Темы 38

[quote="Родионова Ирина":rlejiail][quote="figznaetkto":rlejiail][quote="Родионова Ирина":rlejiail]А вы посмотрите новый кадастровый план к этому участку, и там на последнем листе вам все станет ясно.[/quote:rlejiail]

Пожалуйста, поподробнее.
Куда смотреть, что там должно или не должно быть написано?
А то ни разу не покупал дом или землю в России. [/quote:rlejiail]

На четвертом листе кадастрового паспорта В4 как раз и описываются все обременения и ограничения.
Поэтому прежде чем купить подобное, надо обязательно иметь межевое дело, на основании которого и выдается полный кадастровый паспорт на 4-х листах.
1 лист (В1) основные сведения
2 лист (В2) план участка
3 лист (В3) координаты точек
4 лист (В4) все обременения и ограничения.

Очень часто подобное продают по выписке из кадастрового паспорта (дается только лист В1)[/quote:rlejiail]

Спасибо. Кстати, говорил с чиновниками из Природоохраны. Да, в 20-и метрах от берега, если земли поселений можно строить на здоровье. Ограничение только по септикам.
К сожалению, участок, на который я нацелился, оказался не айс - вид на другой стороне реки совсем не красивый.
Будем искать другой.

[quote="Agent001":zjbpqiqc]Кайманы для американцев - тоже, что для нас был Кипр, т.е. удобная и близкая офшорная зона[/quote:zjbpqiqc]

Согласен. Но что там действительно так хорошо с налогами и удобно с законами?
Пока имею только одно достоверное сообщение от одного болгарина, купившего там апартаменты, что налогов нет, но есть другие поборы.
Хотелось бы еще достоверных мнений, а то статьи в сети противоречивые.

Решение принимал собственник и он его обосновал продолжением показов, пока нет денег на столе.

Родионова Ирина и Olga Iv - спасибо большое!

Здравствуйте.

Выкладываю ссылку с налогами на недвижимость в Испании.
внешняя ссылка ( как замечательно, что есть на свете интернет и люди, которые выкладывают в него всю нужную нам информацию )

По поводу ситуации с арендой на Майорке могу сказать одно. В сезон всегда дефицит вилл с краткосрочной арендой. В этом году все было зарезервированно уже в марте. Сейчас приходится уговаривать владельцев, которые хотят сдавать свою недвижимость на длительный срок, соглашаться на аренду на 2-3 недели. В общем в сезон всегда можно прилично заработать. Единственный минус это зима. Вроде не холодно, а туристы не едут. Так что актуальны два вида аренды. Либо краткосрочная в сезон, либо долгосрочная на весь год. В итоге доход получается примерно одинаковый.

По поводу покупки недвижимости для сдачи в аренду. У нас в наличии есть жилая, коммерческая и смешанная. Покупка жилой недвижимости дает владельцу право на получение мультивизы сроком на один год с правом нахождения на территории ЕС 180 дней. Покупка коммерческой недвижимости дает право на получение временного вида на жительство, первая резиденция сроком на один год.

В общем думайте сами, решайте сами... а я чем могу, помогу

С уважением, Елена Кравцова

Предлагаем всем, использующим форум как доску объявлений, разместить свои объекты на сайте по зарубежной недвижимости http://world.ners.ru
Там их будет проще найти посетителям Нерса и ваша работа принесет заслуженные плоды. Нами предусмотрена полноценная рекламная поддержка сайта world.ners.ru во всех регионах России и Украины.

Традиционно, все объявления на Нерсе размещаются [b:2e1asp5r]бесплатно[/b:2e1asp5r].

Пока объявлений не много, все первые, разместившие свои объекты, получат конкурентное преимущество, перед теми кто придут туда позже.
Если вашего города нет в списке городов вашей страны, сообщите мне об этом в личку или здесь и мы добавим ваш город.

Для зарегистрированных на форуме:
При переходе на сайт http://world.ners.ru, кликнете на ссылку [b:2e1asp5r]"Личный офис"[/b:2e1asp5r] и дальше [b:2e1asp5r]"Подать объявление"[/b:2e1asp5r].

Мы ждем ваши объявления и готовы ответить на ваши вопросы.

[b:2e1asp5r]С уважением,
NERS.ru[/b:2e1asp5r]

Как этот пункт "проработать"
Мне продают пока без коммуникаций. При отсутствии оных какая по-Вашему нормальная цена за сотку?

Вот нашел подходящий участок, помогите прицениться:

[quote="Вячеслав Торопин":3cv10txp]Так вы опытным путем действуйте.
Объявите, плачу, мол, не более 120 тыр, предложения в личку, аукцион на понижение.
За совет с вас статистический результат, например:
- готовы за 120, 6 чел.
- за 90 тыр, 2 чел.
- дешевле предложений не было [/quote:3cv10txp]

Спасибо большое. Надо будет попробывать. Хорошо результат потом напишу..

[quote="Vic":krly9282]
800 м. до Волги - далековато
Если-бы чуть ближе, а в идеале на побережье реки, можно было-бы под рыбацкий отдых. Заметьте, что для ярых любителей рыбалки и охоты - кризис ни почем.[/quote:krly9282]
Да, да...Как Волга 1-ый ряд, то звонят дружненько и издалече, в основном москвичи. В этом году и СПб желают удочку закидывать в нашей Волге то.

[quote="Денис Глаголев":3823dr4p]На однушку на окраине возможно. Только я не понял что за город то у Вас?[/quote:3823dr4p]

Поселок "Трудовой" около Икши, квартирка 65кв.м. оказывается.

Как этот налог не называть - все равно его платят еденицы

[b:14w1fbq0]figznaetkto[/b:14w1fbq0]

А зачем Вам жену вводить в число сособственников?
ВЫ ТАК УВЕРЕНЫ В ЗАВТРАШНЕМ ДНЕ?