подбор трешки от 75 кв.м. в цао, 19-21 млн руб 18 / 1294

Уважаемый посетители форума! какие адекватные варианты для себя можно подобрать с точки зрения проживания и все же ликвидности в будущем, с более-менее сносным ремонтом (чтобы стены не отрывать)?

сам склоняюсь к Замоскоречью, Курской (внутренняя сторона Садового) и районы между Белорусской и Маяковской

Заранее благодарю за помощь!

адекватные варианты можно не ссылками на циан, а подискутировать, чтобы вы купили, если были в моем положении

P.S. риэлтора уже подобрал, просто и сам пытаюсь определиться, что хочу

хотите, чтобы мы за него поработали? :lol:

eiler2005 писал(а):
риэлтора уже подобрал, просто и сам пытаюсь определиться, что хочу

Вот и задайте эти вопросы подобранному риэлтору.Это логичнее будут. Звоните ему с утра пораньше, пусть поможет вам определится-чего же именно вы хотите от квартиры и от него в частности.И не стесняйтесь, звоните почаще.Вопрос то важный. :lol:

так, ожидал подобного рода вопросов и флуда из серии - а не хочет ли парень, чтобы мы поработали на него бесплатно

. мне важно не одно мнение риэлтора, а мнение профессионалов здесь - какие районы и квартиры (параметры) могут быть адекватными и в рынке за данные деньги.

все же форум - это обмен мнениями, а не сокрытие таковых

всем откликнувшимся заранее спасибо!

eiler2005
Выбирайте по возможности крепкие кирпичные дома старой постройки, внутри дворовых территорий. Погуляйте пешком по выбранным районам со смартфоном, и сверяясь с картой того же ЦИАНа, смотрите предложения о продаже, понравившиеся сохраняйте. Затем проведите переговоры с продавцами объектов и их сравнительный анализ. Так все и поймете.

Алексей Слесарев писал(а):
eiler2005
Выбирайте по возможности крепкие кирпичные дома старой постройки, внутри дворовых территорий. Погуляйте пешком по выбранным районам со смартфоном, и сверяясь с картой того же ЦИАНа, смотрите предложения о продаже, понравившиеся сохраняйте. Затем проведите переговоры с продавцами объектов и их сравнительный анализ. Так все и поймете.

Алексей, спасибо! а что скажете про сталинки - есть на них в целом спрос? дома 1910-1920 отреставрированные имеет смысл смотреть, ликвидны ли?

eiler2005 писал(а):
Алексей, спасибо! а что скажете про сталинки - есть на них в целом спрос? дома 1910-1920 отреставрированные имеет смысл смотреть, ликвидны ли?

Главное, после места положения дома, это состояние дома и наличие ЖБИ перекрытий.

Юлия Битузе

Алексей Слесарев писал(а):
eiler2005 писал(а):
Алексей, спасибо! а что скажете про сталинки - есть на них в целом спрос? дома 1910-1920 отреставрированные имеет смысл смотреть, ликвидны ли?

Главное, после места положения дома, это состояние дома и наличие ЖБИ перекрытий.

Главное для выбора квартиры в ЦАО - это не перекрытия и не сама локация под названием ЦАО, а точечная специфика каждого дома в ЦАО, вот знанием о ней и должен обладать тот, кому ТС доверил свой вопрос
В двух соседних домах на Патриках могут быть цены на 30 процентов разниться и дороже будет тот где смешанные перекрытия

Юлия Лурье писал(а):
Главное для выбора квартиры в ЦАО - это не перекрытия и не сама локация под названием ЦАО, а точечная специфика каждого дома в ЦАО, вот знанием о ней и должен обладать тот, кому ТС доверил свой вопрос

Масло масляное, говорите? :lol:

Как вариант, 4к на 5-м этаже в доме без лифта, пешком от Смоленской, из одного окна виден кусочек набережной и метро-мост. Цена как раз была 19.
Ах да, 4 комнаты, 90 м площадь.