Оцените пожалуйста потенциал падения цены квартиры в Красково. 128 / 3268
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
26 июл. 2022
Оцените пожалуйста потенциал падения цены квартиры в Красково. 3-к. квартира, 73,2 м², 11/13 эт. 10 600 000 р 144 809 р за м²
Московская область, г.о. Люберцы, дачный пос. Красково, Егорьевское ш., 1к6 внешняя ссылка
Количество комнат: 3 Общая площадь: 73.2 м² Площадь кухни: 11.5 м² Жилая площадь: 45.1 м² Этаж: 11 из 13, лоджия, комнаты изолированные, санузел: совмещенный, раздельный, требует ремонта, свободная продажа, возможна ипотека(****
)
Квартира приобреталась в ипотеку и находится под обременением банка, в связи с чем необходима предоплата 40% стоимости квартиры ! Ипотека возможна при наличии первого взноса от 40% !
Порядок совершения сделки:
1. Заключение договора и оплата 40% стоимости
2. Снятие обременения с недвижимости
3. Внесение на аккредитив либо перечисление оставшейся суммы
4. Регистрация перехода права собственности
Кадастровый номер квартиры: 50:22:0060704:4164
--------
данные из авито
Московская область, г.о. Люберцы, дачный пос. Красково, Егорьевское ш., 1к6 внешняя ссылка
Количество комнат: 3 Общая площадь: 73.2 м² Площадь кухни: 11.5 м² Жилая площадь: 45.1 м² Этаж: 11 из 13, лоджия, комнаты изолированные, санузел: совмещенный, раздельный, требует ремонта, свободная продажа, возможна ипотека(****
)
Квартира приобреталась в ипотеку и находится под обременением банка, в связи с чем необходима предоплата 40% стоимости квартиры ! Ипотека возможна при наличии первого взноса от 40% !Порядок совершения сделки:
1. Заключение договора и оплата 40% стоимости
2. Снятие обременения с недвижимости
3. Внесение на аккредитив либо перечисление оставшейся суммы
4. Регистрация перехода права собственности
Кадастровый номер квартиры: 50:22:0060704:4164
--------
данные из авито
26 июл. 2022
Нет , конечно.26.07.22, 15:40ddcumming писал(а):Квартира приобреталась в ипотеку и находится под обременением банка, в связи с чем необходима предоплата 40% стоимости квартиры ! Ипотека возможна при наличии первого взноса от 40% !
Порядок совершения сделки:
1. Заключение договора и оплата 40% стоимости
2. Снятие обременения с недвижимости
3. Внесение на аккредитив либо перечисление оставшейся суммы
4. Регистрация перехода права собственности
Сдались Вы кому с такой высоко.рисковой для покупателя схемой...Дураков нет.
Хоть "падайте" , хоть не падайте. В цене.
(умник)
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
26 июл. 2022
Квартиру эту сможет купить либо человек с наличными (их нет сейчас по тем локациям) , либо ипотечник именно того банка , где залог.
Без вариантов. Почти .
Называется : Продажа из-под залога банка.
Третий вариант .
Преддоговор , АПП , все выписались , квартиру сдали по АПП покупателю. Потом - все остальные действия..
Без вариантов. Почти .
Называется : Продажа из-под залога банка.
Третий вариант .
Преддоговор , АПП , все выписались , квартиру сдали по АПП покупателю. Потом - все остальные действия..
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
26 июл. 2022
Какого банка?26.07.22, 15:40ddcumming писал(а):Квартира приобреталась в ипотеку и находится под обременением банка
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
26 июл. 2022
Цена зависит от времени просрочки26.07.22, 15:40ddcumming писал(а):Квартира приобреталась в ипотеку и находится под обременением банка, в связи с чем необходима предоплата 40% стоимости квартиры ! Ипотека возможна при наличии первого взноса от 40% !
Порядок совершения сделки:
1. Заключение договора и оплата 40% стоимости
2. Снятие обременения с недвижимости
3. Внесение на аккредитив либо перечисление оставшейся суммы
4. Регистрация перехода права собственности
Если на торги не скоро, побарахтайтесь еще, но я бы не стал
Наймите риелтора, который сможет убедительно объяснить покупателю что риски отсутствуют
Та схема покупки, что вы выложили- не рабочая
Удачи
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
26 июл. 2022
Это не правильные "пчелы".26.07.22, 15:40ddcumming писал(а):Ипотека возможна при наличии первого взноса от 40% !
Порядок совершения сделки:
И схема не рабочая.
И тема Банка не раскрыта.
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
26 июл. 2022
Интересная формулировка Потенциал падения.
Это зависит от того, какие вопросы продавец решает этой продажей.
Я продаю квартиру, которая в залоге банка. Продадим по цене, которая будет ниже конкурентных цен аналогов примерно на 100-200 тр. Деньги нужны в течение 2х месяцев. Через 2 месяца + 1 день такой потребности не будет. Не продадим- оставим себе.
-
Какой в этом случае потенциал падения залоговой квартиры? Не будет у нас падения, которое видится покупателям.
Ничего сложного в выкупе из-под залога банка нет. Проверки потщательней на предмет банкротства разве что.
Это зависит от того, какие вопросы продавец решает этой продажей.
Я продаю квартиру, которая в залоге банка. Продадим по цене, которая будет ниже конкурентных цен аналогов примерно на 100-200 тр. Деньги нужны в течение 2х месяцев. Через 2 месяца + 1 день такой потребности не будет. Не продадим- оставим себе.
-
Какой в этом случае потенциал падения залоговой квартиры? Не будет у нас падения, которое видится покупателям.
Ничего сложного в выкупе из-под залога банка нет. Проверки потщательней на предмет банкротства разве что.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
26 июл. 2022
Кмк это покупатель.26.07.22, 16:19Станиславович писал(а):Цена зависит от времени просрочки26.07.22, 15:40ddcumming писал(а):Квартира приобреталась в ипотеку и находится под обременением банка, в связи с чем необходима предоплата 40% стоимости квартиры ! Ипотека возможна при наличии первого взноса от 40% !
Порядок совершения сделки:
1. Заключение договора и оплата 40% стоимости
2. Снятие обременения с недвижимости
3. Внесение на аккредитив либо перечисление оставшейся суммы
4. Регистрация перехода права собственности
Если на торги не скоро, побарахтайтесь еще, но я бы не стал
Наймите риелтора, который сможет убедительно объяснить покупателю что риски отсутствуют
Та схема покупки, что вы выложили- не рабочая
Удачи
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
26 июл. 2022
Тогда мне его жаль
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
26 июл. 2022
Миллионов за 7-8 планирует купить).
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
