут СНТ))))) ну почистят через неделю и снег на въезде навялят. Или сам с соседями трактор нанимай и скидывайся

Просто пока не оштрафовали.
В Наро-Фоминске нам прямым текстом администрация пригрозила штрафами и скинула номер Постановления Правительства МО (до круглогодичного ночного освещения не докопались ещё. Но мы всё сделали заранее)
Мы с друзьями с 2013 года «забрали власть» у пенсионеров и занимаемся всеми вопросами сами в СНТ.

Это же легко со стороны местной администрации - просто требуешь и всё)

[Павел Рыкалин]

По теме

Норм цена 4 млн (если газовые сети заведены в СНТ)

На ней стоять

[Merinda-nik]

Павел Рыкалин,
да, почему-то восток Москвы недооценен. Но сейчас человейников понастроили, плюс пригороды. Так что спрос будет. Хотя у тех кто там купил - в Курске и Воронеже по гектару

Но загородкой надо заниматься, вникать, приводить в приличный вид. Моему мужу понравилось теперь жить в доме, потому что я все хозяйственные вопросы решаю (мне нравится этим заниматься). Покажи ему такой дом как в первом сообщении и стены с вагонкой (не белой) - покрутит пальцем у виска.

[Ирина Сорокина]

Хотя сейчас и основные трассы расширили, М12 в поле построили, современные фуры быстрые и тихие, но….

Это платные трасс. Раз.
Эти трассы не для снт, они на дальняк хорошо.
Состоятельные знакомые выкупили по 2 участка по 6 соток- итого 12- во Владимирской области.
Если едем от Тверской, то приезжаем одновременно- я в свои 13 км от мкад, они в 200 км от мкад по м12.
Лес с черникой, лесной малиной, чистейшая речка в пешей доступности и песчаным берегом. Деревянные дома 200 м2 из клееного бруса. Бюджетно и шикарно. Скважины, печки с паровым котлом, септик. Газ рядом, будут подключаться.
Пейзажи швейцарские.

[Merinda-nik]

Состоятельные знакомые выкупили по 2 участка по 6 соток- итого 12- во Владимирской области.
Если едем от Тверской, то приезжаем одновременно- я в свои 13 км от мкад, они в 200 км от мкад по м12.
Лес с черникой, лесной малиной, чистейшая речка в пешей доступности и песчаным берегом. Деревянные дома 200 м2 из клееного бруса. Бюджетно и шикарно. Скважины, печки с паровым котлом, септик. Газ рядом, будут подключаться.
Пейзажи швейцарские.

В таких домах хорошо на 1-2 недели в году, а дальше что делать во владимирской области в 200 км от цивилизации?
Для сезонной аренды может быть, а для ПМЖ пустая трата средств если ты не домосед-пенсионер и хобби у тебя выращивать огурцы газон. И то покупать чисто себе, дети-внуки туда не поедут. Все мои знакомые с такими дальними домами обплевались, но их родители заставляют приезжать. Даже если рядом есть скоростное шоссе и ехать реально 2 часа.

Швейцарские пейзажи тем и хороши, что там рядом кафе с шампанским, дорожки для скандинавкой хотьбы, урны на каждом шагу, магазины, железная дорога или остановка автобуса, муниципальный бассейн, веломаршрут. И все близко.

[MovSofi]

В СНТ проезды по 3 метра, чистятся ли от снега на регулярной основе? Это одна из ключевых проблем для ПМЖ.

Уже вроде как пару лет есть требование региональных властей ко ВСЕМ СНТ о чистке дорог. Жале если не чистят, начнут в ближайшее время.

Дороги в СНТ чистят регулярно. Председатель живёт там постоянно и это и в его интересах.

[Merinda-nik]

MovSofi,
Регулярно понятие относительное. Может раз в неделю тоже "регулярно", а надо после снегопада "сразу".
Одна из форумчанок не зря 25 тыс в месяц платит за чистку и вывоз снега, при том что дороги в КП чистит управляющая компания. У которой свой трактор в списке основных средств. Даже нанимать никого не надо.

Эти на первый взгляд ньюансы очень влияют на цену, потому что влияют на качество жизни на ПМЖ.

[Ирина Сорокина]

Состоятельные знакомые выкупили по 2 участка по 6 соток- итого 12- во Владимирской области.
Если едем от Тверской, то приезжаем одновременно- я в свои 13 км от мкад, они в 200 км от мкад по м12.
Лес с черникой, лесной малиной, чистейшая речка в пешей доступности и песчаным берегом. Деревянные дома 200 м2 из клееного бруса. Бюджетно и шикарно. Скважины, печки с паровым котлом, септик. Газ рядом, будут подключаться.
Пейзажи швейцарские.

В таких домах хорошо на 1-2 недели в году, а дальше что делать во владимирской области в 200 км от цивилизации?
Для сезонной аренды может быть, а для ПМЖ пустая трата средств если ты не домосед-пенсионер и хобби у тебя выращивать огурцы газон. И то покупать чисто себе, дети-внуки туда не поедут. Все мои знакомые с такими дальними домами обплевались, но их родители заставляют приезжать. Даже если рядом есть скоростное шоссе и ехать реально 2 часа.

Швейцарские пейзажи тем и хороши, что там рядом кафе с шампанским, дорожки для скандинавкой хотьбы, урны на каждом шагу, магазины, железная дорога или остановка автобуса, муниципальный бассейн, веломаршрут. И все близко.

Другая реальность для людей состоятельных.
Кстати, в Швейцарии живут и без ресторанов огромное и преобладающее число людей. Они живут в горах, делают сыр, пасут коров.
Я была в Швейцарии и мне там понравилось как раз отсутствие ресторанов, бассейнов и прочего, что в представлении некоторых есть Швейцария. Швейцария это жд дороги в труднодоступные места. Это дикая природа в 2х часах езды от Цюриха или Лугано. Это пастбища, леса и редкие деревушки в горах.
-
Мои знакомые имеют дома в Финке. Но сейчас это уже проблема. Поэтому нашли альтернативу. Чисто, вкусно, красиво, бюджетно и да, 2 часа от Москвы. Моим знакомым 50+. Свой бизнес или наемные на 2 раза в неделю с приятным инкамом.
Это не дача ж…па к …пе. Это не снт с бедными людьми. Это не пафосный поселок с лухарями. Это то, что и должно было возникнуть после закрытия границ для адекватных людей, заработавших на жизнь.
-
Живут там с апреля по октябрь. И на НГ.
Никаких 1-2 недели. Все лето как белые люди.